Appartement du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches Appartement du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches

Travaux en cours

72 Colonel Rochebrune
Garches 92

Au cœur d’un quartier verdoyant

Terrasse du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches Terrasse du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches

Travaux en cours

Au cœur d’un quartier verdoyant

Appartements neufs de 3 et 4 pièces

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Date de livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

Bénéficiez des frais de notaires offerts (4)

Devenez propriétaire dans un quartier verdoyant, pavillonnaire et calme
Un environnement très recherché à proximité des golfs et de l'hippodrome de Saint-Cloud

À 5 km de Paris, le programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches profite d'un cadre privilégié, dans un environnement verdoyant, pavillonnaire et calme. ...

À 5 km de Paris, le programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches profite d'un cadre privilégié, dans un environnement verdoyant, pavillonnaire et calme. Située à égale distance des centres-villes de Garches et de Rueil-Malmaison, la résidence profite de la proximité de nombreux commerces, services et établissements scolaires. Ses appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, avec un bel espace extérieur pour chaque logement. Devenez propriétaire de votre 4 pièces dès 6 431€/m² (1).Une co-promotion EMERIGE et HERACLES.Architecte : Kanopia Architecture.Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2).
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3).

Les points forts du programme immobilier neuf « 72 Colonel Rochebrune » à Garches

  • Des appartements familiaux spacieux
  • Vastes espaces extérieurs pour la plupart des logements
  • Des terrasses privatives allant jusqu'à près de 70 m2
  • Vues sur la Tour Eiffel, l'hippodrome de Saint-Cloud et le Mont Valérien pour certains
  • Proche des commodités
  • rt2012
  • pinel
  • ptz

Prix et disponibilité des logements neufs
11 appartements neufs de 3 et 4 pièces

Appartements 3 pièces

de 62 à 64 m2

dès 417 000 €

-

6 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
1104 62 m2 Balcon
9 m2
1er 417 000 €
4305 62 m2 Balcon
6 m2
3ème 424 000 €
4103 64 m2 Balcon
6 m2
1er 433 000 €
4203 64 m2 Balcon
6 m2
2ème 441 000 €
2103 62 m2 Terrasse
11 m2
1er 444 000 €
4303 64 m2 Balcon
6 m2
3ème 450 000 €
PARKING 22 000 €

Appartements 4 pièces

de 84 à 89 m2

dès 575 000 €

-

5 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
4102 87 m2 Balcon
4 m2
1er 575 000 €
1101 89 m2 Terrasse
16 m2
1er 601 500 €
2304 84 m2 Balcon
7 m2
3ème 609 500 €
1201 89 m2 Balcon
11 m2
2ème 619 500 €
1301 89 m2 Balcon
11 m2
3ème 632 500 €
PARKING 22 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

3 pièces de 62 m2 à 64 m2
6 appartements disponibles

-
À partir de
417 000 €
Lot 1104 - 62m2 - Balcon - 1er
-
417 000 €
Lot 4305 - 62m2 - Balcon - 3ème
-
424 000 €
Lot 4103 - 64m2 - Balcon - 1er
-
433 000 €
Lot 4203 - 64m2 - Balcon - 2ème
-
441 000 €
Lot 2103 - 62m2 - Terrasse - 1er
-
444 000 €
Lot 4303 - 64m2 - Balcon - 3ème
-
450 000 €

4 pièces de 84 m2 à 89 m2
5 appartements disponibles

-
À partir de
575 000 €
Lot 4102 - 87m2 - Balcon - 1er
-
575 000 €
Lot 1101 - 89m2 - Terrasse - 1er
-
601 500 €
Lot 2304 - 84m2 - Balcon - 3ème
-
609 500 €
Lot 1201 - 89m2 - Balcon - 2ème
-
619 500 €
Lot 1301 - 89m2 - Balcon - 3ème
-
632 500 €

* prix TTC - hors parking - valeur 05/2019. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
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Un quartier pavillonnaire et calme

Votre résidence en images
Une architecture moderne et élégante

  • Visuels
  • Maquette interactive
  • Vidéo 3D
Appartement du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches Appartement du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches
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Terrasse du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches Terrasse du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches
Terrasse du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches Terrasse du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches
Terrasse du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches Terrasse du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches
Programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches Programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches
Jardin du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches Jardin du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches
Hall d'entrée du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches Hall d'entrée du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches
Palier d'étage du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches Palier d'étage du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches
Plan masse du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches Plan masse du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Garches

Prestations du programme immobilier neuf 72 Colonel Rochebrune à Garches

Des intérieurs aux prestations haut de gamme alliant confort et modernité

  • Chape acoustique
  • Parquet contre-collé dans l’entrée, le séjour, les chambres et dégagements
  • Carrelage dans toutes les cuisines et salles de bains en grès cérame
  • Faïence dans les salles de bains et/ou salles d’eau
  • Salles de bains équipées d’un radiateur sèche-serviettes et d’un meuble vasque de type pierre reconstituée surmonté d’un miroir décoré d’un bandeau lumineux
  • WC suspendu et lave-mains dès le 3 pièces
  • Occultations par volets roulants à lames aluminium motorisés
  • Menuiseries extérieures mixtes bois-aluminium
  • Chauffage collectif gaz

Notre espace de vente
18 avenue Joffre

Ouvert le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

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Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP(1) Prix au m² de l’appartement 4 pièces lot 4102 d’une valeur de 559 500 euros et d’une surface de 87m². Prix TTC - hors parking - valeur 01/2019. Sous réserve de disponibilité.(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² TTC de surface habitable. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris - Architecte : KANOPIA ARCHITECTURE - Perspectives : KRÉACTION - Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

(4) Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, frais de garantie et frais bancaires. Offre valable du 6 mai au 2 juin 2019 pour les réservataires de la résidence "72 Colonel Rochebrune" à Garches (92) uniquement sur les appartements 3 et 4 pièces. Cette offre est non cumulable avec toute autre promotion passée, en cours ou à venir, dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.