Le Berlier
PARIS
13

Commercialisation terminée

Une résidence unique en France

Une adresse d’exception au cœur du quartier « Paris Rive Gauche »

Avec sa façade en bois de 50 mètres de haut, "Le Berlier" est un lieu de vie unique en France. La résidence prend place au cœur du projet de renouvellement urbain « Paris Rive Gauche » et va bénéficier d'une nouvelle dynamique parisienne. Une école, de nombreux commerces et une offre complète de transports en commun – tramway T3, métro L14, RER C et bientôt TZEN 5 et métro L10 – apporteront praticité à votre quotidien.Les appartements offrent des prestations haut de gamme et bénéficient d'un privilège rare à Paris : un bel espace extérieur pour tous ! Les vastes intérieurs et les équipements domotiques répondent parfaitement aux besoins des familles. Pour plus de convivialité, la résidence offre aux résidents un accès à une terrasse partagée au 8e étage. Composée quasi-exclusivement de bois et comportant une toiture végétalisée, cette adresse allie architecture innovante et performances énergétiques renforcées afin d'offrir à ses habitants un cadre de vie vertueux et responsable. De nuit, les façades de la résidence sont sublimées par une mise en lumière. Architecte : Agence Moreau Kusunoki Architectes
Paysagiste : MOZ Paysage
Mise en lumière : Agence SNAIK

Avec sa façade en bois de 50 mètres de haut, "Le Berlier" est un lieu de vie unique en France. La résidence prend place au cœur du projet de renouvellement urbain « Paris Rive Gauche » et va bénéficier d'une nouvelle dynamique parisienne. Une école, de nombreux commerces et une offre complète de transports en commun – tramway T3, métro L14, RER C et bientôt TZEN 5 et métro L10 – apporteront praticité à votre quotidien.

Date de livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2023

Le Berlier, PARIS

Les points forts du programme immobilier neuf à Paris 13 "Le Berlier"

Une adresse respectueuse de l'environnement grâce à un bilan énergétique performant
Vivez dans un appartement 2.0 et appréhendez votre consommation énergétique grâce à la domotique
Un socle culturel en pied d’immeuble et une terrasse partagée accessible à tous
De prestigieux appartements du studio au 5 pièces tous prolongés d’un balcon
À proximité du métro, du RER, du T3A, des futures lignes 10 et TZEN5 ainsi que des commerces de l’avenue de France

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Intérieur connecté

Les détails du programme immobilier

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Un immeuble à la construction responsable et vertueuse

Programme immobilier neuf Le Berlier à Paris 13

L'architecture de ce programme immobilier neuf, principalement construit avec du bois issu de forêts éco-certifiées, s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante. Elle apporte en effet confort et performance énergétique. Le Berlier relève le défi d’une construction bas carbone, avec comme objectif la réduction de sa consommation énergétique et de son empreinte carbone tout au long de sa vie. Cette démarche s’atteste via les labels E+C- ainsi que NF Habitat HQE, garants du niveau de qualité et de performances énergétiques strictes.

Shou Sugi Ban : la beauté du bois brûlé

Loggia d'un appartement du programme immobilier Le Berlier à Paris 13

Inspirée de traditions japonaises séculaires, la technique du "Shou Sugi Ban" permet de protéger naturellement les bois par la carbonisation. Elle confère au bâtiment solidité, durabilité et pérennité. Cette protection naturelle contre le temps ou les parasites constitue une réponse aux enjeux climatiques et environnementaux d’aujourd’hui. Pour le programme immobilier neuf Le Berlier, la façade en bois brûlé se place en retrait derrière l’ossature en bois pré-patiné de teinte claire, permettant aux appartements de profiter d’une isolation phonique et thermique qui apporte à ses habitants un confort au quotidien. Cette solution esthétique et technique favorise le parement des façades et la conservation de leur couleur d’origine.

Paris Rive Gauche, l'innovation en marche

Le quartier Bruneseau au coeur de Paris Rive gauche

Le quartier Bruneseau, où prend place la résidence neuve Le Berlier, s’inscrit dans un quartier en pleine mutation où tout peut se faire à pied ou à vélo : faire du shopping, boire un café avec vos amis, aller au cinéma, emmener vos enfants à l’école, vous balader le long de la Seine… Il fait partie intégrante de "Paris Rive Gauche", plus grand projet de renouvellement urbain que la ville de Paris ait connu depuis plusieurs années. Délimité par la Gare d’Austerlitz, la Seine et la rue du Chevaleret, ce secteur en plein développement est particulièrement bien desservi : train, métro, RER, bus, tramway mais aussi plusieurs kilomètres de pistes cyclables. Ce nouveau pôle d’attractivité économique, culturelle et sociale – qui accueille déjà la Station F, plus grand incubateur de start-ups au monde – se trouve au cœur du Grand Paris Express. La station Bibliothèque François Mitterrand est en effet desservie par la ligne 14 du métro qui permet de rejoindre Châtelet en seulement 16 minutes* et qui sera prolongée au sud jusqu'à l'aéroport d'Orly et au nord jusqu'à Saint-Denis Pleyel.

De prestigieux appartements neufs

Appartement neuf du programme immobilier Le Berlier à Paris 13

Pensés pour optimiser le confort des habitants, les appartements neufs du Berlier privilégient les surfaces généreuses et les orientations multiples. Privilège rare à Paris, tous les logements sont prolongés d’un balcon, pensé comme une véritable extension de votre pièce à vivre. Cet espace extérieur privatif tout en bois permettra à chaque résident de profiter des beaux jours. Chaque appartement possède des poteaux en bois apparent dans les pièces de vie permettant de réchauffer l’atmosphère et d’entretenir la convivialité. Contemporain, scandinave ou vintage, ce matériau noble se prête à toutes les décorations intérieures. Au-delà des vertus esthétiques, le bois offre une isolation sans pareille permettant des économies d’énergie et une vie en toute tranquillité.

Des prestations haut de gamme pour un style de vie exigeant

Chambre d'un appartement du programme immobilier Le Berlier à Paris 13

Parquet en chêne massif ou contrecollé lames larges dans toutes les pièces de vie
Carrelage grand format dans les cuisines, salles de bains et salles d’eau
Faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau, équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un sèche-serviettes
Large choix entre différentes ambiances (harmonie carrelage, parquet, mur de couleur dans le séjour et chambre parentale)
Terrasses et balcons en lames composites ou bois
Pare-douche et pare-bain
WC suspendus et lave-mains dans les WC indépendants
Placard en médium ouvrant à la française ou placard coulissant aménagé
Volets roulants aluminium à commande électrique
Domotique : gestion des prises, interrupteurs et volets roulants
Chauffage collectif sur sous-station
Locaux vélos à disposition
Programme visant la certification NF HABITAT HQ
Label E+C. et BBCA

La convivialité d'une terrasse à partager

Terrasse partagée du programme immobilier neuf Le Berlier à Paris 13

La résidence accorde une grande importance à la convivialité entre habitants en leur offrant de nombreux espaces partagés. Une vaste terrasse, accessible depuis le 8e étage, propose un lieu de détente à partager entre résidents. Gage de convivialité, elle dispose d'une cuisine attenante. C’est un point de rencontre entre voisins, un coin lecture aux beaux jours, un vaste solarium où se retrouver selon la saison autour de la table d’hôtes.

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*Sources : Google Maps, Vianavigo, societedugrandparis.fr, RATP.frEmerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Illustrations, plans et photos non contractuels à caractère d’ambiance - Crédits photos : G. Crétinon, Agence Martingale, La Fabrique à Perspectives- Architecte : Agence Moreau Kusunoki- susceptible de modifications. Architectes - Paysagiste : MOZ Paysage - Mise en lumière : Agence SNAIK - Document et informations non contractuels.
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