Achetez votre appartement neuf dans une ville du Grand Paris

Un territoire d’exception à 18 km au sud-ouest de Paris
La nouvelle résidence « Rue Tronchet » propose de beaux appartements neufs situés en plein centre de Palaiseau. La ville bénéficie du dynamisme du Plateau de Saclay, pôle majeur dédié à l’innovation et la recherche qui concentre de nombreux acteurs de l’excellence universitaire et scientifique et de grandes entreprises. En 2027, Palaiseau accueillera une gare du métro 18 du grand Paris Express qui permettra de rejoindre l’aéroport d’Orly*.Les halls et paliers ont été imaginés avec soin et attention. Les appartements sont spacieux, ils bénéficient de terrasses, balcons ou jardins et donnent sur le cœur d'îlot paysager de la résidence. L'idéal pour une vie en famille ! Architecte : Hubert Godet ArchitecteCette résidence vous plaît ? Découvrez l'ensemble de nos programmes immobiliers neufs actuellement en commercialisation dans l'Essonne (91).
En plein centre-ville de Palaiseau, la nouvelle résidence « Rue Tronchet » propose de beaux appartements neufs idéalement situés. Ils bénéficient de terrasses, balcons ou jardins et donnent sur le cœur d'îlot paysager de la résidence.
La nouvelle résidence « Rue Tronchet » propose de beaux appartements neufs situés en plein centre de Palaiseau. La ville bénéficie du dynamisme du Plateau de Saclay, pôle majeur dédié à l’innovation et la recherche qui concentre de nombreux acteurs de l’excellence universitaire et scientifique et de grandes entreprises. En 2027, Palaiseau accueillera une gare du métro 18 du grand Paris Express qui permettra de rejoindre l’aéroport d’Orly*.Les halls et paliers ont été imaginés avec soin et attention. Les appartements sont spacieux, ils bénéficient de terrasses, balcons ou jardins et donnent sur le cœur d'îlot paysager de la résidence. L'idéal pour une vie en famille ! Architecte : Hubert Godet ArchitecteCette résidence vous plaît ? Découvrez l'ensemble de nos programmes immobiliers neufs actuellement en commercialisation dans l'Essonne (91).
Date de livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2022
Rue Tronchet, PALAISEAU
Travaux en cours

Les points forts du programme immobilier neuf à Palaiseau "Rue Tronchet"

  • À 50 m* de la rue de Paris et à 250 m* de la mairie
  • À 7 minutes* à pied de la gare RER B de Palaiseau
  • Arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express à l’horizon 2027*
  • Une résidence à taille humaine ouverte sur un cœur d’ilot paysager
  • Des espaces extérieurs pour la plupart des logements (terrasse, balcon ou jardin)
RT 2012
Dispositif Pinel
Prêt à Taux Zéro

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Des appartements sublimés

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Les détails du programme immobilier

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Prestations du programme neuf Rue Tronchet à Palaiseau
  • Revêtement stratifié dans les pièces sèches
  • Carrelage et faïence en grès émaillé à hauteur d'huisserie sur les murs, au droit de la baignoire ou de la douche
  • Meuble-vasque surmonté d'une applique ou d'un bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d'eau
  • Porte palière équipée d'une serrure 5 points latéraux, classement A2P2*
  • Contrôle des accès par digicode, Vigik® et vidéophone
  • Chauffage collectif pour les bâtiments A, B, C et D. Chauffage individuel électrique pour les studios du bâtiment E et chauffage individuel gaz pour les autres logements.
  • Parking en sous-sol
  • Caves pour certains appartements
Appartement du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau
Les appartements du programme immobilier neuf « Rue Tronchet » proposent des intérieurs soignés et lumineux. Certains logements traversants disposent d’une double ou triple exposition. En rez-de-chaussée, les appartements profitent de belles hauteurs sous plafond tandis que dans les étages élevés, certains offrent le privilège de terrasses aux dimensions généreuses et aux vues dégagées. Une cave complète tous les logements neufs ainsi qu’une place de parking en sous-sol pour certains.
Programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau
Constituée de 5 petits bâtiments, la résidence « Rue Tronchet » s’intègre subtilement à son environnement grâce à la sobriété de son architecture conçue sous le contrôle de l’architecte des Bâtiments de France. Ses façades se composent de matériaux nobles, tels la pierre et le zinc, et s’habillent de couleurs chaudes.
Jardin du programme immobilier neuf Rue Tronchet à Palaiseau
Le cœur d’îlot paysager, réparti en trois niveaux à l’arrière des bâtiments, compose une agréable promenade réservée aux résidents, à l’abri d’un beau mur de meulière. Imaginé par l’agence Raphia, il sera sublimé par une œuvre d’art réalisée spécialement pour la résidence.
Commerces de la Rue de Paris à Palaiseau
À seulement 18 km* de Paris, Palaiseau allie le charme d’un environnement préservé et l’attractivité d’un territoire dynamique. Adjacente à Massy, premier pôle économique de l’Essonne, la ville est également proche du plateau de Saclay qui regroupe des acteurs universitaires et scientifiques majeurs et de grandes entreprises.Près des vallées de l’Yvette et de la Bièvre, cadre de vie naturel très recherché, Palaiseau distille le charme d’une ville moderne qui n’a rien perdu de son cachet provincial. La rue de Paris, avec ses terrasses et ses commerces, est emblématique de cette douceur de vivre.

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Emerige a déjà fait le bonheur de milliers de clients depuis sa création.
Emerige porte une attention toute particulière à l'architecture de ses immeubles et la qualité des matériaux utilisés.
*Sources : Google Maps, RATP, societedugrandparis.fr(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris - Architecte : Hubert Godet Architecte - Architecte d’intérieur : Aude Mahieu - Paysagiste : Agence Raphia - Perspectives : Infime, La Fabrique à Perspectives - Photos: Grégoire Crétinon - Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

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