La construction neuve confirme sa reprise

Les chiffres publiés le 28 octobre dernier par le Ministère du Logement pour le troisième trimestre 2016 confirment la reprise de la construction neuve en France, avec une hausse des mises en chantiers et des permis de construire accordés.

Près de 120 000 permis de construire délivrés au troisième trimestre 2016

Selon le Ministère du Logement, 119 300 permis de construire ont été délivrés entre juillet et septembre 2016, soit un bond de 17,3% par rapport à la même période l’année précédente. Sur 12 mois, ce sont 432 300 permis qui ont été accordés à fin septembre 2016 contre 417 800 à fin août, soit une augmentation de 14,3%.La tendance est la même pour les mises en chantier de logements neufs, qui ont augmenté de 7,4% de juillet à septembre 2016, à 82 400 unités, par rapport à la même période de l’année précédente. Sur 12 mois, elles progressent également de 8,1% avec 367 000 chantiers lancés à fin septembre contre 363 500 à fin août 2016.

Des taux de crédit au plus bas et des aides publiques favorables

La Ministre du Logement Emmanuelle Cosse s’est réjouie de ces excellents résultats, boostés par des conditions d’emprunt extrêmement favorables avec un taux de crédit établi à 1,41% en moyenne en septembre : « C’est une excellente nouvelle pour le logement et pour l’emploi, qui nous encourage à poursuivre et à renforcer encore notre action au cours des prochains mois, comme je m’y suis engagée. »Le secteur de la construction profite également d’aides publiques plus favorables. Depuis janvier 2016, les primo-accédants bénéficient d’une distribution plus large du Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui permet de financer jusqu’à 40% du bien immobilier contre 26% maximum auparavant avec un plafond de ressources accru pour les bénéficiaires. Du côté des investisseurs, le dispositif de défiscalisation Pinel – qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôts proportionnelle à la durée de location du bien immobilier – rencontre lui aussi un franc succès. Ces deux dispositifs devraient d’ailleurs bénéficier d’une prolongation pour l’année 2017.

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