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Le Plessis-Robinson (92) - Allée Robert Debré | Lot A22

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App. 2 pièces - 40.5 m² Lot NºA29

273 500 € TVA 20%

App. 2 pièces - 40.3 m² Lot NºA39

278 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 42.15 m² Lot NºA36

281 500 € TVA 20%

App. 2 pièces - 40.5 m² Lot NºA47

285 500 € TVA 20%

App. 2 pièces - 42.15 m² Lot NºA45

287 500 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.85 m² Lot NºA35

287 500 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.85 m² Lot NºA44

296 500 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.1 m² Lot NºA53

297 544 € TVA 20%

App. 2 pièces - 49.7 m² Lot NºA22

314 500 € TVA 20%

App. 2 pièces - 50.5 m² Lot NºA42

326 500 € TVA 20%

App. 3 pièces - 61.35 m² Lot NºA33

375 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 67.1 m² Lot NºA27

395 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 80.65 m² Lot NºA38

460 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 80.7 m² Lot NºA24

466 500 € TVA 20%

App. 4 pièces - 80.5 m² Lot NºA43

466 592 € TVA 20%

App. 4 pièces - 80.7 m² Lot NºA34

472 000 € TVA 20%

App. 4 pièces - 83.6 m² Lot NºA41

508 500 € TVA 20%

App. 4 pièces - 101.1 m² Lot NºA51

637 000 € TVA 20%

App. 5 pièces - 118.3 m² Lot NºA54

783 500 € TVA 20%

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Accueil Tous nos biens Allée Robert Debré Les appartements

App. 2 pièces - lot nºA22

Appartement 2 pièces

Lot NºA22

314 500 € TVA 20%

Surface 49.7 m²

Étage 2ème

Orientation Sud Ouest

Annexes Terrasse

Je suis intéressé(e) par ce bien

Cet appartement de 49 m² séduit par son agencement soigné comprenant un séjour avec une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Un balcon généreux de 18 m² prolonge agréablement l’espace de vie, invitant à profiter de moments de détente en extérieur. Idéal pour une vie équilibrée entre intimité et convivialité, ce bien allie confort moderne et espace lumineux.

Prestations communes :

  • Parquet contrecollé ou massif dans les pièces sèches
  • Carrelage en grès cérame dans les pièces humides
  • Faïence soignée dans cuisines et salles de bain
  • Meuble vasque, baignoire ou douche avec pare-bain
  • WC suspendu
  • Volets roulants motorisés
  • Halls décorés par une architecte d’intérieur
  • Cœur d’îlot végétalisé et cheminements piétons
  • Local vélos, ascenseurs sécurisés
  • Contrôle d’accès par digicode, badge VIGIK® et vidéophone
  • Parking en sous-sol, accès sécurisé aux halls et aux paliers
  • Résidence entièrement close
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Mention légale BRS (Bail réel solidaire)

BRS (Bail réel solidaire) - dispositif sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale. Profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE. Bail Réel Solidaire : Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier du BRS « Bail Réel Solidaire » sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives, détails disponibles dans le code de la construction de l’habitation, articles L255-1 à 19, R255-1 à 9. En référence à la loi 3DS du 21 février 2022 visant à simplifier le BRS, le BRS opérateur et le BRS preneur ont fusionné ; l’accédant ne signe avec le promoteur qu’un contrat de cession de droits réels immobiliers. Renseignez-vous auprès du conseiller commercial pour connaitre tous les détails et modalités du dispositif BRS.

Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition N-2 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION N-2 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.


Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr