Réalisez votre investissement immobilier neuf pour profiter de tous les avantages de la loi Pinel
La loi Pinel, dispositif de soutien à l’investissement immobilier neuf, devrait bien être prolongée l’année prochaine. L’amendement déposé en ce sens a été adopté par l’Assemblée Nationale le 13 novembre dans le cadre du vote du budget 2021. Le texte prévoit une prolongation du dispositif Pinel jusqu’en 2024, mais ses avantages fiscaux devraient aller en diminuant à partir de 2023 : « Compte tenu du contexte économique actuel, le présent amendement propose une prorogation du dispositif Pinel, accompagnée de sa réduction progressive en 2023 et 2024 ». C’est donc le moment ou jamais de réaliser votre investissement immobilier locatif en Île-de-France pour profiter pleinement des avantages de la loi Pinel !Quelle réduction d’impôts Pinel pour votre investissement immobilier locatif ?
Selon l’amendement adopté par l’Assemblée Nationale portant modification de l’article 199 novovicies du Code général des Impôts, le dispositif Pinel est reconduit à l’identique en 2021 et 2022. Ses modalités resteront inchangées et la réduction d’impôts s’élèvera toujours à :- 12% du prix d’achat de votre bien immobilier neuf pour un engagement de mise en location de 6 ans,
- 18% du prix d’achat de votre bien immobilier neuf pour une mise en location de 9 ans,
- 21% du prix d’achat de votre bien immobilier neuf pour une mise en location de 12 ans.
- 10,5% du coût d’acquisition de votre bien immobilier neuf pour un engagement de mise en location de 6 ans,
- 15% du coût d’acquisition de votre bien immobilier neuf pour une mise en location de 9 ans.
- 9% du coût d’acquisition de votre bien immobilier neuf pour un engagement de mise en location de 6 ans,
- 12% du coût d’acquisition de votre bien immobilier neuf pour une mise en location de 9 ans.
