Un nouveau programme immobilier neuf au Rouret pour votre achat en VEFA Un nouveau programme immobilier neuf au Rouret pour votre achat en VEFA

Nouveauté

Chemin des Comtes de Provence
Le Rouret 06

Une situation stratégique dans les Alpes-Maritimes

Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence" Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence"

Nouveauté

Une situation stratégique dans les Alpes-Maritimes

Appartement duplex du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence" Appartement duplex du programme immobilier neuf au Rouret d'Emerige

Nouveauté

Une situation stratégique dans les Alpes-Maritimes

Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex

Voir les disponibilités

Date de livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2023

En plein centre historique du Rouret
L'esprit village réinventé

Devenez propriétaire d'un bel appartement aux prestations de qualité dans un village provençal préservé !Ce nouveau programme immobilier neuf au Rouret jouit d'une situation stratégique sur les hauteurs du Moyen-Pays, à proximité des bassins d'emplois de Grasse et de Sophia-Antipolis et à seulement 25 minutes* de l’aéroport de Nice.
Devenez propriétaire d'un bel appartement aux prestations de qualité dans un village provençal préservé !Ce nouveau programme immobilier neuf au Rouret jouit d'une situation stratégique sur les hauteurs du Moyen-Pays, à proximité des bassins d'emplois de Grasse et de Sophia-Antipolis et à seulement 25 minutes* de l’aéroport de Nice.Son emplacement exceptionnel dans le centre historique du Rouret, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, vous offre un quotidien pratique et agréable. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, marchés hebdomadaires, crèche, établissements scolaires, infrastructures sportives... Pour vos loisirs, accédez très facilement aux sentiers de randonnées, aux nombreux parcours de golf ou rejoignez le bord de mer en seulement 22 min* de voiture. L’architecture de la résidence à l'esprit village perpétué et colorée, offrira un nouveau lieu de vie par la création d'une esplanade piétonne et de plusieurs commerces en rez-de-chaussée. Résolument moderne, elle sera dotée d’un espace de coworking de 190 m² qui permettra à chacun de développer son activité professionnelle dans un lieu de travail partagé favorisant l’innovation et la créativité.Cette résidence bénéfice du label BEE+ cette certification permet de designer les bâtiments conçus de manière globale afin d’en limiter au maximum l’empreinte écologique et de préserver la santé de ses occupants.Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont de grands duplex. Tous les appartements se prolongent d'un espace extérieur ou offrent le privilège d'une vue sur la mer ou sur le paysage vallonné. Des caves et des places de parking sont également disponibles pour certains biens.Architecte : Breitman & BreitmanBénéficiez sur cette résidence de tous les avantages de la signature électronique pour la réservation de votre futur appartement.Pour habiter : bénéficiez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2).
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3).

Les points forts du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence"

  • Une résidence à l’architecture colorée à l’esprit village provençal
  • A proximité du bassin d’emplois de Sophia-Antipolis et à seulement 25 minutes* de l’aéroport de Nice
  • Un emplacement central avec sa placette nouvellement créée : proche des commerces, marchés et services, équipements scolaires et sportifs
  • Des appartements lumineux du 2 au 5 pièces duplex tous prolongés par une loggia, un balcon ou une terrasse
  • Des vues mer ou vers le paysage vallonné et verdoyant du Moyen-Pays provençal dès le 2ème étage
  • Picto RT 2012
  • Picto dispositif Pinel
  • Picto Prêt à Taux Zéro

Date de livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2023

Votre résidence en images
Tous les charmes de l'architecture provençale

  • Visuels
  • Maquette interactive
Le programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence" Le programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence"
Place et escaliers du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence" Place et escaliers du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence"
Appartement duplex du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence" Appartement duplex du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence"
Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence" Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence"
Appartement du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence" Appartement du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence"
Hall d'entrée du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence" Hall d'entrée du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence"
Couloir du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence" Couloir du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence"
Chemin des Comtes de Provence au Rouret : plan masse MEDIAS Plan masse du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence"

Prix et disponibilité des appartements neufs
11 appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex

  • Les appartements
  • Les duplex

Appartements 2 pièces

de 43 à 44 m2

dès 218 000 €

-

Plus que 2 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
C25 43 m2 Balcon
3 m2
2ème 218 000 €
C27 44 m2 Loggia
3 m2
2ème 240 000 €
PARKING 25 000 €

Appartements 3 pièces

de 64 à 69 m2

dès 344 000 €

-

Plus que 2 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B21 64 m2 Loggia
5 m2
2ème 344 000 €
B32 69 m2 Terrasse
14 m2
3ème 395 000 €
PARKING 25 000 €

Appartements 4 pièces

de 82 à 110 m2

dès 414 000 €

-

5 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B22 84 m2 Loggia
4 m2
2ème 414 000 €
C26 95 m2 Loggia
8 m2
2ème 460 000 €
B23 82 m2 Loggia
5 m2
2ème 464 000 €
C24 87 m2 Loggia
6 m2
2ème 480 000 €
B31 110 m2 Terrasse
38 m2
3ème 642 000 €
PARKING 25 000 €

Appartement 5 pièces

111 m2

670 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
C32 111 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 78 m2
3ème 670 000 €
PARKING 25 000 €

5 pièces duplex

111 m2

628 000 €

-

Plus que 1 disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
C22 111 m2 Terrasse/Loggia
Surface totale de 34 m2
2ème 628 000 €
PARKING 25 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

2 pièces de 43 m2 à 44 m2
plus que 2 appartements disponibles

-
à partir de
218 000 €
Lot C25 - 43m2 - Balcon - 2ème
-
218 000 €
Lot C27 - 44m2 - Loggia - 2ème
-
240 000 €

3 pièces de 64 m2 à 69 m2
plus que 2 appartements disponibles

-
à partir de
344 000 €
Lot B21 - 64m2 - Loggia - 2ème
-
344 000 €
Lot B32 - 69m2 - Terrasse - 3ème
-
395 000 €

4 pièces de 82 m2 à 110 m2
5 appartements disponibles

-
à partir de
414 000 €
Lot B22 - 84m2 - Loggia - 2ème
-
414 000 €
Lot C26 - 95m2 - Loggia - 2ème
-
460 000 €
Lot B23 - 82m2 - Loggia - 2ème
-
464 000 €
Lot C24 - 87m2 - Loggia - 2ème
-
480 000 €
Lot B31 - 110m2 - Terrasse - 3ème
-
642 000 €

5 pièces de 111 m2
plus que 1 appartement disponible

-
670 000 €
Lot C32 - 111m2 - Terrasse/Jardin - 3ème
-
670 000 €

Duplex

5 pièces de 111 m2
plus que 1 duplex disponible

-
628 000 €
Lot C22 - 111m2 - Terrasse/Loggia - 2ème
-
628 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 12/2020. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
Acheter et habiter à Le Rouret

À 28 min* en voiture de Nice et Cannes

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf au Rouret

Prestations du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence"

Des prestations de qualité pour un confort contemporain

  • Chape acoustique
  • Carrelage au sol grand carreaux
  • Hauteur sous plafond allant de 2,60 m jusqu’à 3,90 m pour les duplex
  • Faïence toute hauteur sur les murs d’adossement de la douche ou de la baignoire
  • Meuble vasque surmonté d’un miroir dans les salles de bains
  • Pare-douche et sèche serviette
  • WC indépendant avec lave-mains
  • Menuiserie extérieures en bois
  • Volets roulants électriques
  • Portes palières munie d’un serrure A2P*
  • Vidéophonie et contrôle d’accès par Vigik®

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Appartement duplex du programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence"

Des appartements neufs entre espace et lumière

Du 2 au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, les appartements du programme immobilier neuf "Chemin des Comtes de Provence" sont des lieux de vies illuminés grâce aux expositions multiples offertes par la plupart des intérieurs.Un soin tout particulier a été apporté à la conception des appartements pour privilégier la qualité de vie, apportée notamment par les généreuses surfaces proposées. Les volumes sont optimisés grâce à une hauteur sous plafond de 2,60 m, et même jusqu’à 3,90 m pour les duplex. Tous les appartements s’ouvrent, depuis leur séjour ou certaines chambres, sur un balcon ou une terrasseAinsi, dès le 1er étage, les appartements profitent de vues sur les toits du village et, plus loin, sur le vaste paysage vallonné. Certains appartements côté placette bénéficient d’un large panorama et de vues mer à l’horizon.

Le programme immobilier neuf au Rouret "Chemin des Comtes de Provence"

Une écriture architecturale typiquement provençale

La résidence "Chemin des Comtes de Provence" s’organise en un ensemble de 4 bâtiments ouverts sur une place de village traditionnelle.Comme des maisons de village s’épaulant les unes aux autres, l'adresse procure un nouveau visage à l’entrée du bourg. Dans le respect des codes architecturaux provençaux, les enduits à la chaux des façades et les volets battants offrent une palette de couleurs douces entre l’ocre et le pastel, le bleu lavande ou bien encore le vert olive. La volumétrie séquencée se déploie dans un ensemble harmonieux. Une grande variété d’ouvertures prennent la forme de fenêtres, de loggias ou de balcons filants. Les arcades en pied d’immeuble rappellent la place des villages et abritent les commerces.

Vue aérienne du village du Rouret

Le Rouret : un esprit village, une nature authentique

À seulement 22 minutes* des premières plages de la Méditerranée, ce village typiquement provençal, paisiblement niché dans les collines de cyprès et d’oliviers, offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l’année. Animé par ses commerces, restaurants et services, Le Rouret se voit porté par une vie associative intense, enrichie par les nombreux concerts et spectacles qui rythment la vie culturelle des Rourétans. Dans le cœur historique du village, le programme immobilier neuf "Chemin des Comtes de Provence" contribue à la métamorphose du centre-ville. Délimitée par la route de Nice et la place de la Mairie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de la crèche Babilou, de l’école, de la Mairie et des commerces tous accessibles à pied. Les produits du terroir provençal, gorgés de soleil, sont à découvrir sur les étals du marché hebdomadaire, à 100 mètres* de l’adresse.

Notre espace de vente
1 Place de la Mairie du Rouret 06550

Fermeture exceptionnelle suite aux annonces du gouvernement

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Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Document et informations non contractuels. Perspectiviste : Miysis. Crédit photo : CASA 2005 – Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.