Terrasse du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Terrasse du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau

En commercialisation

Rue Tronchet
Palaiseau91

Des intérieurs baignés de lumière

Appartement du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Appartement du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau

En commercialisation

Rue Tronchet
Palaiseau91

Des intérieurs baignés de lumière

Coeur d'îlot du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Coeur d'îlot du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau

En commercialisation

Rue Tronchet
Palaiseau91

Des intérieurs baignés de lumière

Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex

Voir les disponibilités

Date de livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

Week-end portes ouvertes les 26 et 27 janvier

Achetez votre appartement neuf dans une ville du Grand Paris
Un territoire d’exception à 18 km au sud-ouest de Paris

En plein centre-ville de Palaiseau, la nouvelle résidence d'appartements neufs « Rue Tronchet » bénéficie du dynamisme du Plateau de Saclay, pôle majeur dédié à ...

En plein centre-ville de Palaiseau, la nouvelle résidence d'appartements neufs « Rue Tronchet » bénéficie du dynamisme du Plateau de Saclay, pôle majeur dédié à l’innovation et la recherche qui concentre de nombreux acteurs de l’excellence universitaire et scientifique et de grandes entreprises.
Ses grands appartements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient pour la plupart de terrasses, balcons ou jardins et donnent sur le cœur d'îlot paysager de la résidence. L'idéal pour une vie en famille !
Architecte : Hubert Godet Architecte
Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (1)
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (2)

Les points forts du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau

  • À 50 m* de la rue de Paris et à 250 m* de la mairie
  • À 7 minutes* à pied de la gare RER B de Palaiseau
  • Arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express à l’horizon 2027
  • Une résidence à taille humaine ouverte sur un cœur d’ilot paysager
  • Des espaces extérieurs pour la plupart des logements
  • rt2012
  • pinel
  • ptz

Prix et disponibilité des appartements neufs
45 logements neufs du studio au 5 pièces

  • Les appartements
  • Les duplex

Appartements studio

de 40 à 40 m2

dès 247 000 €

-

Plus que 2 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
E22 40 m2 Terrasse
7 m2
2ème 247 000 €
E32 40 m2 Terrasse
7 m2
3ème 251 000 €
PARKING 15 000 €

Appartements 2 pièces

de 40 à 43 m2

dès 225 000 €

-

4 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A04 40 m2 - Rdc 225 000 €
C22 43 m2 - 2ème 235 000 €
A33 43 m2 - 3ème 238 000 €
C42 43 m2 - 4ème 245 000 €
PARKING 15 000 €

Appartements 3 pièces

de 58 à 66 m2

dès 256 000 €

-

12 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
E02 58 m2 - Rdc 256 000 €
C12 66 m2 Terrasse
5 m2
1er 267 000 €
A03 61 m2 - Rdc 287 000 €
B14 65 m2 - 1er 313 000 €
B24 65 m2 - 2ème 321 000 €
A14 66 m2 Balcon
5 m2
1er 323 000 €
B34 65 m2 - 3ème 327 000 €
C33 62 m2 Balcon
7 m2
3ème 331 000 €
B44 65 m2 - 4ème 333 000 €
A34 66 m2 Balcon
5 m2
3ème 337 000 €
C43 62 m2 Balcon
7 m2
4ème 345 000 €
E42 60 m2 Terrasse
41 m2
4ème 356 000 €
PARKING 15 000 €

Appartements 4 pièces

de 79 à 92 m2

dès 398 000 €

-

19 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
D03 79 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 24 m2
Rdc 398 000 €
B12 81 m2 Terrasse/Balcon/Jardin
Surface totale de 54 m2
1er 414 000 €
B22 81 m2 Balcon
9 m2
2ème 421 000 €
E21 91 m2 Terrasse
8 m2
2ème 425 000 €
A12 89 m2 Balcon
13 m2
1er 426 000 €
B32 81 m2 Balcon
9 m2
3ème 427 000 €
A22 89 m2 Terrasse
13 m2
2ème 431 000 €
C15 83 m2 Terrasse
16 m2
1er 433 000 €
E31 91 m2 Terrasse
8 m2
3ème 433 000 €
B16 84 m2 Balcon
9 m2
1er 433 000 €
B42 81 m2 Balcon
9 m2
4ème 435 000 €
C25 83 m2 Terrasse
16 m2
2ème 443 000 €
B26 84 m2 Balcon
9 m2
2ème 443 000 €
C03 83 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 93 m2
Rdc 444 000 €
B46 84 m2 Balcon
9 m2
4ème 450 000 €
C35 83 m2 Terrasse
16 m2
3ème 451 000 €
B36 84 m2 Balcon
9 m2
3ème 451 000 €
C45 83 m2 Balcon
16 m2
4ème 454 000 €
A41 92 m2 Terrasse
134 m2
4ème 521 000 €
PARKING 15 000 €

Appartements 5 pièces

de 93 à 104 m2

dès 491 000 €

-

5 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A05 102 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 74 m2
Rdc 491 000 €
B04 93 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 116 m2
Rdc 495 000 €
A16 104 m2 Terrasse
19 m2
1er 509 000 €
A26 104 m2 Terrasse
19 m2
2ème 519 000 €
A36 104 m2 Terrasse
19 m2
3ème 529 000 €
PARKING 15 000 €

Duplex 3 pièces

69 m2

372 000 €

-

Plus que 1 duplex disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
D13 69 m2 Terrasse
20 m2
1er 372 000 €
PARKING 15 000 €

Duplex 5 pièces

de 101 à 107 m2

dès 535 000 €

-

Plus que 2 duplex disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
D11 101 m2 Terrasse
45 m2
1er 535 000 €
D14 107 m2 Terrasse
33 m2
1er 549 000 €
PARKING 15 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

studio de 40 m2
plus que 2 appartements disponibles

-
À partir de
247 000 €
Lot E22 - 40m2 - Terrasse - 2ème
-
247 000 €
Lot E32 - 40m2 - Terrasse - 3ème
-
251 000 €

2 pièces de 40 m2 à 43 m2
4 appartements disponibles

-
À partir de
225 000 €
Lot A04 - 40m2 - Rdc
-
225 000 €
Lot C22 - 43m2 - 2ème
-
235 000 €
Lot A33 - 43m2 - 3ème
-
238 000 €
Lot C42 - 43m2 - 4ème
-
245 000 €

3 pièces de 58 m2 à 66 m2
12 appartements disponibles

-
À partir de
256 000 €
Lot E02 - 58m2 - Rdc
-
256 000 €
Lot C12 - 66m2 - Terrasse - 1er
-
267 000 €
Lot A03 - 61m2 - Rdc
-
287 000 €
Lot B14 - 65m2 - 1er
-
313 000 €
Lot B24 - 65m2 - 2ème
-
321 000 €
Lot A14 - 66m2 - Balcon - 1er
-
323 000 €
Lot B34 - 65m2 - 3ème
-
327 000 €
Lot C33 - 62m2 - Balcon - 3ème
-
331 000 €
Lot B44 - 65m2 - 4ème
-
333 000 €
Lot A34 - 66m2 - Balcon - 3ème
-
337 000 €
Lot C43 - 62m2 - Balcon - 4ème
-
345 000 €
Lot E42 - 60m2 - Terrasse - 4ème
-
356 000 €

4 pièces de 79 m2 à 92 m2
19 appartements disponibles

-
À partir de
398 000 €
Lot D03 - 79m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
398 000 €
Lot B12 - 81m2 - Terrasse/Balcon/Jardin - 1er
-
414 000 €
Lot B22 - 81m2 - Balcon - 2ème
-
421 000 €
Lot E21 - 91m2 - Terrasse - 2ème
-
425 000 €
Lot A12 - 89m2 - Balcon - 1er
-
426 000 €
Lot B32 - 81m2 - Balcon - 3ème
-
427 000 €
Lot A22 - 89m2 - Terrasse - 2ème
-
431 000 €
Lot C15 - 83m2 - Terrasse - 1er
-
433 000 €
Lot E31 - 91m2 - Terrasse - 3ème
-
433 000 €
Lot B16 - 84m2 - Balcon - 1er
-
433 000 €
Lot B42 - 81m2 - Balcon - 4ème
-
435 000 €
Lot C25 - 83m2 - Terrasse - 2ème
-
443 000 €
Lot B26 - 84m2 - Balcon - 2ème
-
443 000 €
Lot C03 - 83m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
444 000 €
Lot B46 - 84m2 - Balcon - 4ème
-
450 000 €
Lot C35 - 83m2 - Terrasse - 3ème
-
451 000 €
Lot B36 - 84m2 - Balcon - 3ème
-
451 000 €
Lot C45 - 83m2 - Balcon - 4ème
-
454 000 €
Lot A41 - 92m2 - Terrasse - 4ème
-
521 000 €

5 pièces de 93 m2 à 104 m2
5 appartements disponibles

-
À partir de
491 000 €
Lot A05 - 102m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
491 000 €
Lot B04 - 93m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
495 000 €
Lot A16 - 104m2 - Terrasse - 1er
-
509 000 €
Lot A26 - 104m2 - Terrasse - 2ème
-
519 000 €
Lot A36 - 104m2 - Terrasse - 3ème
-
529 000 €

Duplex

3 pièces de 69 m2
plus que 1 duplex disponible

-
372 000 €
Lot D13 - 69m2 - Terrasse - 1er
-
372 000 €

5 pièces de 101 m2 à 107 m2
plus que 2 duplex disponibles

-
À partir de
535 000 €
Lot D11 - 101m2 - Terrasse - 1er
-
535 000 €
Lot D14 - 107m2 - Terrasse - 1er
-
549 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 01/2019. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
Acheter et habiter à Palaiseau

À 50 m* des commerces de la rue de Paris

Votre résidence en images
Des appartements sublimés

  • Visuels
  • Vidéo
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  • Vidéo 3D
Programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau
Coeur d'îlot du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Coeur d'îlot du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau
Appartement du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Appartement du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau
Terrasse d'un appartement neuf du programme immobilier Rue Tronchet à Palaiseau Terrasse d'un appartement neuf du programme immobilier Rue Tronchet à Palaiseau
Hall d'entrée du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Hall d'entrée du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau
Palier d'étage du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Palier d'étage du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau
Plan masse du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Plan masse du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Palaiseau

Prestations du programme neuf Rue Tronchet à Palaiseau

Une large palette de prestations intérieures

  • Revêtement stratifié dans les pièces sèches
  • Carrelage et faïence en grès émaillé à hauteur d'huisserie sur les murs, au droit de la baignoire ou de la douche
  • Meuble-vasque surmonté d'une applique ou d'un bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d'eau
  • Porte palière équipée d'une serrure 5 points latéraux, classement A2P2*
  • Contrôle des accès par digicode, Vigik® et vidéophone
  • Chauffage collectif pour les bâtiments A, B, C et D. Chauffage individuel électrique pour les studios du bâtiment E et chauffage individuel gaz pour les autres logements.
  • Parking en sous-sol
  • Caves pour certains appartements

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Des intérieurs baignés de lumière naturelle

Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements du programme immobilier neuf « Rue Tronchet » proposent des intérieurs soignés et lumineux. Certains logements traversants disposent d’une double ou triple exposition.
En rez-de-chaussée, les appartements profitent de belles hauteurs sous plafond tandis que dans les étages élevés, certains offrent le privilège de terrasses aux dimensions généreuses et aux vues dégagées.
Une cave complète tous les logements neufs ainsi qu’une place de parking en sous-sol pour certains.

 prendre rendez-vous

Une résidence à taille humaine

Constituée de 5 petits bâtiments, la résidence « Rue Tronchet » s’intègre subtilement à son environnement grâce à la sobriété de son architecture conçue sous le contrôle de l’architecte des Bâtiments de France. Ses façades se composent de matériaux nobles, tels la pierre et le zinc, et s’habillent de couleurs chaudes.

Des cours végétales en cœur d’îlot

Le cœur d’îlot paysager, réparti en trois niveaux à l’arrière des bâtiments, compose une agréable promenade réservée aux résidents, à l’abri d’un beau mur de meulière. Imaginé par l’agence Raphia, il sera sublimé par une œuvre d’art réalisée spécialement pour la résidence.

Palaiseau, un cadre de vie préservé près du Plateau de Saclay

À seulement 18 km* de Paris, Palaiseau allie le charme d’un environnement préservé et l’attractivité d’un territoire dynamique. Adjacente à Massy, premier pôle économique de l’Essonne, la ville est également proche du plateau de Saclay qui regroupe des acteurs universitaires et scientifiques majeurs et de grandes entreprises.
Près des vallées de l’Yvette et de la Bièvre, cadre de vie naturel très recherché, Palaiseau distille le charme d’une ville moderne qui n’a rien perdu de son cachet provincial. La rue de Paris, avec ses terrasses et ses commerces, est emblématique de cette douceur de vivre.

Notre espace de vente
Rue Tronchet

Ouvert le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Société Emerige Société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 euros immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 54, siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris à des fins de prospection commerciale. Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription. Vous pouvez faire valoir vos droits de demander l’accès aux données, la rectification ou l’effacement des données, la portabilité des données, la transmission des données en cas de décès, la limitation du traitement ainsi que de s’opposer au traitement en en faisant la demande par courrier électronique à l’adresse suivante donneespersonnelles@emerige.com.
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*Sources : Google Maps, RATP, societedugrandparis.fr
(1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.
(2) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.
Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris - Architecte : Hubert Godet Architecte - Architecte d’intérieur : Aude Mahieu - Paysagiste : Agence Raphia - Perspectives : Infime, La Fabrique à Perspectives - Photos: Grégoire Crétinon - Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris