Les meilleures villes du Grand Paris Express : investir dans l’immobilier neuf près de la ligne 14 du métro

Détail de la façade de Saison 2, programme immobilier neuf à l'Haÿ-les-RosesQuatre stations du M14 ont déjà été mises en service sur la branche nord de la ligne. En investissant dès maintenant près d’une gare existante ou d’une future gare, vous pourrez devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf amené à prendre de la valeur dans les prochaines années.

Le développement de la ligne de métro M14 dans le cadre du projet du Grand Paris

La ligne 14 du métro est la seule ligne déjà existante à faire partie du projet emblématique du Grand Paris Express. Traversant Paris du nord au sud, elle fait l’objet d’une prolongation en deux phases pour rejoindre de grands hubs en termes de transports en commun.

• Dès 2020, la ligne a été prolongée au nord vers Mairie de Saint-Ouen. Les quatre nouvelles dessertes – deux à Paris (Pont Cardinet et Porte de Clichy) et deux à Saint-Ouen-sur-Seine (Saint-Ouen RER C et Mairie de Saint-Ouen) – ont été inaugurées le 14 décembre 2020.
• En 2024*, elle fera l’objet d’une nouvelle prolongation au nord vers Saint-Denis Pleyel (en interconnexion avec les futures lignes 15, 16 et 17) et d’une prolongation au sud jusqu’à l’aéroport d’Orly (offrant, en plus de la desserte d’un aéroport international, une connexion avec le tramway T7 et la future ligne de métro 18).

Pour votre projet immobilier, profitez des opportunités d’achat de logements neufs ou en VEFA dans le Grand Paris.

Nos opportunités d’investissement immobilier neuf sur la partie sud de la ligne de métro 14

Les programmes immobiliers du Grand Paris à L'Haÿ-les-Roses (94)

Le programme immobilier neuf Quartier de la Roseraie renouvelle le centre-ville de l'Haÿ-les-RosesL'Haÿ-les-Roses est la commune idéale pour un achat immobilier neuf au sud de Paris ! Non seulement la ville va disposer d'une desserte du métro M14 sur son territoire avec la gare "Chevilly-Trois Communes", mais sa partie nord va également bénéficier de l'arrivée du Grand Paris Express dans la commune limitrophe de Villejuif : le M15 en gare de "Villejuif Louis Aragon" (déjà desservie par le M7 et le tramway T1) et les M14 et M15 en gare de "Villejuif Institut Gustave-Roussy".Le secteur nord est d'autant plus intéressant pour votre investissement immobilier neuf dans le Grand Paris que de nouveaux quartiers d'entrée de ville y sont en développement. Il est possible de profiter de belles opportunités d'achat en VEFA (achat sur plan) dans des programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif Pinel. Au sein du quartier Paul Hochart, nos résidences d'appartements neufs Saison 1 et Saison 2 offrent des emplacements stratégiques au cœur du Grand Paris, juste à côté du tramway T7 et à proximité des stations "Villejuif Louis Aragon" et "Villejuif Institut Gustave-Roussy".Du côté de la gare "Chevilly-Trois Communes", le centre de l'Haÿ-les-Roses est aussi très attractif pour votre projet d'investissement locatif dans le Grand Paris. Un nouveau cœur de ville y est en développement dans le cadre du programme immobilier neuf "Quartier de la Roseraie" d'Emerige. Cette localisation centrale avec toutes les commodités du centre-ville (commerces, services, restaurants, écoles...) est un atout supplémentaire pour un investissement réussi dans le Grand Paris.

Les succès commerciaux du promoteur Emerige autour de la ligne de métro 14

Les programmes immobiliers du Grand Paris à Saint-Ouen-sur-Seine (93)

Le bâtiment A de la résidence "Rue Pablo Picasso" dans l’écoquartier des Docks, un secteur porteur pour la réalisation d'un investissement immobilier neufSaint-Ouen-sur-Seine est la première ville de banlieue à avoir accueilli une nouvelle desserte du Grand Paris Express avec l'arrivée de la ligne de métro 14 fin 2020. C'est donc une ville de choix pour la réalisation d'un investissement immobilier locatif en Seine-Saint-Denis ! Bénéficiant déjà des retombées du Grand Paris et de sa connexion directe avec la capitale, elle verra son attractivité encore accrue avec la deuxième phase de prolongation du M14 et présente donc un contexte très favorable à l'achat immobilier neuf. Dès 2024*, elle sera en effet connectée à Saint-Denis Pleyel au nord. Considérée comme le « Châtelet » du nord parisien de par ses multiples correspondances (M15, M16, M17 et RER D), cette dernière gare pourra être rejointe en seulement 3 minutes* depuis "Mairie de Saint-Ouen" ! Emerige, promoteur immobilier spécialiste du Grand Paris, accompagne le développement de l'offre de logements neufs autour des nouvelles dessertes. Près de la gare "Saint-Ouen RER C", nous avons commercialisé avec succès les trois bâtiments du programme immobilier neuf « Rue Pablo Picasso » ainsi que la résidence d'appartements neufs "Vogue".

Les programmes immobiliers du Grand Paris dans la capitale (75)

La résidence Le Berlier à Paris 13, des appartements neufs de qualité tous dotés d’un espace extérieurIl est bien sûr possible de miser sur Paris pour réaliser un investissement immobilier dans le Grand Paris Express. Acheter votre appartement neuf dans la capitale le long du métro M14 vous permet de bénéficier des avantages de quartiers parisiens déjà bien desservis, et qui auront très prochainement un accès direct à l’aéroport d’Orly.Le programme immobilier neuf « Le Berlier », commercialisé par Emerige à Paris 13, permet par exemple de profiter de la desserte existante du M14 à la station Bibliothèque François Mitterrand. Celle-ci permettra de rejoindre Orly en seulement 19 minutes* dès 2024*.La mise en service des nouveaux tronçons de la ligne 14 du métro dans le cadre du Grand Paris Express est en route ! Profitez de nos opportunités d’investissement immobilier locatif en Île-de-France dès à présent.