Terrasse du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Terrasse du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau

Travaux en cours

Rue Tronchet
Palaiseau 91

Des intérieurs baignés de lumière

Appartement du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Appartement du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau

Travaux en cours

Des intérieurs baignés de lumière

Coeur d'îlot du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Coeur d'îlot du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau

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Des intérieurs baignés de lumière

Logements neufs du studio au 5 pièces

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Date de livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

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Achetez votre appartement neuf dans une ville du Grand Paris
Un territoire d’exception à 18 km au sud-ouest de Paris

En plein centre-ville de Palaiseau, la nouvelle résidence d'appartements neufs « Rue Tronchet » bénéficie du dynamisme du Plateau de Saclay, pôle majeur dédié à ...

En plein centre-ville de Palaiseau, la nouvelle résidence d'appartements neufs « Rue Tronchet » bénéficie du dynamisme du Plateau de Saclay, pôle majeur dédié à l’innovation et la recherche qui concentre de nombreux acteurs de l’excellence universitaire et scientifique et de grandes entreprises.Ses grands appartements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient pour la plupart de terrasses, balcons ou jardins et donnent sur le cœur d'îlot paysager de la résidence. L'idéal pour une vie en famille !Architecte : Hubert Godet ArchitectePour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (1)
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (2)

Les points forts du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau

  • À 50 m* de la rue de Paris et à 250 m* de la mairie
  • À 7 minutes* à pied de la gare RER B de Palaiseau
  • Arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express à l’horizon 2027
  • Une résidence à taille humaine ouverte sur un cœur d’ilot paysager
  • Des espaces extérieurs pour la plupart des logements
  • rt2012
  • pinel
  • ptz

Prix et disponibilité des appartements neufs
27 logements neufs du studio au 5 pièces

  • Les appartements
  • Les duplex

Appartement studio

40 m2

251 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
E32 40 m2 Terrasse
6 m2
3ème 251 000 €
PARKING 15 000 €

Appartement 2 pièces

43 m2

236 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A02 43 m2 - Rdc 236 000 €
PARKING 15 000 €

Appartements 3 pièces

de 61 à 66 m2

dès 287 000 €

-

5 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A03 61 m2 - Rdc 287 000 €
B14 65 m2 - 1er 313 000 €
B24 65 m2 - 2ème 321 000 €
B44 65 m2 - 4ème 333 000 €
A34 66 m2 Balcon
4 m2
3ème 337 000 €
PARKING 15 000 €

Appartements 4 pièces

de 79 à 92 m2

dès 398 000 €

-

15 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
D03 79 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 24 m2
Rdc 398 000 €
B12 81 m2 Terrasse/Balcon/Jardin
Surface totale de 53 m2
1er 414 000 €
B22 81 m2 Balcon
9 m2
2ème 421 000 €
A12 89 m2 Balcon
12 m2
1er 426 000 €
B32 81 m2 Balcon
9 m2
3ème 427 000 €
A22 89 m2 Terrasse
12 m2
2ème 431 000 €
C15 83 m2 Terrasse
15 m2
1er 433 000 €
E31 91 m2 Terrasse
7 m2
3ème 433 000 €
B16 84 m2 Balcon
9 m2
1er 433 000 €
B42 81 m2 Balcon
9 m2
4ème 435 000 €
C25 83 m2 Terrasse
15 m2
2ème 443 000 €
B26 84 m2 Balcon
9 m2
2ème 443 000 €
C35 83 m2 Terrasse
15 m2
3ème 451 000 €
C45 83 m2 Balcon
15 m2
4ème 454 000 €
A41 92 m2 Terrasse
133 m2
4ème 521 000 €
PARKING 15 000 €

Appartements 5 pièces

de 93 à 104 m2

dès 491 000 €

-

4 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A05 102 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 74 m2
Rdc 491 000 €
B04 93 m2 Terrasse/Jardin
Surface totale de 116 m2
Rdc 495 000 €
A16 104 m2 Terrasse
19 m2
1er 509 000 €
A26 104 m2 Terrasse
19 m2
2ème 519 000 €
PARKING 15 000 €

Duplex 5 pièces duplex

107 m2

549 000 €

-

Plus que 1 duplex disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
D14 107 m2 Terrasse
32 m2
1er 549 000 €
PARKING 15 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

studio de 40 m2
plus que 1 appartement disponible

-
251 000 €
Lot E32 - 40m2 - Terrasse - 3ème
-
251 000 €

2 pièces de 43 m2
plus que 1 appartement disponible

-
236 000 €
Lot A02 - 43m2 - Rdc
-
236 000 €

3 pièces de 61 m2 à 66 m2
5 appartements disponibles

-
à partir de
287 000 €
Lot A03 - 61m2 - Rdc
-
287 000 €
Lot B14 - 65m2 - 1er
-
313 000 €
Lot B24 - 65m2 - 2ème
-
321 000 €
Lot B44 - 65m2 - 4ème
-
333 000 €
Lot A34 - 66m2 - Balcon - 3ème
-
337 000 €

4 pièces de 79 m2 à 92 m2
15 appartements disponibles

-
à partir de
398 000 €
Lot D03 - 79m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
398 000 €
Lot B12 - 81m2 - Terrasse/Balcon/Jardin - 1er
-
414 000 €
Lot B22 - 81m2 - Balcon - 2ème
-
421 000 €
Lot A12 - 89m2 - Balcon - 1er
-
426 000 €
Lot B32 - 81m2 - Balcon - 3ème
-
427 000 €
Lot A22 - 89m2 - Terrasse - 2ème
-
431 000 €
Lot C15 - 83m2 - Terrasse - 1er
-
433 000 €
Lot E31 - 91m2 - Terrasse - 3ème
-
433 000 €
Lot B16 - 84m2 - Balcon - 1er
-
433 000 €
Lot B42 - 81m2 - Balcon - 4ème
-
435 000 €
Lot C25 - 83m2 - Terrasse - 2ème
-
443 000 €
Lot B26 - 84m2 - Balcon - 2ème
-
443 000 €
Lot C35 - 83m2 - Terrasse - 3ème
-
451 000 €
Lot C45 - 83m2 - Balcon - 4ème
-
454 000 €
Lot A41 - 92m2 - Terrasse - 4ème
-
521 000 €

5 pièces de 93 m2 à 104 m2
4 appartements disponibles

-
à partir de
491 000 €
Lot A05 - 102m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
491 000 €
Lot B04 - 93m2 - Terrasse/Jardin - Rdc
-
495 000 €
Lot A16 - 104m2 - Terrasse - 1er
-
509 000 €
Lot A26 - 104m2 - Terrasse - 2ème
-
519 000 €

Duplex

5 pièces de 107 m2
plus que 1 duplex disponible

-
549 000 €
Lot D14 - 107m2 - Terrasse - 1er
-
549 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 07/2019. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
Acheter et habiter à Palaiseau

À 50 m* des commerces de la rue de Paris

Votre résidence en images
Des appartements sublimés

  • Visuels
  • Vidéo
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Programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau
Coeur d'îlot du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Coeur d'îlot du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau
Appartement du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Appartement du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau
Terrasse d'un appartement neuf du programme immobilier Rue Tronchet à Palaiseau Terrasse d'un appartement neuf du programme immobilier Rue Tronchet à Palaiseau
Hall d'entrée du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Hall d'entrée du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau
Palier d'étage du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Palier d'étage du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau
Plan masse du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau Plan masse du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Palaiseau

Prestations du programme neuf Rue Tronchet à Palaiseau

Une large palette de prestations intérieures

  • Revêtement stratifié dans les pièces sèches
  • Carrelage et faïence en grès émaillé à hauteur d'huisserie sur les murs, au droit de la baignoire ou de la douche
  • Meuble-vasque surmonté d'une applique ou d'un bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d'eau
  • Porte palière équipée d'une serrure 5 points latéraux, classement A2P2*
  • Contrôle des accès par digicode, Vigik® et vidéophone
  • Chauffage collectif pour les bâtiments A, B, C et D. Chauffage individuel électrique pour les studios du bâtiment E et chauffage individuel gaz pour les autres logements.
  • Parking en sous-sol
  • Caves pour certains appartements

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Appartement du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau

Des intérieurs baignés de lumière naturelle

Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements du programme immobilier neuf « Rue Tronchet » proposent des intérieurs soignés et lumineux. Certains logements traversants disposent d’une double ou triple exposition. En rez-de-chaussée, les appartements profitent de belles hauteurs sous plafond tandis que dans les étages élevés, certains offrent le privilège de terrasses aux dimensions généreuses et aux vues dégagées. Une cave complète tous les logements neufs ainsi qu’une place de parking en sous-sol pour certains.

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Programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau

Une résidence à taille humaine

Constituée de 5 petits bâtiments, la résidence « Rue Tronchet » s’intègre subtilement à son environnement grâce à la sobriété de son architecture conçue sous le contrôle de l’architecte des Bâtiments de France. Ses façades se composent de matériaux nobles, tels la pierre et le zinc, et s’habillent de couleurs chaudes.

Jardin du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau

Des cours végétales en cœur d’îlot

Le cœur d’îlot paysager, réparti en trois niveaux à l’arrière des bâtiments, compose une agréable promenade réservée aux résidents, à l’abri d’un beau mur de meulière. Imaginé par l’agence Raphia, il sera sublimé par une œuvre d’art réalisée spécialement pour la résidence.

Palaiseau, un cadre de vie préservé près du Plateau de Saclay

Palaiseau, un cadre de vie préservé près du Plateau de Saclay

À seulement 18 km* de Paris, Palaiseau allie le charme d’un environnement préservé et l’attractivité d’un territoire dynamique. Adjacente à Massy, premier pôle économique de l’Essonne, la ville est également proche du plateau de Saclay qui regroupe des acteurs universitaires et scientifiques majeurs et de grandes entreprises.Près des vallées de l’Yvette et de la Bièvre, cadre de vie naturel très recherché, Palaiseau distille le charme d’une ville moderne qui n’a rien perdu de son cachet provincial. La rue de Paris, avec ses terrasses et ses commerces, est emblématique de cette douceur de vivre.

Notre espace de vente
115 rue de Paris

Ouvert du mardi au samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h,
dimanche et lundi sur rdv

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Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP, societedugrandparis.fr(1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(2) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris - Architecte : Hubert Godet Architecte - Architecte d’intérieur : Aude Mahieu - Paysagiste : Agence Raphia - Perspectives : Infime, La Fabrique à Perspectives - Photos: Grégoire Crétinon - Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

(3) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 10 000 euros pour un 4 pièces et 15 000 euros pour un 5 pièces. Offre valable du 8 juillet au 25 août 2019 pour les réservataires de la résidence "Rue Tronchet" à Palaiseau (91) uniquement sur les appartements de 4 et 5 pièces. Cette offre est non cumulable avec toute autre promotion passée, en cours ou à venir, dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.