Le Berlier
Paris 13

Le quartier Bruneseau, où prend place la résidence neuve Le Berlier, réunira tous les équipements et lieux à vivre au quotidien – logements, bureaux, activités économiques, équipements publics, hôtels, commerces, services – avec un maître-mot : l'exemplarité environnementale. Il fait partie intégrante de "Paris Rive Gauche", plus grand projet de renouvellement urbain que la ville de Paris ait connu depuis plusieurs années. Délimité par la Gare d’Austerlitz, la Seine et la rue du Chevaleret, ce secteur en plein développement est particulièrement bien desservi : train, métro, RER, bus, tramway mais aussi plusieurs kilomètres de pistes cyclables. Ce nouveau pôle d’attractivité économique, culturel et social – qui accueille déjà la Station F, plus grand incubateur de start-ups au monde – se trouve au cœur du Grand Paris Express. La station Bibliothèque François Mitterrand est en effet desservie par la ligne 14 du métro, qui sera prolongée au sud jusqu'à l'aéroport d'Orly et au nord jusqu'à Saint-Denis Pleyel.

• Parquet en chêne massif ou contrecollé lames larges dans toutes les pièces de vie
• Carrelage grand format dans les cuisines, salles de bains et salles d’eau
• Faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau, équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un sèche-serviettes
• Terrasses et balcons en lames composites ou bois
• WC suspendus et lave-mains dans les WC indépendants
• Placard en médium ouvrant à la française ou placard coulissant aménagé
• Volets roulants aluminium à commande électrique
• Domotique : gestion des prises, interrupteurs et volets roulants
• Chauffage collectif sur sous-station

Pensés pour optimiser le confort des habitants, les appartements neufs du Berlier privilégient les surfaces généreuses et les orientations multiples. Privilège rare à Paris, tous les logements sont prolongés d’un balcon.Chaque appartement possède des poteaux en bois apparent dans les pièces de vie permettant de réchauffer l’atmosphère et d’entretenir la convivialité. Contemporain, scandinave ou vintage, ce matériau noble se prête à toutes les décorations intérieures.

Une vaste terrasse, accessible depuis le 8e étage, propose un lieu de détente à partager entre résidents. Gage de convivialité, elle dispose d'une cuisine attenante. C’est un point de rencontre entre voisins, un coin lecture aux beaux jours, un vaste solarium où se retrouver selon la saison.

L'architecture de ce programme immobilier neuf est servie par l’alliance du béton pour le socle et du bois pour les étages, dans une conception avant-gardiste. Ces deux matériaux sont mis en majesté par le camaïeu de leurs teintes : le béton opte pour une couleur claire et une constitution douce, tandis que le bois lui répond par son aspect veiné naturel et sa texture chaleureuse. Les garde-corps métalliques de teinte foncée soulignent la verticalité de la résidence.

Inspirée de traditions japonaises séculaires, la technique du "Shou Sugi Ban" permet de protéger naturellement les bois par la carbonisation. Elle confère au bâtiment solidité, durabilité et pérennité.Cette protection naturelle contre le temps ou les parasites sont autant de réponses aux enjeux climatiques et environnementaux d’aujourd’hui.Pour le programme immobilier neuf Le Berlier, la façade en bois brûlé se place en retrait derrière l’ossature en bois pré-patiné de teinte claire. Cette solution esthétique et technique favorise le parement des façades et la conservation de leur couleur d’origine.