Programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville

Travaux en cours

4 boulevard Carnot
Alfortville 94

Priorité à la lumière

Terrasse du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Terrasse du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville

Travaux en cours

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Appartement du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Appartement du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville

Travaux en cours

Priorité à la lumière

Appartements neufs du 3 au 5 pièces

Voir les disponibilités

Date de livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

Bénéficiez d'une remise de 10000 € (1) sur une sélection de 4 pièces

A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports
A 14 min* à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express

TRAVAUX EN COURS Découvrez le programme immobilier neuf "4 Boulevard Carnot" à Alfortville, sur le site de l'ancienne place du marché. Ce lieu connu des ...

TRAVAUX EN COURS Découvrez le programme immobilier neuf "4 Boulevard Carnot" à Alfortville, sur le site de l'ancienne place du marché. Ce lieu connu des Alfortvillais se réinvente pour accueillir de nouveaux logements et des commerces au pied du nouveau marché de plein vent.Cette nouvelle adresse, qui reprend les codes de l'architecture du quartier avec ses façades de brique et ses toitures en zinc, propose des appartements neufs du 3 au 5 pièces avec pour tous une place de parking. Ils bénéficient tous de beaux espaces extérieurs et d'une double ou triple exposition. L’adresse bénéficie d’un cadre de vie pratique avec, à quelques pas de la résidence, la ligne de bus 103 (arrêt "Achtarak") reliant la gare RER D Maisons-Alfort - Alfortville en 5 minutes* et, à 12 minutes à pied*, le RER D Maisons-Alfort - Alfortville permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 6 minutes*.Dès 2024*, elle sera également desservie par la future ligne de métro L15 du Grand Paris Express en gare "Le Vert de Maisons", située à 14 minutes* à pied. Pour habiter : profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (2) et bénéficiez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (3).Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (4).

Les points forts du programme immobilier neuf à Alfortville « 4 boulevard Carnot »

  • De belles surfaces extérieures pour la plupart des appartements
  • De généreuses terrasses aux 1er et 6e étages
  • Place de parking pour tous les logements
  • Près du quai Jean-Baptiste Clément et du quartier des Fleurs
  • Le calme des bords de Seine à seulement 150 m*
  • rt2012
  • pinel
  • ptz
  • tva55

Prix et disponibilités des appartements neufs
9 appartements neufs du 3 au 5 pièces

Appartements 3 pièces

de 56 à 64 m2

dès 322 650 €

-

4 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
B43 58 m2 Balcon
3 m2
4ème 322 650 €
B44 56 m2 Balcon
3 m2
4ème 323 650 €
B37 63 m2 Balcon
6 m2
3ème 358 150 €
B55 64 m2 Balcon
3 m2
5ème 361 150 €
PARKINGS à partir de 16 000 €

Appartements 4 pièces

de 77 à 85 m2

dès 409 650 €

-

4 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A31 79 m2 Balcon
8 m2
3ème 409 650 €
B57 77 m2 Balcon
8 m2
5ème 412 150 €
A45 84 m2 Balcon
7 m2
4ème 435 650 €
A35 85 m2 Balcon
7 m2
3ème 458 650 €
PARKINGS à partir de 16 000 €

Appartement 5 pièces

120 m2

482 575 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Prix TVA 5,5%* Plans Contact
A41 120 m2 Balcon
8 m2
4ème 548 900 € 482 575 €
PARKINGS à partir de 16 000 €

Appartements

Prix TVA 5.5%*
Prix TVA 20%*

3 pièces de 56 m2 à 64 m2
4 appartements disponibles

-
à partir de
322 650 €
Lot B43 - 58m2 - Balcon - 4ème
-
322 650 €
Lot B44 - 56m2 - Balcon - 4ème
-
323 650 €
Lot B37 - 63m2 - Balcon - 3ème
-
358 150 €
Lot B55 - 64m2 - Balcon - 5ème
-
361 150 €

4 pièces de 77 m2 à 85 m2
4 appartements disponibles

-
à partir de
409 650 €
Lot A31 - 79m2 - Balcon - 3ème
-
409 650 €
Lot B57 - 77m2 - Balcon - 5ème
-
412 150 €
Lot A45 - 84m2 - Balcon - 4ème
-
435 650 €
Lot A35 - 85m2 - Balcon - 3ème
-
458 650 €

5 pièces de 120 m2
plus que 1 appartement disponible

482 575 €
548 900 €
Lot A41 - 120m2 - Balcon - 4ème
482 575 €
548 900 €

* prix TTC - hors parking - valeur 12/2019. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications. TVA 5,5% sous réserve d'éligibilité

Plan du quartier
Acheter et habiter à Alfortville

Bus 103 à quelques pas de la résidence

Votre résidence en images
Une résidence s’insérant avec harmonie dans l’architecture alfortvillaise

  • Visuels
  • Maquette interactive
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Appartement du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Appartement du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville
Terrasse du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Terrasse du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville
Appartement du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Appartement du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville
Hall d'entrée du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Hall d'entrée du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville
Palier d'étage du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Palier d'étage du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville
Plan masse du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville Plan masse du programme immobilier neuf 4 boulevard Carnot à Alfortville

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Alfortville

Prestations de la résidence 4 boulevard Carnot à Alfortville

Des intérieurs lumineux aux prestations soignées

  • Parquet contrecollé dans les entrées, séjours et chambres
  • Carrelage au sol dans les pièces humides
  • Faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie, meuble vasque, applique lumineuse et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
  • Volets roulants manuels en lames aluminium, pré-équipés de fourreaux pour électrification ultérieure
  • Porte palière munie d’une serrure 5 points latéraux classement A2P*
  • Accès aux halls sécurisé par système Vigik® et vidéophone
  • Chape acoustique
  • Chauffage urbain
  • Parking en sous-sol

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Plantation du premier arbre du programme immobilier "4 boulevard Carnot" à Alfortville

Plantation du premier arbre de la résidence "4 boulevard Carnot"

La construction du programme immobilier neuf "4 boulevard Carnot" est en cours à Alfortville.Jeudi 27 juin 2019, le premier arbre de la future résidence a été planté en présence notamment de Michel Gerchinovitz, maire d'Alfortville, de Luc Carvounas, député d'Alfortville, et de Christophe Bacqué, Président d'Emerige Résidentiel.

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Notre espace de vente
31 rue Étienne Dolet

Ouvert le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

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Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la règlementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.
Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP, Vianavigo(2) TVA 5,5% au lieu de 20% : la réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources.(3) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(4) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architecte : CLCT Architectes, M. Bruno Lamas - Paysagiste : Laurence Jouhaud – Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

(1) Offre sous forme de remise exceptionnelle de 10 000 euros sur les 4 pièces, hors lots éligibles à la TVA 5,5%, pour toute signature d'un contrat de réservation d’un appartement dans la résidence "4 Boulevard Carnot" à Alfortville (94). Offre valable du 18 novembre au 15 décembre 2019 et non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.