Le Berlier
Paris 13

L'architecture de ce programme immobilier neuf, principalement construit avec du bois issu de forêts éco-certifiées, s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante. Elle apporte en effet confort et performance énergétique. Le Berlier relève le défi d’une construction bas carbone, avec comme objectif la réduction de sa consommation énergétique et de son empreinte carbone tout au long de sa vie. Cette démarche s’atteste via les labels E+C- ainsi que NF Habitat HQE, garants du niveau de qualité et de performances énergétiques strictes. 

Inspirée de traditions japonaises séculaires, la technique du "Shou Sugi Ban" permet de protéger naturellement les bois par la carbonisation. Elle confère au bâtiment solidité, durabilité et pérennité. Cette protection naturelle contre le temps ou les parasites constitue une réponse aux enjeux climatiques et environnementaux d’aujourd’hui. Pour le programme immobilier neuf Le Berlier, la façade en bois brûlé se place en retrait derrière l’ossature en bois pré-patiné de teinte claire, permettant aux appartements de profiter d’une isolation phonique et thermique qui apporte à ses habitants un confort au quotidien.  Cette solution esthétique et technique favorise le parement des façades et la conservation de leur couleur d’origine. 

Le quartier Bruneseau, où prend place la résidence neuve Le Berlier, s’inscrit dans un quartier en pleine mutation où tout peut se faire à pied ou à vélo : faire du shopping, boire un café avec vos amis, aller au cinéma, emmener vos enfants à l’école, vous balader le long de la Seine… Il fait partie intégrante de "Paris Rive Gauche", plus grand projet de renouvellement urbain que la ville de Paris ait connu depuis plusieurs années. Délimité par la Gare d’Austerlitz, la Seine et la rue du Chevaleret, ce secteur en plein développement est particulièrement bien desservi : train, métro, RER, bus, tramway mais aussi plusieurs kilomètres de pistes cyclables.  Ce nouveau pôle d’attractivité économique, culturelle et sociale – qui accueille déjà la Station F, plus grand incubateur de start-ups au monde – se trouve au cœur du Grand Paris Express. La station Bibliothèque François Mitterrand est en effet desservie par la ligne 14 du métro qui permet de rejoindre Châtelet en seulement 16 minutes* et qui sera prolongée au sud jusqu'à l'aéroport d'Orly et au nord jusqu'à Saint-Denis Pleyel.   

Pensés pour optimiser le confort des habitants, les appartements neufs du Berlier privilégient les surfaces généreuses et les orientations multiples.  Privilège rare à Paris, tous les logements sont prolongés d’un balcon, pensé comme une véritable extension de votre pièce à vivre. Cet espace extérieur privatif tout en bois permettra à chaque résident de profiter des beaux jours.  Chaque appartement possède des poteaux en bois apparent dans les pièces de vie permettant de réchauffer l’atmosphère et d’entretenir la convivialité. Contemporain, scandinave ou vintage, ce matériau noble se prête à toutes les décorations intérieures. Au-delà des vertus esthétiques, le bois offre une isolation sans pareille permettant des économies d’énergie et une vie en toute tranquillité. 

• Parquet en chêne massif ou contrecollé lames larges dans toutes les pièces de vie 
• Carrelage grand format dans les cuisines, salles de bains et salles d’eau 
• Faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau, équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un sèche-serviettes 
• Large choix entre différentes ambiances (harmonie carrelage, parquet, mur de couleur dans le séjour et chambre parentale) 
• Terrasses et balcons en lames composites ou bois 
• Pare-douche et pare-bain 
• WC suspendus et lave-mains dans les WC indépendants 
• Placard en médium ouvrant à la française ou placard coulissant aménagé 
• Volets roulants aluminium à commande électrique 
• Domotique : gestion des prises, interrupteurs et volets roulants 
• Chauffage collectif sur sous-station 
• Locaux vélos à disposition 
• Programme visant la certification NF HABITAT HQ 
• Label E+C. et BBCA 

La résidence accorde une grande importance à la convivialité entre habitants en leur offrant de nombreux espaces partagés. Une vaste terrasse, accessible depuis le 8e étage, propose un lieu de détente à partager entre résidents. Gage de convivialité, elle dispose d'une cuisine attenante. C’est un point de rencontre entre voisins, un coin lecture aux beaux jours, un vaste solarium où se retrouver selon la saison autour de la table d’hôtes.