7 rue de Tolbiac
PARIS13

RT 2012

Nouvelle adresse d'exception signée EMERIGE, la résidence "7 rue de Tolbiac" profite d'un emplacement privilégié au cœur du 13e arrondissement de Paris. Elle prend place au sein d'un quartier commerçant très prisé, proche de la Bibliothèque François Mitterrand, des Quais de Seine et de la "Station F", plus grand incubateur de start-up au monde.

"7 rue de Tolbiac" propose une grande variété d’appartements aux belles dimensions, du studio au 5 pièces, offrant des vues dégagées et des prestations très haut de gamme.

De plain-pied ou en duplex, bénéficiant pour certains de chambres aménagées en suite parentale avec leur propre salle de bain ou leur dressing, profitant pour d’autres de l’intimité d’un patio intérieur, les appartements multiplient les ambiances et les orientations pour répondre à tous les styles de vie.

Tous les logements disposent de surfaces extérieures particulièrement généreuses, notamment de belles terrasses en attique pour les étages supérieurs. Biens rares nichés en cœur d’îlot, des appartements de 4 pièces conçus comme des maisons en duplex offrent une vie en toute indépendance et le privilège de jardins privatifs exposés plein sud.

Architecte : Atelier d'Architecture Vincent Parreira

Paysagiste : Girard Paysagiste

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Vie pratique
  • Station "Bibliothèque François Mitterrand" au pied de l’immeuble (RER C et ligne de métro 14)
    - À 3 minutes* de Cour Saint-Emilion (L14)
    - À 4 minutes* de la Gare d'Austerlitz (RER C)
    - À 6 minutes* de la Gare de Lyon (L14)
    - À 10 minutes* de Châtelet (L14)
    - À 15 minutes* de la Gare Saint-Lazare (L14)
  • Arrêt de bus "Bibliothèque Chevaleret" desservi par les lignes 62 et 64
  • À 11 minutes* en voiture de la porte de Bercy
Prestations
  • Chape flottante sur isolant acoustique
  • Parquet massif ou contrecollé lames larges dans toutes les pièces sèches
  • Carrelage en grès cérame rectifié grand format dans les pièces humides
  • Faïence en grès cérame à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Meuble-vasque surmonté d’un miroir, pare-douche et pare-bain, sèche-serviettes
  • WC suspendu et lave-mains
  • Équipement domotique pour commande du chauffage et des volets roulants
  • Terrasses et balcons revêtus d’un platelage bois
  • Menuiserie en bois - aluminium ouvrant à la française
  • Motorisation des volets selon localisation
  • Porte palière équipée d’une serrure 5 points latéraux classement A2P**
  • Digicode et vidéophone
  • Local vélo à disposition au sein de la résidence

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PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

110 rue de Patay 75013 Paris

Ouvert le lundi et du jeudi au dimanche
de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Prix et plans


N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
B401 29 m2 3.40 m2 1er Plan 369 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
A503 40 m2 6.60 m2 5e Plan 477 000 €
A204 44 m2 4.60 m2 2e Plan 487 000 €
A304 44 m2 5.50 m2 3e Plan 497 000 €
B703 38 m2 13.80 m2 7e Plan 499 000 €
A504 44 m2 7.30 m2 5e Plan 514 000 €
A604 44 m2 8.20 m2 6e Plan 521 000 €
A704 44 m2 8.80 m2 7e Plan 528 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
A101 64 m2 15.00 m2 1er Plan 732 000 €
A201 64 m2 13.80 m2 2e Plan 757 000 €
A102 75 m2 7.10 m2 1er Plan 776 000 €
A301 64 m2 15.00 m2 3e Plan 777 000 €
A202 75 m2 8.00 m2 2e Plan 799 000 €
A501 64 m2 17.50 m2 5e Plan 812 000 €
A302 75 m2 9.10 m2 3e Plan 822 000 €
A402 75 m2 10.20 m2 4e Plan 842 000 €
A502 75 m2 11.50 m2 5e Plan 862 000 €
A602 75 m2 12.60 m2 6e Plan 877 000 €
D001 86 m2 61.60 m2 Rdc Plan 1 032 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
B102 88 m2 22.60 m2 1er Plan 922 000 €
B202 88 m2 12.00 m2 2e Plan 963 000 €
B302 88 m2 13.80 m2 3e Plan 993 000 €
B402 88 m2 17.00 m2 4e Plan 1 019 000 €
B702 88 m2 23.00 m2 7e Plan 1 065 000 €
D101 98 m2 8.10 m2 1er Plan 1 150 000 €
C501 103 m2 48.30 m2 5e Plan 1 295 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
C502 123 m2 46.40 m2 5e Plan 1 597 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 01/2018. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

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