*Source : Google Maps, RATP, Société du Grand Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr(1) PTZ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 et loi n° 2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022, relatives aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.
(2) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale pour le Pinel à 10,5% sur 6 ans, 15% sur 9 ans et 17,5% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Pinel + : pour les logements éligibles au Pinel +, répondant à des critères de qualité et de performance environnementale, la réduction d’impôt sur le revenu est égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Conditions en espace de vente ou sur emerige.com.
Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Perspectiviste : Infime. Architectes : Thibaud BABLED Architectes Urbanistes et Asphalt. - Document, outils et informations non contractuels. - Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com
(3) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 3 000€ pour l'achat d'un studio, 6 000€ pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, 16 000€ pour un 4 pièces et 20 000€ pour l'achat d'un 5 pièces. Offre valable du 6 mars au 23 avril 2023 pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans la résidence "Rue des Aulnettes" à Noisy-le-Grand. Offre limitée aux 5 premières réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
(4) Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, du 6 mars au 23 avril 2023, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison de 4 ou 5 pièces dans la résidence "Rue des Aulnettes" à Noisy-le-Grand. Dans la limite des stocks disponibles. Offre limitée aux 5 premières réservations, non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
(3) et (4) offres cumulables entre elles pour l'achat d'un appartement ou d'une maison 4 ou 5 pièces uniquement, mais non cumulables avec toute offre passée ou à venir.
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