Avenue Lecomte à Villiers : appartement Avenue Lecomte à Villiers : appartement

Travaux en cours

Avenue Lecomte
Villiers-sur-Marne 94

Au cœur du Grand Paris

Programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne Programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne

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Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : cœur d'îlot Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : cœur d'îlot

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Appartements neufs du 2 au 4 pièces

Voir les disponibilités

Date de livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

4 000 € de remise (1) pour l'achat de votre 4 pièces

Des appartements neufs tournés vers la nature
Un espace extérieur pour la plupart des logements

TRAVAUX EN COURSAu cœur d'un vaste parc boisé, ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne allie l'environnement paisible d'un quartier résidentiel et verdoyant au dynamisme du ...

TRAVAUX EN COURSAu cœur d'un vaste parc boisé, ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne allie l'environnement paisible d'un quartier résidentiel et verdoyant au dynamisme du centre-ville tout proche.La résidence bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun : les lignes de bus 206, 207 et 210 sont accessibles en quelques minutes tandis que la gare de Villiers-sur-Marne – Le Pléssis-Trévise (RER E) permet de rejoindre la gare du Nord en 24 minutes et la gare Saint-Lazare en 35 minutes environ. L’autoroute A4 se situe à seulement 6 minutes en voiture et la porte de Bercy est accessible en 16 minutes.Composée de 5 petits bâtiments de seulement deux étages organisés autour d’un îlot paysager, cette résidence décline le charme authentique de la meulière et des colombages. Ses appartements neufs du 2 au 4 pièces bénéficient pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse.Architecte : Jenny et Lakatos.Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2).
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3).

Les points forts du programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne « Avenue Lecomte »

  • Travaux en cours
  • Un emplacement privilégié au cœur d’un parc boisé, dans un quartier calme et résidentiel
  • A proximité du centre-ville et de ses commerces
  • Des appartements lumineux aux prestations de qualité
  • Des espaces extérieurs pour la plupart des logements
  • rt2012
  • pinel
  • ptz

Prix et disponibilités des logements neufs
11 appartements neufs du 2 au 4 pièces

Appartement 2 pièces

42 m2

215 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A05 42 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 53 m2
Rdc 215 000 €
PARKINGS à partir de 15 000 €

Appartements 3 pièces

de 59 à 64 m2

dès 300 500 €

-

5 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A22 59 m2 - 2ème 300 500 €
A15 61 m2 Balcon
2 m2
1er 315 500 €
B11 64 m2 Balcon
6 m2
1er 318 500 €
A12 64 m2 - 1er 320 500 €
B01 64 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 89 m2
Rdc 325 500 €
PARKINGS à partir de 15 000 €

Appartements 4 pièces

de 75 à 82 m2

dès 389 000 €

-

5 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
C11 82 m2 Balcon
3 m2
1er 389 000 €
C21 82 m2 Balcon
3 m2
2ème 395 000 €
A03 75 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 103 m2
Rdc 401 000 €
A04 78 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 117 m2
Rdc 405 000 €
C01 82 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 64 m2
Rdc 410 000 €
PARKINGS à partir de 15 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

2 pièces de 42 m2
plus que 1 appartement disponible

-
215 000 €
Lot A05 - 42m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
215 000 €

3 pièces de 59 m2 à 64 m2
5 appartements disponibles

-
à partir de
300 500 €
Lot A22 - 59m2 - 2ème
-
300 500 €
Lot A15 - 61m2 - Balcon - 1er
-
315 500 €
Lot B11 - 64m2 - Balcon - 1er
-
318 500 €
Lot A12 - 64m2 - 1er
-
320 500 €
Lot B01 - 64m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
325 500 €

4 pièces de 75 m2 à 82 m2
5 appartements disponibles

-
à partir de
389 000 €
Lot C11 - 82m2 - Balcon - 1er
-
389 000 €
Lot C21 - 82m2 - Balcon - 2ème
-
395 000 €
Lot A03 - 75m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
401 000 €
Lot A04 - 78m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
405 000 €
Lot C01 - 82m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
410 000 €

*Prix TTC hors parkings ; à ajouter soit 2 parkings simples obligatoires pour 30 000 €, soit un parking double commandé pour 25 000 € - Valeur 01/2020. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
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Un quartier résidentiel proche du centre-ville

Votre résidence en images
L'architecture traditionnelle des hôtels particuliers des bords de Marne

Appartement neuf du programme immobilier Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne Appartement neuf du programme immobilier Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne
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Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : hall d'entrée Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : hall d'entrée
Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : palier d'étage Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : palier d'étage
Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : plan masse Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : plan masse

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Villiers-sur-Marne

Avenue Lecomte à Villiers : appartement

Des appartements neufs aux prestations de qualité

  • Chape isophonique
  • Parquet stratifié dans l’entrée, le séjour, les chambres et les dégagements
  • Carrelage en grès émaillé 45x45 cm
  • Faïence murale en grès émaillé dans toutes les pièces humides, au droit des appareils sanitaires à hauteur d’huisserie
  • Sèche-serviettes et meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Menuiseries et volets roulants en PVC gris
  • Porte palière munie d’une serrure 5 points latéraux classement A2P*
  • Digicode et vidéophone
  • Parking

 être appelé

Notre espace de vente
10 rue du 11 novembre 1918

Ouvert du mardi au samedi
de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

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Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la règlementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.
Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP, gpmetropole.fr(2) PTZ : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance - Architecte : Jenny et Lakatos - Perspectives : D. Barçon - Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

(1) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 4 000 euros pour un 4 pièces pour toute signature d'un contrat de réservation dans la résidence "Avenue Lecomte" à Villiers-sur-Marne (94), dans la limite des stocks disponibles. Offre valable du 13 janvier au 9 février 2020. Cette offre est non cumulable avec toute autre promotion passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.