Programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne Programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne

Travaux en cours

Avenue Lecomte
Villiers-sur-Marne 94

Au cœur du Grand Paris

Appartement du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne Appartement du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne

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Au cœur du Grand Paris

Appartements neufs du studio au 4 pièces

Voir les disponibilités

Date de livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

Week-end portes ouvertes les 25 et 26 mai
Jusqu'à 4 000 € de remise,
et ce week-end uniquement nous DOUBLONS notre offre, profitez-en ! (3)

Des appartements neufs tournés vers la nature
Un espace extérieur pour la plupart des logements

DÉMARRAGE DES TRAVAUXAu cœur d'un vaste parc boisé, ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne allie l'environnement paisible d'un quartier résidentiel et verdoyant au dynamisme du ...

DÉMARRAGE DES TRAVAUXAu cœur d'un vaste parc boisé, ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne allie l'environnement paisible d'un quartier résidentiel et verdoyant au dynamisme du centre-ville tout proche.La résidence bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun : les lignes de bus 206, 207 et 210 sont accessibles en quelques minutes tandis que la gare de Villiers-sur-Marne – Le Pléssis-Trévise (RER E) permet de rejoindre la gare du Nord en 24 minutes et la gare Saint-Lazare en 35 minutes environ. L’autoroute A4 se situe à seulement 6 minutes en voiture et la porte de Bercy est accessible en 16 minutes.Composée de 5 petits bâtiments de seulement deux étages organisés autour d’un îlot paysager, cette résidence décline le charme authentique de la meulière et des colombages. Ses appartements neufs du studio au 4 pièces bénéficient pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse.Architecte : Jenny et Lakatos.Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (1).
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (2).

Les points forts du programme immobilier neuf « Avenue Lecomte » à Villiers-sur-Marne

  • Démarrage des travaux imminent
  • Un emplacement privilégié au cœur d’un parc boisé, dans un quartier calme et résidentiel
  • A proximité du centre-ville et de ses commerces
  • Des appartements lumineux aux prestations de qualité
  • Des espaces extérieurs pour la plupart des logements
  • rt2012
  • pinel
  • ptz

Prix et disponibilités des logements neufs
28 appartements neufs du studio au 4 pièces

Appartements studio

de 27 à 34 m2

dès 166 000 €

-

5 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A11 27 m2 - 1er 166 000 €
A21 27 m2 - 2ème 173 000 €
B25 28 m2 - 2ème 174 000 €
C24 30 m2 - 2ème 179 000 €
B22 34 m2 - 2ème 204 000 €
PARKING 15 000 €

Appartement 2 pièces

49 m2

268 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B16 49 m2 Balcon
1 m2
1er 268 000 €
PARKING 15 000 €

Appartements 3 pièces

de 59 à 64 m2

dès 300 000 €

-

14 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A22 59 m2 - 2ème 300 000 €
A15 61 m2 Balcon
2 m2
1er 310 000 €
C12 62 m2 Balcon
3 m2
1er 310 000 €
A25 62 m2 Balcon
2 m2
2ème 315 000 €
A12 64 m2 - 1er 317 000 €
C16 64 m2 Balcon
2 m2
1er 318 000 €
C14 62 m2 Balcon
4 m2
1er 320 000 €
C27 64 m2 Balcon
2 m2
2ème 320 000 €
B11 64 m2 Balcon
6 m2
1er 328 000 €
C02 62 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 50 m2
Rdc 328 000 €
C05 59 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 203 m2
Rdc 330 000 €
B21 64 m2 Balcon
4 m2
2ème 333 000 €
B01 64 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 89 m2
Rdc 335 000 €
C06 64 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 113 m2
Rdc 348 000 €
PARKING 15 000 €

Appartements 4 pièces

de 73 à 82 m2

dès 393 000 €

-

8 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A13 73 m2 Balcon
4 m2
1er 393 000 €
C11 82 m2 Balcon
3 m2
1er 395 000 €
C21 82 m2 Balcon
3 m2
2ème 397 000 €
A23 75 m2 Balcon
4 m2
2ème 398 000 €
B02 78 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 62 m2
Rdc 415 000 €
A03 75 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 103 m2
Rdc 416 000 €
A04 78 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 117 m2
Rdc 420 000 €
C01 82 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 64 m2
Rdc 430 000 €
PARKING 15 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

studio de 27 m2 à 34 m2
5 appartements disponibles

-
À partir de
166 000 €
Lot A11 - 27m2 - 1er
-
166 000 €
Lot A21 - 27m2 - 2ème
-
173 000 €
Lot B25 - 28m2 - 2ème
-
174 000 €
Lot C24 - 30m2 - 2ème
-
179 000 €
Lot B22 - 34m2 - 2ème
-
204 000 €

2 pièces de 49 m2
plus que 1 appartement disponible

-
268 000 €
Lot B16 - 49m2 - Balcon - 1er
-
268 000 €

3 pièces de 59 m2 à 64 m2
14 appartements disponibles

-
À partir de
300 000 €
Lot A22 - 59m2 - 2ème
-
300 000 €
Lot A15 - 61m2 - Balcon - 1er
-
310 000 €
Lot C12 - 62m2 - Balcon - 1er
-
310 000 €
Lot A25 - 62m2 - Balcon - 2ème
-
315 000 €
Lot A12 - 64m2 - 1er
-
317 000 €
Lot C16 - 64m2 - Balcon - 1er
-
318 000 €
Lot C14 - 62m2 - Balcon - 1er
-
320 000 €
Lot C27 - 64m2 - Balcon - 2ème
-
320 000 €
Lot B11 - 64m2 - Balcon - 1er
-
328 000 €
Lot C02 - 62m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
328 000 €
Lot C05 - 59m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
330 000 €
Lot B21 - 64m2 - Balcon - 2ème
-
333 000 €
Lot B01 - 64m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
335 000 €
Lot C06 - 64m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
348 000 €

4 pièces de 73 m2 à 82 m2
8 appartements disponibles

-
À partir de
393 000 €
Lot A13 - 73m2 - Balcon - 1er
-
393 000 €
Lot C11 - 82m2 - Balcon - 1er
-
395 000 €
Lot C21 - 82m2 - Balcon - 2ème
-
397 000 €
Lot A23 - 75m2 - Balcon - 2ème
-
398 000 €
Lot B02 - 78m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
415 000 €
Lot A03 - 75m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
416 000 €
Lot A04 - 78m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
420 000 €
Lot C01 - 82m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
430 000 €

* prix TTC - 1er parking inclus / 2e parking à 15 000 € pour les 3, 4 et 5 pièces - Valeur 05/2019. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
Acheter et habiter à Villiers-sur-Marne

Un quartier résidentiel proche du centre-ville

Votre résidence en images
L'architecture traditionnelle des hôtels particuliers des bords de Marne

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Appartement du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne Appartement du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne
Jardins du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne Jardins du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne
Coeur d'îlot du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne Coeur d'îlot du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne
Hall d'entrée du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne Hall d'entrée du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne
Palier d'étage du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne Palier d'étage du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne
Plan masse du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne Plan masse du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Villiers-sur-Marne

Prestatations du programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne

Des appartements neufs aux prestations de qualité

  • Chape isophonique
  • Parquet stratifié dans l’entrée, le séjour, les chambres et les dégagements
  • Carrelage en grès émaillé 45x45 cm
  • Faïence murale en grès émaillé dans toutes les pièces humides, au droit des appareils sanitaires à hauteur d’huisserie
  • Sèche-serviettes et meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Menuiseries et volets roulants en PVC gris
  • Porte palière munie d’une serrure 5 points latéraux classement A2P*
  • Digicode et vidéophone
  • Parking

 être appelé

Notre espace de vente
10 rue du 11 novembre 1918

Ouvert le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

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Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la règlementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.
Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP, gpmetropole.fr(1) PTZ : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(2) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance - Architecte : Jenny et Lakatos - Perspectives : D. Barçon - Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

(3) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 1000€ pour un studio, 2 000€ pour un 2P, 3 000 euros sur les 3 pièces et 4 000 euros sur les 4 pièces. Offre valable du 6 mai au 2 juin 2019, pour toute signature d'un contrat de réservation dans la résidence "Avenue Lecomte" à Villiers-sur-Marne (94). Cette offre est non cumulable avec toute autre promotion passée, en cours ou à venir, dans la limite des stocks disponibles. Lors du 25 et 26 mai 2019, l’offre est exceptionnellement doublée pour les 5 premiers signataires d’un contrat de réservation dans la résidence « Avenue Lecomte » à Villiers-Sur-Marne – portant ainsi la remise exceptionnelle sur le prix TTC de 2 000€ pour un studio, 4 000€ pour un 2 pièces, 6 000 € sur les 3 pièces et 8 000 € sur les 4 pièces. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Prix TTC - 1er parking inclus / 2e parking à 15 000 € pour les 3, 4 et 5 pièces - Valeur au 05/2019. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.