Avenue Lecomte
Au cœur d'un vaste parc boisé, ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne allie l'environnement paisible d'un quartier résidentiel et verdoyant au dynamisme du centre-ville tout proche.
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Au cœur d'un vaste parc boisé, ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne allie l'environnement paisible d'un quartier résidentiel et verdoyant au dynamisme du centre-ville tout proche.
Notre programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne "Avenue Lecomte" a été livré. Profitez des meilleures opportunités de l'immobilier neuf avec Emerige et découvrez nos programmes immobiliers en cours à proximité :
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Au cœur d'un vaste parc boisé, ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne allie l'environnement paisible d'un quartier résidentiel et verdoyant au dynamisme du centre-ville tout proche.
Composée de 5 petits bâtiments de seulement deux étages organisés autour d’un îlot paysager, la résidence décline le charme authentique de la meulière et des colombages. Ses appartements neufs bénéficient pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse.
Tout l'enjeu de l'architecture de la résidence aura été l'insertion du projet immobilier dans un quartier déjà plein de caractère. Le traitement des façades avec des matériaux nobles et pérennes, l'implantation de petits bâtiments isolés les uns des autres, en retrait des voies et entourés d'espaces verts accueillant des essences locales permettent de retrouver l'harmonie des pavillons voisins.
Résidence livrée en octobre 2021
Les façades du programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne
L'ensemble résidentiel se compose de 5 bâtiments de faible hauteur, au sein d'un quartier familial entre Paris et Marne-la-Vallée. Il s'inspire de l'architecture traditionnelle des hôtels particuliers des bords de Marne et déploie une grande diversité d'écritures et de matériaux.Meulières, colombages, briques et parements de pierre blonde, toitures à la Mansart en ardoise et toits en tuiles à pente sont autant d'éléments qui caractérisent ce programme neuf à Villiers-sur-Marne.
Une résidence neuve tournée vers la nature
Pensé en fonction du contexte arboré du parc voisin, ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne abrite un îlot de verdure préservé parcouru d'allées piétonnes arborées. Il compte notamment :
Les parties communes de ce programme neuf à Villiers-sur-Marne
La qualité de cette adresse se dévoile dès le hall d'entrée, épuré et chaleureux. Les paliers d'étages prolongent un style sobre et élégant.
Des appartements neufs à Villiers-sur-Marne du studio au 5 pièces
Particulièrement lumineux, ces appartements neufs à Villiers-sur-Marne sont ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Parfaitement optimisés, ils offrent confort et modernité.
Les espaces extérieurs des logements neufs
Prolongés par un espace privatif extérieur (balcon, terrasse ou jardin), de nombreux appartements neufs s'ouvrent sur le parc boisé environnant.
Une résidence "1 immeuble, 1 œuvre"
Ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne accueille Les Feuilles, une œuvre de l'artiste Lucile Réguerre."J'ai voulu une ode à la nature, une œuvre en lien avec son environnement et l'histoire du lieu, en imaginant cette installation artistique pour portail et portillon. Mais aussi poursuivre la fonction du portail : créer un pont, un passage entre la rue et la résidence, entre l'intérieur et l'extérieur", explique Lucile Réguerre.
Crédit photos ©Jérémie Léon ©Charlotte Toscan ©Clémence Jacquot
Article publié le 14/09/2023
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Mention légale BRS (Bail réel solidaire)
BRS (Bail réel solidaire) - dispositif sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale. Profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE. Bail Réel Solidaire : Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier du BRS « Bail Réel Solidaire » sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives, détails disponibles dans le code de la construction de l’habitation, articles L255-1 à 19, R255-1 à 9. En référence à la loi 3DS du 21 février 2022 visant à simplifier le BRS, le BRS opérateur et le BRS preneur ont fusionné ; l’accédant ne signe avec le promoteur qu’un contrat de cession de droits réels immobiliers. Renseignez-vous auprès du conseiller commercial pour connaitre tous les détails et modalités du dispositif BRS.