Prix TTC - hors parking. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications. TVA 5,5% et BRS sous réserve d'éligibilité.
** Source Google Maps
(1) TVA 5,5% au lieu de 20% : la réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources.
(2) Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, du 01 septembre au 12 octobre 2025, pour toute réservation d'un appartement dans la résidence "Square des Docks" à Saint-Ouen-sur-Seine. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
(3) et * BRS (Bail réel solidaire) - dispositif sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale. Profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE. Bail Réel Solidaire : Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier du BRS « Bail Réel Solidaire » sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives, détails disponibles dans le code de la construction de l’habitation, articles L255-1 à 19, R255-1 à 9. En référence à la loi 3DS du 21 février 2022 visant à simplifier le BRS, le BRS opérateur et le BRS preneur ont fusionné ; l’accédant ne signe avec le promoteur qu’un contrat de cession de droits réels immobiliers. Renseignez vous auprès du conseiller commercial pour connaitre tous les détails et modalités du dispositif BRS.
(4) Exemple de mensualité pour l'acquisition, en résidence principale, du lot B111à Saint-Ouen-sur-Seine (93) sur la résidence Square des Docks à 349 000€ TTC en TVA à 5,5% hors parking (en date du 05/07/25) – 4 pièces de 84,77 m²en BRS pour un couple et deux enfants, sous réserve d'éligibilité et suivant les hypothèses suivantes : Prêt immobilier d'un montant de 120 726€, avec un apport de 56.000€, d'une durée totale de 25 ans (dont 2 ans de différé), le remboursement s'effectue en 300 mensualités : 30,18 € pendant 24 mois, 1184,03€ pendant 96 mois, 309,03€ pendant 180 mois. Taux débiteur fixe de 3.20%. TAEG fixe de 4.30% Assurances comprises (Hors Frais de garantie). Montant total dû : 53698,69€ comprenant : les intérêts de 40 236,60 €, assurances de 9054€, frais de garantie de 1908€ frais de dossier de 2.500€. Un PTZ de 157 500 €, différé de 10 ans et amortissement de 15 ans, le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 39,38€ puis 914,38€ sur 180 mois ; le cout total est de 14095,74€ : dont assurance de 11814€, frais de garantie 2282€, TAEG de 0.51% (hors frais de garantie). Un Prêt Action Logement de 30.000€, le remboursement s’effectue en 300 mensualités de 120.56 € sur 300 mois ; le cout total est de 6168€ comprenant les intérêts de 3918e, assurance de 2250€, TAEG de 1.55%. Exemple donné à titre indicatif. Conditions en vigueur au 10/07/2025. Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l'octroi du prêt. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L’emprunteur peut souscrire auprès de l'assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l'article l 312- 9 du code de la consommation, pourvu qu'elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d'assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d'assurance sont distribués par Meilleur taux Ivry sur Seine, JCG COURTAGE, 33 rue Lénine 94200 Ivry sur Seine, courtier en Prêts et Assurances, immatriculés à l’ORIAS (12066915) Une fois la livraison effective, une mensualité totale ( Long terme + PTZ + Prêt Action Logement ), assurances incluses= 1343,97€ sur 25 ans.
