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Avenue Lecomte
Villiers-sur-Marne 94

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Appartement neuf 3 pièces

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Date de livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

Des appartements neufs tournés vers la nature
Un espace extérieur pour la plupart des logements

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : devenez propriétaire de votre 3 pièces de 64,58 m² avec un grand jardin + 2 parkings + une cave au prix ...
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : devenez propriétaire de votre 3 pièces de 64,58 m² avec un grand jardin + 2 parkings + une cave au prix de 355 500€ TTC parkings inclus (lot B01). Au cœur d'un vaste parc boisé, ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne allie l'environnement paisible d'un quartier résidentiel et verdoyant au dynamisme du centre-ville tout proche.La résidence bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun : les lignes de bus 206, 207 et 210 sont accessibles en quelques minutes tandis que la gare de Villiers-sur-Marne – Le Pléssis-Trévise (RER E) permet de rejoindre la gare du Nord en 24 minutes et la gare Saint-Lazare en 35 minutes environ. L’autoroute A4 se situe à seulement 6 minutes en voiture et la porte de Bercy est accessible en 16 minutes.Composée de 5 petits bâtiments de seulement deux étages organisés autour d’un îlot paysager, cette résidence décline le charme authentique de la meulière et des colombages. Ses appartements neufs bénéficient pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse.Architecte : Jenny et Lakatos.

Les points forts du programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne « Avenue Lecomte »

  • Travaux en cours
  • Un emplacement privilégié au cœur d’un parc boisé, dans un quartier calme et résidentiel
  • A proximité du centre-ville et de ses commerces
  • Des appartements lumineux aux prestations de qualité
  • Des espaces extérieurs pour la plupart des logements
  • rt2012
  • pinel
  • ptz

Votre résidence en images
L'architecture traditionnelle des hôtels particuliers des bords de Marne

  • Visuels
Appartement neuf du programme immobilier Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne Appartement neuf du programme immobilier Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne
Programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne Programme immobilier neuf Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne
Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : appartement Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : appartement
Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : jardins Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : jardins
Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : cœur d'îlot Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : cœur d'îlot
Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : hall d'entrée Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : hall d'entrée
Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : palier d'étage Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : palier d'étage
Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : plan masse Avenue Lecomte à Villiers-sur-Marne : plan masse

Prix et disponibilités des logements neufs
1 appartement neuf 3 pièces

Appartement 3 pièces

64 m2

325 500 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B01 64 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 89 m2
Rdc 325 500 €
PARKINGS à partir de 15 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

3 pièces de 64 m2
plus que 1 appartement disponible

-
325 500 €
Lot B01 - 64m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
325 500 €

*Prix TTC cave incluse ; hors parkings, à ajouter soit 2 parkings simples obligatoires pour 30 000 €, soit un parking double commandé pour 25 000 € - Valeur 09/2020. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
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Un quartier résidentiel proche du centre-ville

Les détails du programme immobilier
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Avenue Lecomte à Villiers : appartement

Des appartements neufs aux prestations de qualité

  • Chape isophonique
  • Parquet stratifié dans l’entrée, le séjour, les chambres et les dégagements
  • Carrelage en grès émaillé 45x45 cm
  • Faïence murale en grès émaillé dans toutes les pièces humides, au droit des appareils sanitaires à hauteur d’huisserie
  • Sèche-serviettes et meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Menuiseries et volets roulants en PVC gris
  • Porte palière munie d’une serrure 5 points latéraux classement A2P*
  • Digicode et vidéophone
  • Parking

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Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP, gpmetropole.fr(3) PTZ : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(4) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance - Architecte : Jenny et Lakatos - Perspectives : D. Barçon - Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.