Programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville

Travaux en cours

4 boulevard Carnot
Alfortville94

Priorité à la lumière

Terrasse du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Terrasse du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville

Travaux en cours

4 boulevard Carnot
Alfortville94

Priorité à la lumière

Appartement du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Appartement du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville

Travaux en cours

4 boulevard Carnot
Alfortville94

Priorité à la lumière

Appartements neufs du 2 au 5 pièces

Voir les disponibilités

Date de livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

Week-end portes ouvertes les 26 et 27 janvier

A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports
A 14 min* à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express

TRAVAUX EN COURSDécouvrez le programme immobilier neuf "4 Boulevard Carnot" à Alfortville, sur le site de l'ancienne place du marché. Ce lieu connu des Alfortvillais ...

TRAVAUX EN COURS
Découvrez le programme immobilier neuf "4 Boulevard Carnot" à Alfortville, sur le site de l'ancienne place du marché. Ce lieu connu des Alfortvillais se réinvente pour accueillir de nouveaux logements et des commerces au pied du nouveau marché de plein vent.
Cette nouvelle adresse, qui reprend les codes de l'architecture du quartier avec ses façades de brique et ses toitures en zinc, propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec pour tous une place de parking. Ils bénéficient pour la plupart de beaux espaces extérieurs et d'une double ou triple exposition.
L’adresse bénéficie d’un cadre de vie pratique avec, à quelques pas de la résidence, la ligne de bus 103 (arrêt "Achtarak") reliant la gare RER D Maisons-Alfort - Alfortville en 5 minutes* et, à 12 minutes à pied*, le RER D Maisons-Alfort - Alfortville permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 6 minutes*.
Dès 2024*, elle sera également desservie par la future ligne de métro L15 du Grand Paris Express en gare "Le Vert de Maisons", située à 13 minutes* à pied.
Pour habiter : profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (1) et bénéficiez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2).
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3).

Les points forts du programme immobilier neuf « 4 boulevard Carnot » à Alfortville

  • De belles surfaces extérieures pour la plupart des appartements
  • De généreuses terrasses aux 1er et 6e étages
  • Place de parking pour tous les logements
  • Près du quai Jean-Baptiste Clément et du quartier des Fleurs
  • Le calme des bords de Seine à seulement 150 m*
  • rt2012
  • pinel
  • ptz
  • tva55

Prix et disponibilités des appartements neufs
24 appartements neufs du 2 au 5 pièces

Appartements 2 pièces

de 38 à 44 m2

dès 235 000 €

-

4 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B35 38 m2 Balcon
3 m2
3ème 235 000 €
A24 41 m2 Balcon
8 m2
2ème 242 000 €
B56 39 m2 Balcon
3 m2
5ème 247 000 €
B22 44 m2 Balcon
7 m2
2ème 255 000 €
PARKING 15 000 €

Appartements 3 pièces

de 56 à 64 m2

dès 315 000 €

-

9 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B24 57 m2 Balcon
4 m2
2ème 315 000 €
B43 58 m2 Balcon
4 m2
4ème 322 000 €
B44 56 m2 Balcon
4 m2
4ème 323 000 €
B12 62 m2 Balcon
7 m2
1er 331 500 €
B37 63 m2 Balcon
6 m2
3ème 357 500 €
B55 64 m2 Balcon
4 m2
5ème 360 500 €
B63 64 m2 Balcon
5 m2
6ème 362 500 €
A36 64 m2 Balcon
8 m2
3ème 364 500 €
B46 63 m2 Balcon
6 m2
4ème 364 500 €
PARKING 15 000 €

Appartements 4 pièces

de 77 à 86 m2

dès 405 000 €

-

10 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Prix TVA 5,5%* Plans Contact
A21 79 m2 Balcon
8 m2
2ème 405 000 €
B11 86 m2 Terrasse
24 m2
1er 414 000 €
A31 79 m2 Balcon
8 m2
3ème 415 000 €
A25 85 m2 Balcon
8 m2
2ème 425 000 €
B57 77 m2 Balcon
8 m2
5ème 425 500 €
B16 82 m2 Terrasse
36 m2
1er 426 000 €
B51 79 m2 Balcon
13 m2
5ème 433 000 €
A35 85 m2 Balcon
8 m2
3ème 436 000 €
A15 85 m2 Terrasse/Balcon
Surface totale de 34 m2
1er 440 000 € 386 833 €
A45 84 m2 Balcon
8 m2
4ème 445 000 €
PARKING 15 000 €

Appartement 5 pièces

120 m2

540 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A41 120 m2 Balcon
8 m2
4ème 540 000 €
PARKING 15 000 €

Appartements

Prix TVA 5.5%*
Prix TVA 20%*

2 pièces de 38 m2 à 44 m2
4 appartements disponibles

-
À partir de
235 000 €
Lot B35 - 38m2 - Balcon - 3ème
-
235 000 €
Lot A24 - 41m2 - Balcon - 2ème
-
242 000 €
Lot B56 - 39m2 - Balcon - 5ème
-
247 000 €
Lot B22 - 44m2 - Balcon - 2ème
-
255 000 €

3 pièces de 56 m2 à 64 m2
9 appartements disponibles

-
À partir de
315 000 €
Lot B24 - 57m2 - Balcon - 2ème
-
315 000 €
Lot B43 - 58m2 - Balcon - 4ème
-
322 000 €
Lot B44 - 56m2 - Balcon - 4ème
-
323 000 €
Lot B12 - 62m2 - Balcon - 1er
-
331 500 €
Lot B37 - 63m2 - Balcon - 3ème
-
357 500 €
Lot B55 - 64m2 - Balcon - 5ème
-
360 500 €
Lot B63 - 64m2 - Balcon - 6ème
-
362 500 €
Lot A36 - 64m2 - Balcon - 3ème
-
364 500 €
Lot B46 - 63m2 - Balcon - 4ème
-
364 500 €

4 pièces de 77 m2 à 86 m2
10 appartements disponibles

À partir de
386 833 €
À partir de
405 000 €
Lot A21 - 79m2 - Balcon - 2ème
-
405 000 €
Lot B11 - 86m2 - Terrasse - 1er
-
414 000 €
Lot A31 - 79m2 - Balcon - 3ème
-
415 000 €
Lot A25 - 85m2 - Balcon - 2ème
-
425 000 €
Lot B57 - 77m2 - Balcon - 5ème
-
425 500 €
Lot B16 - 82m2 - Terrasse - 1er
-
426 000 €
Lot B51 - 79m2 - Balcon - 5ème
-
433 000 €
Lot A35 - 85m2 - Balcon - 3ème
-
436 000 €
Lot A15 - 85m2 - Terrasse/Balcon - 1er
386 833 €
440 000 €
Lot A45 - 84m2 - Balcon - 4ème
-
445 000 €

5 pièces de 120 m2
plus que 1 appartement disponible

-
540 000 €
Lot A41 - 120m2 - Balcon - 4ème
-
540 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 01/2019. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications. TVA 5,5% sous réserve d'éligibilité

Plan du quartier
Acheter et habiter à Alfortville

Bus 103 à quelques pas de la résidence

Votre résidence en images
Une résidence s’insérant avec harmonie dans l’architecture alfortvillaise

  • Visuels
  • Maquette interactive
Programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville
Appartement du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Appartement du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville
Terrasse du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Terrasse du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville
Appartement du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Appartement du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville
Hall d'entrée du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Hall d'entrée du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville
Palier d'étage du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Palier d'étage du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville
Plan masse du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Plan masse du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Alfortville

Prestations de la résidence 4 boulevard Carnot à Alfortville

Des intérieurs lumineux aux prestations soignées

  • Parquet contrecollé dans les entrées, séjours et chambres
  • Carrelage au sol dans les pièces humides
  • Faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie, meuble vasque, applique lumineuse et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
  • Volets roulants manuels en lames aluminium, pré-équipés de fourreaux pour électrification ultérieure
  • Porte palière munie d’une serrure 5 points latéraux classement A2P*
  • Accès aux halls sécurisé par système Vigik® et vidéophone
  • Chape acoustique
  • Chauffage urbain
  • Parking en sous-sol

 télécharger la brochure

Notre espace de vente
31 rue Étienne Dolet

Ouvert le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Nous contacter

Inscrivez-vous
pour plus d’informations et recevoir la brochure

Mentions sur la protection de données personnelles
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Société Emerige Société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 euros immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 54, siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris à des fins de prospection commerciale. Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription. Vous pouvez faire valoir vos droits de demander l’accès aux données, la rectification ou l’effacement des données, la portabilité des données, la transmission des données en cas de décès, la limitation du traitement ainsi que de s’opposer au traitement en en faisant la demande par courrier électronique à l’adresse suivante donneespersonnelles@emerige.com.
Champs obligatoires*
Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP, Vianavigo
(1) TVA 5,5% au lieu de 20% : la réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources.
(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.
(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.
Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris – Architecte : CLCT Architectes, M. Bruno Lamas - Paysagiste : Laurence Jouhaud – Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris.