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Saint-Ouen (93) - Rue Pierre Chapitre 4

Rue Pierre Chapitre 4 Saint-Ouen 93

OFFRE SPÉCIALE : 

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS 

uniquement pour les 3 pièces(1) 

Dispositif Jeanbrun

Appartement de 3 pièces

513 000 € TVA 20%

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Frais de notaire offerts(1) uniquement pour les 3 pièces

Les points forts du programme immobilier neuf "Rue Pierre Chapitre 4" à Saint-Ouen-sur-Seine

  • Une situation privilégiée proche des commerces et à 7 min* de la ligne 14 et du RER C
  • Un havre de nature en plein cœur de votre résidence
  • Une très belle hauteur sous plafond de 2,60 m et des prestations soignées pour vous offrir tout le confort
  • Un balcon ou une terrasse pour tous, dont de grandes terrasses plein ciel avec jardin au dernier étage
  • Des biens neufs et économes en énergie
NF Habitat HQE
Effinature
RE 2020 seuils 2025
Label biosourcé niveau 1

Prix et disponibilité des appartements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine

Appartement 3 pièces

75.64 m²

1 lot disponible 513 000 € TVA 20%

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Dernière opportunité pour emménager dès cet été 2026 !

OFFRE SPÉCIALE - FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS SUR NOTRE DERNIER 3 PIÈCES(1)

 

Portes Ouvertes de notre appartement témoin les 26 et 27 mars !

Rendez-vous vendredi de 15h à 19h et samedi de 10h à 19h.
Réservez votre visite au 01 78 05 45 43 pour découvrir la qualité Emerige et le raffinement de nos intérieurs.


Découvrez ce dernier appartement 3 pièces neuf de 76 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine au cœur de l’écoquartier des Docks à Saint-Ouen. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.


L’appartement s’organise autour d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31 m², créant un espace de vie convivial et lumineux.
Une agréable terrasse de 7 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge naturellement l’appartement et permet de profiter d’un extérieur au calme.


L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une de plus de 13 m², ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant un agencement pratique.
Enfin, vous disposez d’une pièce de rangement de 3 m² dans l’entrée, idéal pour créer un dressing ou un vestiaire.


Prix : 513 000 € TTC (hors parking)


La résidence vous offre un environnement pratique et agréable à seulement 7 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen* (métro ligne 14 et RER C).

À proximité de la plus grande halle gourmande d’Île-de-France, avec marché, restaurants, bars et espaces culturels sur plus de 13 000 m², l’adresse bénéficie de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires et services.
Avec son vaste parc de 12 hectares, ses promenades piétonnes et ses pistes cyclables, ce quartier privilégié offre une qualité de vie rare aux portes de Paris.

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Les équipements de la résidence :

  • Parquet massif dans les entrées, séjours et chambres
  • Chape acoustique pour tous les appartements
  • Portes intérieures de 2,14 m à âme pleine
  • 2,60 m de hauteur sous plafond
  • Menuiseries extérieures en bois
  • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces humides
  • Faïence en grès émaillé dans les salles de bains et salles d’eau
  • Meubles vasques avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
  • Meuble lave-mains dans les WC indépendants
  • Baignoire (170 x 75 cm)
  • Colonne de douche et paroi de douche
  • Bac à douche sans ressaut
  • WC suspendus
  • Chauffage urbain / CPCU
  • Décoration du hall réalisée par l’architecte
  • Cœur d’îlot végétalisé au premier étage
  • Bacs à compostage et mobilier
  • Places de parking sur deux niveaux de sous-sol
  • Locaux à vélos au rez-de-chaussée
  • Locaux poussettes au rez-de-chaussée
  • Caves en rez-de-chaussée pour tous les appartements
  • Récupérateur d’eau de pluie
  • Détecteurs de présence pour l’éclairage des halls, paliers, locaux communs et sous-sols
  • Accès au portail et halls d’entrée par Vigik ou digicode et aux appartements par visiophone
  • Portes palières avec serrure de sécurité A2P*
  • Accès depuis le sous-sol par ascenseur, contrôlé par Vigik
  • Caméras de surveillance situées dans la rampe de parking

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Notre équipe de conseillers est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.

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Une architecture moderne et équilibrée sublimée par la qualité de ses matériaux

Au pied de la place marquant l’entrée du quartier des Docks, le programme immobilier neuf « Rue Pierre - Chapitre 4 » affiche fièrement son allure contemporaine imaginée par l’atelier d’architecture Vincent Parreira.


Le choix des matériaux tient compte des exigences environnementales pour une meilleure efficacité énergétique, une empreinte carbone réduite et une qualité durable. Le bâtiment repose sur un socle habillé de briques de réemploi en terre cuite. Les façades sont parées d’une enduit à la chaux de couleur rose, tandis que les encadrements des fenêtres et des loggias sont soulignés par un enduit ton sur ton, plus fin et plus brillant. Les fonds des loggias se distinguent par une faïence murale vert émeraude.


En pied d’immeuble, des commerces animent la vie de quartier. Le hall d’entrée, soigneusement décoré, séduit par son ambiance contemporaine et élégante tout en laissant entrevoir la nature du jardin d’agrément niché en rez-de-chaussée. 

Des appartements neufs à Saint-Ouen pour tous les styles de vie

Déclinés du 3 au 5 pièces duplex, ces appartements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine combinent des surfaces généreuses et une belle hauteur sous plafond, créant une agréable sensation d’espace et de confort. Les pièces de vie, chaleureuses et conviviales, sont sublimées par de larges ouvertures et des orientations multiples. 


Deux superbes duplex de 4 et 5 pièces réservent une qualité de vie privilégiée. Leur séjour-cuisine d’angle s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées. Les chambres et la suite parentale, situées à l’étage, garantissent une intimité préservée.


La résidence « Rue Pierre - Chapitre 4 » offre un espace extérieur à chacun de ses appartements neufs. Les intérieurs sont harmonieusement prolongés par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse invitant à profiter pleinement des beaux jours et à partager de bons moments en famille ou entre amis. Aux 7e et 8e étages, les deux duplex s’ouvrent sur de vastes terrasses allant jusqu’à 52 m2.


En cœur d’îlot, c’est un superbe jardin paysager aménagé au 1er étage, au-dessus des commerces du rez-de-chaussée, qui se dévoile aux yeux des résidents. Ses cheminements constituent un agréable parcours en immersion dans la nature, à la découverte des arbres fruitiers, des bosquets arborés et de la chênaie. La richesse des essences d’arbres, d’arbustes et de massifs de plantes crée un magnifique écrin de biodiversité. 


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Grand lancement

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

livraison imminente Construction en cours

Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2026

Livré

Notre espace de vente

14 Rue Dora Maar - 93400 Saint-Ouen

Portes ouvertes les 26 et 27 mars 2026 dans notre appartement témoin (contactez notre conseiller pour participer)

  • vendredi 26 mars : 15h-19h
  • samedi 27 mars : 10h-19h


Ouvert du mardi au samedi 

de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h


Venez découvrir le prix et le plan de votre futur appartement