Passage Oberkampf : une adresse singulière aux portes du Marais

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du Marais, la résidence « Passage Oberkampf » revisite la tradition des passages parisiens. Située entre la rue Oberkampf et le passage Saint-Pierre-Amelot, cette réalisation associe architecture contemporaine, jardins intérieurs et appartements aux prestations haut de gamme, dans un quartier animé et particulièrement bien desservi.

Une adresse parisienne entre culture et vie de quartier

Située au 14 rue Oberkampf et au 7 passage Saint-Pierre-Amelot, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant, apprécié pour ses commerces, ses marchés, ses établissements scolaires et sa richesse culturelle.

Le Cirque d'Hiver, à seulement 200 m*, ainsi que les nombreux théâtres et salles de spectacles des environs contribuent à l'attractivité de cette adresse.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec cinq lignes de métro à proximité : les lignes 5 et 9 à la station Oberkampf, située à 250 m*, la ligne 8 à Filles du Calvaire à 350 m*, ainsi que les lignes 3 et 11 à République, à 700 m*.

Une architecture inspirée des passages parisiens

Imaginée par B+A Architectes, la résidence s'inspire du patrimoine faubourien du 11ᵉ arrondissement et de ses parcelles étroites et profondes.

Son implantation traversante permet de créer un nouveau passage piéton à ciel ouvert, reliant la rue Oberkampf au passage Saint-Pierre-Amelot. Pavé et fermé le soir par deux portails, cet espace reprend les codes des passages parisiens traditionnels tout en proposant une interprétation contemporaine.

Un passage paysager ponctué de trois jardins intérieurs

Conçu par Alice Tricon Jardins / Paysages, le projet paysager accompagne le passage piéton et fait dialoguer trois jardins intérieurs.

La végétation se décline sur plusieurs hauteurs, des plantes couvre-sol en bordure d'allée aux arbustes, arbres et plantes grimpantes. Cette diversité végétale apporte une présence naturelle au cœur de la résidence.

Des jardins privatifs en cœur d'îlot et des toitures-terrasses complètent les aménagements paysagers, offrant différents espaces extérieurs aux habitants.

Des parties communes élégantes aux lignes graphiques

Imaginés par Aliénor Bechu, à la direction de l'agence Volume ABC, les espaces communs se distinguent par leur architecture intérieure soignée.

Le hall d'entrée, avec sa double hauteur, offre un volume généreux où les jeux de cadres, de matières et de plafonds créent un dialogue entre intérieur et extérieur.

Dans les étages, les paliers prolongent cette identité graphique à travers un travail sur les portes, les plafonds et les matériaux.

Des appartements aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme

La résidence réunit 45 appartements en accession, du studio au 5 pièces, ainsi que 38 logements sociaux. Elle accueille également un commerce et deux locaux destinés à des activités artisanales, participant à la diversité des usages du lieu.

Déclinés de plain-pied ou en duplex, les appartements associent charme parisien et confort contemporain. 

Certains se distinguent par des séjours en double hauteur ou des patios intérieurs, apportant lumière et caractère aux espaces de vie.

La résidence prévoit également 45 places de stationnement en sous-sol.

Des terrasses et des vues sur les toits de Paris

Balcons, patios et terrasses prolongent certains appartements vers l'extérieur, privilégiant la lumière naturelle et la transparence.

Les logements bénéficient de différentes perspectives sur le passage paysager, le passage Saint-Pierre-Amelot ou les toits de Paris.

Aux derniers étages, certains appartements disposent de généreuses terrasses sur les toits, offrant des vues dégagées sur le paysage parisien.

L'art au cœur du projet

Dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre », la résidence accueille Heavy Metal Stack of Six: Red, Choc and Blue, une création de l'artiste Angela Bulloch.

Cette sculpture verticale, colorée et interactive, joue avec les perceptions et invite les visiteurs à porter un autre regard sur l'espace qui les entoure.

Une signature Emerige

Coréalisé par Emerige, Linkcity et OGIC, Passage Oberkampf associe patrimoine parisien, architecture contemporaine et création artistique. Son passage piéton paysager, ses appartements aux configurations singulières et son implantation aux portes du Marais en font une réalisation de caractère au cœur du 11ᵉ arrondissement.

Résidence livrée en juin 2021

Découvrir la brochure de la résidence « Passage Oberkampf »

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Sources des distances : Google Maps.

Mis à jour le 29/10/2026