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Antony (92) - Carré Arago | Lot A601

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App. 2 pièces - 42.53 m² Lot NºA106

286 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 42.53 m² Lot NºA206

295 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.97 m² Lot NºC102

297 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.06 m² Lot NºC105

299 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.07 m² Lot NºC104

299 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.94 m² Lot NºA103

305 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 42.53 m² Lot NºA406

307 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.71 m² Lot NºB202

311 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 42.53 m² Lot NºA506

313 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.94 m² Lot NºA203

319 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 42.53 m² Lot NºA606

322 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.71 m² Lot NºB102

323 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.94 m² Lot NºA303

326 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.71 m² Lot NºB403

330 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.94 m² Lot NºA403

332 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.94 m² Lot NºA503

338 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 44.94 m² Lot NºA603

348 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.64 m² Lot NºA204

371 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 68.1 m² Lot NºC101

374 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.64 m² Lot NºA104

379 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.75 m² Lot NºB101

386 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.75 m² Lot NºB201

387 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.64 m² Lot NºA304

389 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.75 m² Lot NºB301

389 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.64 m² Lot NºA404

395 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.75 m² Lot NºB404

395 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 69.16 m² Lot NºC205

397 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 68.3 m² Lot NºC203

398 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.64 m² Lot NºA504

401 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 70.43 m² Lot NºC108

401 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 68.67 m² Lot NºA202

407 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 71.51 m² Lot NºA305

409 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.64 m² Lot NºA604

411 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 68.67 m² Lot NºA102

412 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 68.67 m² Lot NºA302

414 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 71.51 m² Lot NºA405

416 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 68.67 m² Lot NºA402

420 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 71.51 m² Lot NºA505

423 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 68.67 m² Lot NºA502

427 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 71.51 m² Lot NºA605

433 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 68.67 m² Lot NºA602

436 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 82.72 m² Lot NºC103

414 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 82.95 m² Lot NºB103

429 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 85.38 m² Lot NºA201

429 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 82.95 m² Lot NºB203

434 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 85.38 m² Lot NºA301

436 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 80.07 m² Lot NºC202

441 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 82.95 m² Lot NºB303

441 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 81.85 m² Lot NºB501

448 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 85.38 m² Lot NºA401

451 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 85.38 m² Lot NºA101

455 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 85.38 m² Lot NºA501

458 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 83.07 m² Lot NºB402

459 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 84.53 m² Lot NºC301

464 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 86.4 m² Lot NºC201

468 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 84.55 m² Lot NºC302

470 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 83.43 m² Lot NºB401

473 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 84.77 m² Lot NºB502

527 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 85.38 m² Lot NºA601

574 800 € TVA 20%

App. 4 pièces - 89.79 m² Lot NºB601

666 000 € TVA 20%

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App. 4 pièces - lot nºA601

Appartement 4 pièces

Lot NºA601

574 800 € TVA 20%

Surface 85.38 m²

Étage 6ème

Orientation Nord Est

Annexes Balcon

Je suis intéressé(e) par ce bien

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement conçu pour offrir confort et élégance au quotidien. Il se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. L’espace de vie principal, doté d’une cuisine ouverte, s’étend sur 32 m² et invite à des moments de convivialité. Deux salles d’eau, une salle de bains raffinée et deux WC apportent praticité et intimité à chaque membre du foyer. Profitez également de deux beaux balcons de 13 m² et 4 m², parfaits pour savourer des instants de détente en extérieur. Avec une surface habitable de 86 m², ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et harmonieux. Laissez-vous séduire par cette adresse unique, promesse d’un art de vivre privilégié.

Prestations communes :

  • Parquet stratifié dans les pièces sèches
  • Carrelage 45x45 cm et faïence à hauteur d’huisserie dans les pièces humides
  • Meuble vasque, pare-douche, sèche serviettes
  • Accès sécurisé avec vidéophone et badge Vigik®
  • Résidence clôturée, parkings en sous-sol
  • Porte palière blindée certifiée A2P*
  • Hall décoré par une architecte d’intérieur
  • Cœur d’îlot paysager
  • Locaux vélos sécurisés
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Mention légale BRS (Bail réel solidaire)

BRS (Bail réel solidaire) - dispositif sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale. Profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE. Bail Réel Solidaire : Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier du BRS « Bail Réel Solidaire » sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives, détails disponibles dans le code de la construction de l’habitation, articles L255-1 à 19, R255-1 à 9. En référence à la loi 3DS du 21 février 2022 visant à simplifier le BRS, le BRS opérateur et le BRS preneur ont fusionné ; l’accédant ne signe avec le promoteur qu’un contrat de cession de droits réels immobiliers. Renseignez-vous auprès du conseiller commercial pour connaitre tous les détails et modalités du dispositif BRS.

Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition N-2 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION N-2 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.

Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr