Prix TTC - hors parking. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications. TVA 5,5% sous réserve d'éligibilité.
* Exemple de mensualité pour l'acquisition, en résidence principale, d'un appartement vendu en l’état futur d’achèvement en TVA 5,5% au prix de 274 000 €, (en date du 26/06/25) - Lot A13 sur le programme de Créteil- rue Henri Cardinaud– 3 pièces de 61,78 m², pour un couple avec 1 enfant. Prêt immobilier d’un montant de 87.230€, avec un apport de 35.000€, d’une durée totale de 25 ans (dont 2 ans de différé). Le remboursement s’effectue en 24 mensualités : 261,69€ pendant 24 mois, puis 896,15€ pendant 96 mois, puis 146,15€ pendant 180 mois. Taux débiteur fixe de 3.30%. TAEG fixe de 4,74% Assurances comprises (Hors Frais de garantie). Montant total dû : 35.330,45€ comprenant : les intérêts de 24.844,96€, assurances de 6543€, frais de garantie de 1442€. Un PTZ de 135.000€, différé de 10 ans et amortissement de 15 ans, le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 33,75€ puis 783,75€ sur 180 mois; le cout total est de 12.206,49€ : dont assurance de 10.125€, TAEG de 0.51%, frais de garantie de 2081€.Un Prêt Action Logement de 30.000€, le remboursement s’effectue en 300 mensualités de 120,56 € sur 300 mois ; le cout total est de 6814,99€ comprenant les intérêts de 3918€, assurance de 2250€, TAEG de 1,74%. Exemple donné à titre indicatif. Conditions en vigueur au 29/08/2025. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article l 312- 9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurance sont distribués par Meilleurtaux Ivry sur Seine, JCG COURTAGE, 33 rue Lénine 94200 Ivry sur Seine, courtier en Prêts et Assurances, immatriculés à l’ORIAS (12066915). Une fois la livraison effective, une mensualité Assurance Comprise (Long terme + PTZ + Prêt Action Logement) de 1050,46€ sur 276 mois.
** Source Google Maps
*** Source Grand Paris Express
(1) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 6 000€ pour l'achat d'un 3 pièces, de 8 000€ pour l'achat d'un 4 pièces et de 10 000 € pour un 5 pièces dans la résidence "Rue Henri Cardinaud" à Créteil, valable du 01 septembre au 12 octobre 2025. Dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre non cumulable avec toute autre offre passée ou à venir. Offre limitée aux 5 premières réservations. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
(2) TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies III 2° a) et b) du Code Général des impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300 m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300 m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA
