Le Blanc-Mesnil (93) - 102 Avenue Aristide Briand

102 Avenue Aristide Briand Le Blanc-Mesnil 93

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TVA 5,5%

Appartement de 3 pièces

244 000 € TVA 5.5%

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Les points forts du programme immobilier neuf au Blanc-Mesnil "102 avenue Aristide Briand"

  • Des appartements neufs aux prestations de qualité
  • Un bel espace extérieur pour la plupart des appartements
  • Une place de parking pour la majorité des logements
  • Une architecture élégante qualifiée par des matériaux nobles
  • Des halls accueillants imaginés par une décoratrice d’intérieur
  • Un grand cœur d’îlot permettant de belles promenades

Prix et disponibilité des appartements neufs au Blanc-Mesnil

Appartement 3 pièces

64.8 m²

1 lot disponible 244 000 € TVA 5.5%

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

3 pièces - 64.8 m² Lot Nº C009

- 64.8 m²

RDC

Est

Terrasse (11.1 m²) Jardin (8.2 m²)

Prix TVA 5.5% 244 000 € Prix TVA 20% 277 536 €

Fiche détaillée

Vendu

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Dernière opportunité au Blanc-Mesnil

EMMÉNAGEZ SANS ATTENDRE DANS VOTRE FUTUR APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF 

ET PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*


Cet appartement 3 pièces de 64,8 m², aux prestations soignées, vous offre un cadre de vie confortable et lumineux, dans une résidence élégante au cœur du quartier de la Molette.


Un quartier en pleine transformation, idéal pour un quotidien pratique : halle commerçante, vaste parc urbain, établissements scolaires, tout est à proximité immédiate. Bientôt, un campus trilingue situé juste à côté de la résidence accueillera un groupe scolaire, un collège et un lycée, permettant l’apprentissage de l’anglais et du chinois dès le plus jeune âge**.


Côté mobilité, vous êtes parfaitement connecté : les bus 148 et 247 desservent rapidement la gare de Drancy (RER B) à seulement 1,9 km*. Et dès 2026, l'arrivée des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité du secteur, avec des accès à 9 min* et 14 min* de votre nouvelle adresse. En voiture, les autoroutes A1 et A3 sont facilement accessibles pour vos déplacements quotidiens.

 

Une co-réalisation Emerige, DG Group et Sequano résidentiel

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Les équipements de la résidence :

  • Chape acoustique
  • Parquet contre-collé
  • Cloison de 70 mm
  • Grès cérame au sol et faïence à hauteur d’huisserie au pourtour des équipements dans les salles de bains et salle d’eau
  • Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, pare-douche et sèche-serviettes
  • Placards aménagés
  • Volets roulants motorisables ou volets battants en bois
  • Loge de jour dans le hall A
  • Local à vélos dans chaque hall
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Caméra dans les rampes de parking
  • Grille et halls sécurisés par un digicode et vidéophone
  • Système Vigik® pour les accès aux halls

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Une architecture raffinée, sublimée par des matériaux de qualité

Ce programme immobilier, situé à l’angle de l’avenue Aristide Briand et de la rue Iqbal Masih, révèle une architecture inspirée des années 30. Un premier bâtiment marque l’angle de la résidence et s’impose comme une référence d’élégance, distinguée notamment par le fronton central qui couronne la façade. 


Les bâtiments se succèdent de part et d’autre et étendent leurs lignes raffinées. Leurs façades sont rythmées par des jeux de retraits et d’avancées et sont mises en valeur par des matériaux pérennes. Elles alternent ainsi la briquette moulée à la main de couleur rouge terracotta, la pierre et les enduits talochés fins de teinte claire. Les attiques de style Mansart sont animés de lucarnes et leurs toitures sont parées d’ardoise naturelle.  

Des espaces de vie lumineux sous le signe du confort

Le programme immobilier « 102 Avenue Aristide Briand » propose des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces aux prestations de qualité, soigneusement sélectionnées pour sublimer chaque espace de vie. Ils sont pour la majorité prolongés par des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs aux dimensions généreuses. Ces logements lumineux aux intérieurs spacieux sont dotés pour la plupart d’une exposition multiple ou triple et de surfaces traversantes. 


Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient tous d’une terrasse et, pour certains, d’un jardin privatif niché au calme du cœur d’îlot verdoyant : l'idéal pour les familles.  


Les attiques accueillent de magnifiques terrasses, prolongeant certains séjours et certaines chambres. Ces espaces d’exception deviennent des pièces de vie à part entière.

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Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2025

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