Appartement du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart Appartement du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart

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Clamart 92

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Date de livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

Au cœur du nouveau quartier Grand Canal
Un cadre de vie calme et agréable

TRAVAUX EN COURS En plein cœur du nouveau quartier Grand Canal, découvrez « Canal Avenue », une résidence aux styles architecturaux classique et Art Déco ...

TRAVAUX EN COURS En plein cœur du nouveau quartier Grand Canal, découvrez « Canal Avenue », une résidence aux styles architecturaux classique et Art Déco au calme de l'avenue Newton. L'adresse propose ses derniers appartements aux surfaces généreuses. Comme un village dessiné au fil de l'eau, le quartier Grand Canal offre un environnement idéal alliant le dynamisme de la ville et la quiétude de la nature. Des places conviviales, de nombreux espaces verts, des fontaines et bassins et des équipements de qualité émergent pour vous proposer un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Une co-réalisation Emerige et Eiffage Immobilier. Architecte : Studios d'Architecture ORY & ASSOCIESPaysagiste : Land'ActPour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (1)
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (2)

Les points forts du programme immobilier neuf « Canal Avenue » à Clamart

  • Résidence en cours de construction
  • Au calme de l’avenue Newton
  • Des appartements spacieux
  • Généreuses terrasses ou jardin privatifs pour certains
  • A 3 min* à pied de la station de Tramway T6 "Pavé Blanc" qui relie la ligne 13 du métro
  • rt201210
  • pinel
  • ptz

Prix et disponibilités des appartements
4 appartements neufs du studio au 4 pièces

Appartement studio

26 m2

192 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
C001 26 m2 Terrasse
12 m2
Rdc 192 000 €

Appartement 2 pièces

47 m2

309 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
D404 47 m2 - 4ème 309 000 €

Appartements 4 pièces

de 83 à 83 m2

dès 452 000 €

-

Plus que 2 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
C202 83 m2 Balcon
4 m2
2ème 452 000 €
C402 83 m2 Balcon
4 m2
4ème 467 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

studio de 26 m2
plus que 1 appartement disponible

-
192 000 €
Lot C001 - 26m2 - Terrasse - Rdc
-
192 000 €

2 pièces de 47 m2
plus que 1 appartement disponible

-
309 000 €
Lot D404 - 47m2 - 4ème
-
309 000 €

4 pièces de 83 m2
plus que 2 appartements disponibles

-
à partir de
452 000 €
Lot C202 - 83m2 - Balcon - 2ème
-
452 000 €
Lot C402 - 83m2 - Balcon - 4ème
-
467 000 €

* prix TTC - parking inclus - valeur 06/2019. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
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Tramway T6 au pied de la résidence

Votre résidence en images
Une résidence inspirée de l’architecture Art Déco

  • Visuels
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Terrasse du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart Terrasse du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart
Hall d'entrée du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart Hall d'entrée du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart
Palier d'étage du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart Palier d'étage du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart
Plan masse du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart Plan masse du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Clamart

Prestations du programme immobilier neuf Canal Avenue à Clamart

Des appartements neufs aux belles prestations

  • Parquet contrecollé dans les entrées, les séjours et les chambres
  • Carrelage grand format dans les salles de bains et salles d'eau (45x45 ou 20x60 cm)
  • Faïence murale à hauteur d'huisserie sur tous les murs
  • Salles de bains ou salles d'eau équipées d'un meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux
  • Chape acoustique
  • Menuiseries en PVC plaxé
  • Halls et sas d'entrée protégés par système Vigik®, digicode et vidéophone
  • Porte palière certifiée avec serrure sécurisée 3 points A2P*
  • Parkings en sous-sol

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Notre espace de vente
À l'angle des avenues du Général de Gaulle et Réaumur

Ouvert lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h,
le samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h

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Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la règlementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.
Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP(1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(2) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.EMERIGE, SAS au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris. EIFFAGE IMMOBILIER, SAS au capital de 75.000 euros, enregistrée au R.C.S. de Versailles sous le n° 314 527 649 - Siège social : 11 place de l’Europe 78140 Vélizy-Villacoublay. – Architecte : Studios d'Architecture ORY & ASSOCIES - Perspectives : Arka – Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.