16 Gabriel Péri : une adresse entre histoire et renouveau à Saint-Denis

Entre la Basilique de Saint-Denis et le Stade de France, la résidence « 16 rue Gabriel Péri » s’inscrit dans un quartier chargé d’histoire, aujourd’hui en pleine transformation.

À seulement 250 mètres du métro ligne 13 et du tramway T8, à proximité du parc de la Légion d’Honneur et du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois central, pratique et connecté.

Une architecture contemporaine au cœur du tissu urbain

Imaginée par Chartier Dalix, la résidence se compose de deux bâtiments qui dialoguent avec leur environnement.

Les façades, habillées de briques moulées à la main, traduisent un travail architectural précis, entre tradition et modernité.

Nominée aux Frame Awards 2019 dans la catégorie « Co-living », la réalisation se distingue par la qualité de son intégration urbaine.

Un jardin intérieur comme un refuge en ville

Au cœur de la résidence, un jardin paysager de 200 m² se déploie comme un espace de respiration.

Pensé comme un lieu de flânerie, presque secret, il offre aux résidents un cadre apaisant, à l’écart du rythme urbain.

En hauteur, un toit-terrasse végétalisé vient prolonger cette expérience, avec des vues dégagées sur les toits de la ville et la Basilique.

Des appartements lumineux et généreux

La résidence propose 57 appartements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie.

La plupart des logements bénéficient d’une double orientation et d’un espace extérieur — balcon ou terrasse — prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.

Les volumes, les orientations et les prestations témoignent d’une attention particulière portée à l’usage au quotidien.

Des parties communes à l’identité contemporaine

Dès l’entrée, les parties communes affirment une esthétique moderne, portée par des matériaux bruts et des lignes graphiques.

Un univers sobre et structuré, en cohérence avec l’architecture du projet.

L’art comme invitation à la réflexion

Dans le cadre du programme « 1 immeuble, 1 œuvre », l’artiste Louis-Cyprien Rials signe Perspective 18, installée dans le hall de la résidence.

Pensée comme une œuvre de passage, elle invite à porter un regard nouveau sur le temps et l’espace du quotidien.

Une signature Emerige

Avec 16 rue Gabriel Péri, Emerige propose une réalisation ancrée dans son territoire, où architecture, paysage et histoire se rencontrent pour créer un lieu de vie singulier au cœur de Saint-Denis.

Résidence livrée en juillet 2018

Informations clés

• Adresse : 16 rue Gabriel Péri, Saint-Denis (93)

• 57 appartements neufs
• 1 commerce
• Architecte : Chartier Dalix
• Artiste : Louis-Cyprien Rials

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