Une résidence au cœur d’un quartier dynamique à Asnières-sur-Seine

Une architecture soignée couronnée par la nature
Découvrez le programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine "Rue Vladimir Kramnik" à seulement 3 km* de Paris.La résidence prend place au sein du nouvel écoquartier Seine Ouest dans la ZAC Parc d’Affaires, qui vous offrira toutes les commodités pour simplifier votre quotidien. Vous retrouverez en pied d’immeuble des commerces variés : supermarché, boulangerie, restaurant, pressing, ainsi que des établissements scolaires et des crèches. À proximité immédiate du parc urbain de 1,5 hectare et de la place centrale du quartier, l’adresse profite de l’environnement agréable des bords de Seine , du dynamisme d’un quartier en plein renouveau et de nombreux espaces verts.  D’architecture contemporaine et soignée, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, qui bénéficient tous de surfaces extérieures généreuses ainsi que d’une place de stationnement à partir du 2 pièces. Baignés de lumière, les logements sont tous traversants et profitent pour certains d'une double exposition. Ils bénéficient de vues exceptionnelles sur le parc ou le jardin paysager et même, pour certaines terrasses, sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel. La desserte en transports en commun est idéale avec de nombreuses lignes de bus – 138,175, 177 et 366 – accessibles en quelques minutes*. La station du RER C “Les Grésillons” se trouve à seulement 250 m* de la résidence. À l’horizon 2030*, vous pourrez rejoindre en seulement 2 min* Saint-Denis Pleyel et en 9 min* la Défense grâce à la future ligne 15 du Grand Paris Express. Pour vos déplacements en voiture, rejoignez l’autoroute A1, A15 et A86 rapidement.Une coréalisation Emerige et Eiffage Immobilier  
Double logo Emerige - Eiffage
Architecte : François Malburet - MFR Architectes
Architecte d'intérieur : Anne-Catherine PierreyPour habiter : profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (1) et des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2) pour votre achat immobilier neuf en résidence principale.Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3) pour votre investissement immobilier locatif.
Découvrez le programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine "Rue Vladimir Kramnik" à seulement 3 km* de Paris.D’architecture contemporaine et soignée, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, qui bénéficient tous de surfaces extérieures généreuses ainsi que d’une place de stationnement à partir du 2 pièces. 
Découvrez le programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine "Rue Vladimir Kramnik" à seulement 3 km* de Paris.La résidence prend place au sein du nouvel écoquartier Seine Ouest dans la ZAC Parc d’Affaires, qui vous offrira toutes les commodités pour simplifier votre quotidien. Vous retrouverez en pied d’immeuble des commerces variés : supermarché, boulangerie, restaurant, pressing, ainsi que des établissements scolaires et des crèches. À proximité immédiate du parc urbain de 1,5 hectare et de la place centrale du quartier, l’adresse profite de l’environnement agréable des bords de Seine , du dynamisme d’un quartier en plein renouveau et de nombreux espaces verts.  D’architecture contemporaine et soignée, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, qui bénéficient tous de surfaces extérieures généreuses ainsi que d’une place de stationnement à partir du 2 pièces. Baignés de lumière, les logements sont tous traversants et profitent pour certains d'une double exposition. Ils bénéficient de vues exceptionnelles sur le parc ou le jardin paysager et même, pour certaines terrasses, sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel. La desserte en transports en commun est idéale avec de nombreuses lignes de bus – 138,175, 177 et 366 – accessibles en quelques minutes*. La station du RER C “Les Grésillons” se trouve à seulement 250 m* de la résidence. À l’horizon 2030*, vous pourrez rejoindre en seulement 2 min* Saint-Denis Pleyel et en 9 min* la Défense grâce à la future ligne 15 du Grand Paris Express. Pour vos déplacements en voiture, rejoignez l’autoroute A1, A15 et A86 rapidement.Une coréalisation Emerige et Eiffage Immobilier  
Double logo Emerige - Eiffage
Architecte : François Malburet - MFR Architectes
Architecte d'intérieur : Anne-Catherine PierreyPour habiter : profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (1) et des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2) pour votre achat immobilier neuf en résidence principale.Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3) pour votre investissement immobilier locatif.
Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024
Rue Vladimir Kramnik, ASNIERES-SUR-SEINE

Les points forts du programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine "Rue Vladimir Kramnik"

  • Un emplacement idéal à Asnières-sur-Seine à seulement 3 km* de la capitale
  • Un nouvel écoquartier doté de nombreux commerces de proximité, d’un groupe scolaire et d'espaces verts
  • Le RER C à seulement 2 min* de la résidence
  • Des appartements neufs tous dotés d'un espace extérieur et d'une place de parking 
  • Des vues exceptionnelles sur le parc urbain et le jardin paysager
RT 2012
Dispositif Pinel
Prêt à Taux Zéro
TVA réduite

Prix et disponibilité des appartements neufs

16 appartements neufs du 2 au 4 pièces
offre spéciale
4 000 € de REMISE pour l'achat d'un 4 pièces (4)
Typologie
Prix *
Prix TVA 5,5%*
Prix TVA 20%*
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
A032
Surface
40 m2
Extérieurs
Balcon
7 m2
Étage
3ème
Prix TVA 20%*
294 300 €
Lot
A062
Surface
40 m2
Extérieurs
Balcon
6 m2
Étage
6ème
Prix TVA 20%*
303 300 €
Lot
C082
Surface
46 m2
Extérieurs
Balcon
9 m2
Étage
8ème
Prix TVA 20%*
337 300 €
Lot
C102
Surface
46 m2
Extérieurs
Balcon
9 m2
Étage
10ème
Prix TVA 20%*
346 300 €
Lot
C122
Surface
46 m2
Extérieurs
Balcon
9 m2
Étage
12ème
Prix TVA 20%*
350 300 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
A083
Surface
63 m2
Extérieurs
Balcon
5 m2
Étage
8ème
Prix TVA 20%*
447 126 €
Lot
B53
Surface
63 m2
Extérieurs
Balcon
4 m2
Étage
5ème
Prix TVA 20%*
469 517 €
Lot
A094
Surface
67 m2
Extérieurs
Balcon
6 m2
Étage
9ème
Prix TVA 20%*
470 300 €
Lot
Surface
Extérieurs
Étage
Prix TVA 5,5%*
Prix TVA 20%*
Plans
Lot
B12
Surface
82 m2
Extérieurs
Balcon
10 m2
Étage
1er
Prix TVA 5,5%*
473 928 €
Prix TVA 20%*
539 065 €
Lot
A014
Surface
84 m2
Extérieurs
Balcon
6 m2
Étage
1er
Prix TVA 5,5%*
474 815 €
Prix TVA 20%*
540 073 €
Lot
B41
Surface
84 m2
Extérieurs
Balcon
7 m2
Étage
4ème
Prix TVA 5,5%*
481 078 €
Prix TVA 20%*
547 197 €
Lot
A011
Surface
82 m2
Extérieurs
Balcon
11 m2
Étage
1er
Prix TVA 5,5%*
481 105 €
Prix TVA 20%*
547 228 €
Lot
B11
Surface
84 m2
Extérieurs
Balcon
7 m2
Étage
1er
Prix TVA 5,5%*
481 240 €
Prix TVA 20%*
547 381 €
Lot
B31
Surface
84 m2
Extérieurs
Balcon
7 m2
Étage
3ème
Prix TVA 5,5%*
481 240 €
Prix TVA 20%*
547 381 €
Lot
B21
Surface
88 m2
Extérieurs
Balcon
7 m2
Étage
2ème
Prix TVA 5,5%*
502 153 €
Prix TVA 20%*
571 169 €
Lot
B51
Surface
84 m2
Extérieurs
Balcon
7 m2
Étage
5ème
Prix TVA 5,5%*
-
Prix TVA 20%*
573 300 €

Votre résidence en images

Une parenthèse verte en bordure de Seine

Découvrez la maquette 3D

Les détails du programme immobilier

Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Asnières-sur-Seine
Appartement du programme immobilier neuf
  • Chape acoustique
  • Parquet contrecollé
  • Faïence au droit des receveurs de douche et des baignoires jusqu’à hauteur d’huisserie
  • Salles de bain avec plan vasque et miroir
  • Pare-douches en verre
  • Robinetterie GROHE ou équivalent
  • Placards sur socle (10 mm d’épaisseur, tablette et tringle)
  • Menuiseries extérieures en bois
  • Occultation par volets roulants électriques avec lames aluminium
  • Local vélos extérieur et local poussettes sécurisés accessible aux habitants des cages A, B et C
  • Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité accessible par un digicode et lecteur Vigik puis un vidéophone pour la seconde porte
  • Portes palières iso blindées avec seuil à la suisse équipées d’une fermeture à 5 points et d’une serrure de sûreté A2P*
L'un des halls d'entrée du programme immobilier neuf à Asnières
La décoratrice Anne-Catherine Pierrey signe une décoration graphique et épurée des parties communes. Les résidents et visiteurs sont accueillis dans des halls traversants à l'ambiance raffinée, où les jeux de lignes contemporains soulignent la noblesse des matériaux. Les fines suspensions cubiques répondent au design épuré des banquettes, recouvertes d’une assise gris vert dans un esprit de continuité avec les façades et le cœur d’îlot.
Nouveau programme immobilier neuf
En bordure immédiate du parc d'1,5 hectare et de la place centrale de l'écoquartier, la résidence se dresse au cœur d'un environnement de choix. Reconnaissable par la faille qui ceinture son 5e étage, l’émergence est le bâtiment signature de cet ensemble architectural contemporain et soigné. Sa façade laisse deviner des appartements exceptionnels, notamment aux étages supérieurs. Les familles nombreuses pourront se laisser séduire par les appartements en duplex qui s’y trouvent.
Nouveau programme immobilier neuf
De l'ensemble moderne et raffiné "Rue Vladimir Kramnik" émane une impression de parfaite connexion avec l’environnement qui l’entoure. Les quatre bâtiments de la réalisation s’intègrent délicatement au caractère à la fois urbain et bucolique du territoire.Sous la fraîcheur des arbres, le cœur d’îlot s’écrit comme une ramification du parc urbain tout proche, et incite à partager des instants sereins en famille ou avec ses voisins. Toutes les toitures de la résidence sont végétalisées. Tandis qu’une halte biodiversité est hébergée au sommet de l’émergence, les résidents peuvent accéder par ascenseur au jardin partagé, installé sur le toit terrasse du bâtiment B. 540 m2 de toiture sont quant à eux dédiés à l’agriculture urbaine sur les bâtiments A, B et C.
La place centrale de l'écoquartier Seine Ouest à Asnières-sur-Seine
Vitrine contemporaine du territoire asniérois, Le Quartier de Seine Ouest, labellisé ÉcoQuartier, présente un environnement de vie à la fois animé et préservé, au cœur des dynamiques urbaines créées par l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express.Implanté en bord de Seine, il offre une atmosphère qui couple vie résidentielle et environnement dynamique grâce à ses nombreux commerces de proximité, ses entreprises, son bon niveau d’équipements publics et son parc urbain de 1,5 hectare. Pour simplifier la vie de ses résidents, le quartier abrite un pôle commercial composé d’un supermarché associé à une vingtaine de cellules commerciales en pied de façade, une crèche de 60 berceaux, un groupe scolaire de 14 classes et un stade.Un hôtel, une conciergerie ainsi que des espaces de bureaux et d’activités trouvent naturellement leur place au milieu des habitations, générant activités et emplois locaux.
Mairie d'Asnières-sur-Seine
À seulement 3 km* de la capitale, Asnières-sur-Seine offre un cadre de vie équilibré, entre effervescence urbaine et espaces verts préservés. Bordée par la Seine et ponctuée d’espaces verts, la ville est un lieu de vie idéal pour toutes les générations. Elle comble ses habitants par la présence de nombreux commerces de proximité et par un niveau d’équipements très attractif. Stratégiquement localisée entre le 17e arrondissement et La Défense, la commune bénéficie d’un excellent maillage de transports, renforcé par l’arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express*. Son avenir durable se dessine au travers de ses grands projets de rénovation urbaine.

Plan du quartier

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Faites confiance à un promoteur immobilier reconnu
Nos conseillers experts sont à votre écoute et vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier.
Emerige a déjà fait le bonheur de milliers de clients depuis sa création.
Emerige porte une attention toute particulière à l'architecture de ses immeubles et la qualité des matériaux utilisés.
Espace de vente du promoteur immobilier Emerige à Asnières-sur-Seine

Notre espace de vente

Nos conseillers sont disponibles et vous accueillent dans notre espace de vente. Ils pourront vous apporter des informations et des conseils pour vous aider à réaliser votre projet d'achat immobilier neuf à Asnières-sur-Seine.
Adresse :
2 rue Pierre Curie à Asnières-sur-Seine 92600
Horaires d'ouverture :
Ouvert du mardi au vendredi de 14h à 19h,
le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
Accès
RER C station "Les Grésillons"
Espace de vente du promoteur immobilier Emerige à Asnières-sur-Seine
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*Source : Google Maps, RATP, Société du Grand Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(1) TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies l’article 278 sexies I-11° ou de l’article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300 m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300 m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA.(2) PTZ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 et loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² TTC de surface habitable. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architecte : François MALBURET - MFR Architectes - Perspectives : La Fabrique à Perspectives - Crédit photo : Philippe Moulu - Document et informations non contractuels. - Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com 

(4) Offre sous forme d'une remise exceptionnelle sur le prix de vente TTC de 4000€ pour l'achat d'un 4 pièces, valable du 9 janvier au 19 février 2023, au sein de la résidence « Vladimir Kramnik » à Asnières sur Seine. Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir, dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
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