Appartement du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart Appartement du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart

Travaux en cours

Canal Avenue
Clamart92

Un esprit village au fil de l’eau

Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart

Travaux en cours

Canal Avenue
Clamart92

Un esprit village au fil de l’eau

Programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart Programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart

Travaux en cours

Canal Avenue
Clamart92

Un esprit village au fil de l’eau

Appartements neufs du 2 au 5 pièces

Voir les disponibilités

Date de livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

Au cœur du nouveau quartier Grand Canal
Un cadre de vie calme et agréable

En plein cœur du nouveau quartier Grand Canal, découvrez « Canal Avenue », une résidence aux styles architecturaux classique et Art Déco au calme de ...

En plein cœur du nouveau quartier Grand Canal, découvrez « Canal Avenue », une résidence aux styles architecturaux classique et Art Déco au calme de l'avenue Newton.
Ses spacieux appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité, bénéficient pour la plupart d’une double orientation et de belles vues sur les nombreux espaces verts du quartier. Certains appartements profitent de généreuses terrasses en attique ou de jardins privatifs, et la plupart disposent d’au moins une place de parking.
Comme un village dessiné au fil de l'eau, le quartier Grand Canal offre un environnement idéal alliant le dynamisme de la ville et la quiétude de la nature. Des places conviviales, de nombreux espaces verts, des fontaines et bassins et des équipements de qualité émergent pour vous proposer un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Une co-réalisation Emerige et Eiffage Immobilier.
Architecte : Studios d'Architecture ORY & ASSOCIES
Paysagiste : Land'Act
Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (1)
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (2)

Les points forts du programme immobilier neuf « Canal Avenue » à Clamart

  • Résidence en cours de construction
  • Au calme de l’avenue Newton
  • Des appartements spacieux
  • Des prestations de qualité
  • Généreuses terrasses ou jardin privatifs pour certains
  • rt201210
  • pinel
  • ptz

Prix et disponibilités des appartements
12 appartements neufs du 2 au 5 pièces

Appartements 2 pièces

de 38 à 47 m2

dès 261 000 €

-

5 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
C306 38 m2 Balcon
8 m2
3ème 261 000 €
D104 47 m2 - 1er 296 000 €
D204 47 m2 Balcon
4 m2
2ème 304 000 €
D304 47 m2 Balcon
4 m2
3ème 308 000 €
D404 47 m2 - 4ème 309 000 €

Appartement 3 pièces

61 m2

314 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
C006 61 m2 - Rdc 314 000 €

Appartements 4 pièces

de 75 à 83 m2

dès 441 000 €

-

5 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
D305 75 m2 Balcon
4 m2
3ème 441 000 €
C204 83 m2 Balcon
4 m2
2ème 445 000 €
C202 83 m2 Balcon
4 m2
2ème 452 000 €
C404 83 m2 Terrasse
5 m2
4ème 459 000 €
C402 83 m2 Balcon
4 m2
4ème 467 000 €

Appartement 5 pièces

99 m2

551 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
C408 99 m2 Terrasse/Balcon
Surface totale de 23 m2
4ème 551 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

2 pièces de 38 m2 à 47 m2
5 appartements disponibles

-
À partir de
261 000 €
Lot C306 - 38m2 - Balcon - 3ème
-
261 000 €
Lot D104 - 47m2 - 1er
-
296 000 €
Lot D204 - 47m2 - Balcon - 2ème
-
304 000 €
Lot D304 - 47m2 - Balcon - 3ème
-
308 000 €
Lot D404 - 47m2 - 4ème
-
309 000 €

3 pièces de 61 m2
plus que 1 appartement disponible

-
314 000 €
Lot C006 - 61m2 - Rdc
-
314 000 €

4 pièces de 75 m2 à 83 m2
5 appartements disponibles

-
À partir de
441 000 €
Lot D305 - 75m2 - Balcon - 3ème
-
441 000 €
Lot C204 - 83m2 - Balcon - 2ème
-
445 000 €
Lot C202 - 83m2 - Balcon - 2ème
-
452 000 €
Lot C404 - 83m2 - Terrasse - 4ème
-
459 000 €
Lot C402 - 83m2 - Balcon - 4ème
-
467 000 €

5 pièces de 99 m2
plus que 1 appartement disponible

-
551 000 €
Lot C408 - 99m2 - Terrasse/Balcon - 4ème
-
551 000 €

* prix TTC - parking inclus - valeur 01/2019. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
Acheter et habiter à Clamart

Tramway T6 au pied de la résidence

Votre résidence en images
Une résidence inspirée de l’architecture Art Déco

  • Visuels
  • Vidéo
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Terrasse du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart Terrasse du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart
Hall d'entrée du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart Hall d'entrée du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart
Palier d'étage du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart Palier d'étage du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart
Plan masse du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart Plan masse du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Clamart

Prestations du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart

Des appartements neufs aux belles prestations

  • Parquet contrecollé dans les entrées, les séjours et les chambres
  • Carrelage grand format dans les salles de bains et salles d'eau (45x45 ou 20x60 cm)
  • Faïence murale à hauteur d'huisserie sur tous les murs
  • Salles de bains ou salles d'eau équipées d'un meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux
  • Chape acoustique
  • Menuiseries en PVC plaxé
  • Halls et sas d'entrée protégés par système Vigik®, digicode et vidéophone
  • Porte palière certifiée avec serrure sécurisée 3 points A2P*
  • Parkings en sous-sol

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Notre espace de vente
À l'angle des avenues du Général de Gaulle et Réaumur

Ouvert lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h,
le samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h

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Mentions sur la protection de données personnelles
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Société Emerige Société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 euros immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 54, siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris à des fins de prospection commerciale. Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription. Vous pouvez faire valoir vos droits de demander l’accès aux données, la rectification ou l’effacement des données, la portabilité des données, la transmission des données en cas de décès, la limitation du traitement ainsi que de s’opposer au traitement en en faisant la demande par courrier électronique à l’adresse suivante donneespersonnelles@emerige.com.
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Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP
(1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.
(2) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.
EMERIGE, SAS au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris. EIFFAGE IMMOBILIER, SAS au capital de 75.000 euros, enregistrée au R.C.S. de Versailles sous le n° 314 527 649 - Siège social : 11 place de l’Europe 78140 Vélizy-Villacoublay. – Architecte : Studios d'Architecture ORY & ASSOCIES - Perspectives : Arka – Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris.