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Un environnement idéal à 10 minutes* du quartier des Batignolles

Une adresse proche de Paris
Le bâtiment A du programme immobilier "Rue Pablo Picasso" à Saint-Ouen-sur-Seine se distingue par l'élégante rotonde qui surmonte son dernier étage, révélant tout le caractère de l'adresse. Les appartements neufs du bâtiment A de "Rue Pablo Picasso", déclinés du studio au 5 pièces duplex, répondent parfaitement aux besoins des familles. Tous bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de prestations de qualité. Aux derniers étages, de vastes surfaces extérieures (balcons ou terrasses) offrent un espace de vie supplémentaire pour les beaux jours.La résidence prend place dans un quartier agréable et facile d'accès. L'offre de transports aux alentours est particulièrement fournie, avec plusieurs lignes de bus, le RER C, la ligne 13 et la nouvelle ligne 14 du métro permettant de rejoindre la capitale en seulement deux arrêts. A noter que la Ville de Saint-Ouen a relancé le projet de halle gourmande dans le quartier avec une livraison prévue fin 2022, début 2023*.Architectes : DGM et Associés, Antoine Delaire
Architecte d'intérieur : Frédéric Keller
Paysagiste : Land’ActLa résidence est en cours de certification RT 2012 et de labélisation NF Habitat HQE 7 et Effinergie +.Cette résidence vous plaît ? Découvrez ici l'ensemble de nos résidences actuellement en commercialisation en Seine-Saint-Denis (93)
Le bâtiment A du programme immobilier "Rue Pablo Picasso" à Saint-Ouen-sur-Seine se distingue par l'élégante rotonde qui surmonte son dernier étage, révélant tout le caractère de l'adresse. Les appartements neufs du bâtiment A de "Rue Pablo Picasso" répondent parfaitement aux besoins des familles souhaitant acheter à Saint-Ouen-sur-Seine.
Le bâtiment A du programme immobilier "Rue Pablo Picasso" à Saint-Ouen-sur-Seine se distingue par l'élégante rotonde qui surmonte son dernier étage, révélant tout le caractère de l'adresse. Les appartements neufs du bâtiment A de "Rue Pablo Picasso", déclinés du studio au 5 pièces duplex, répondent parfaitement aux besoins des familles. Tous bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de prestations de qualité. Aux derniers étages, de vastes surfaces extérieures (balcons ou terrasses) offrent un espace de vie supplémentaire pour les beaux jours.La résidence prend place dans un quartier agréable et facile d'accès. L'offre de transports aux alentours est particulièrement fournie, avec plusieurs lignes de bus, le RER C, la ligne 13 et la nouvelle ligne 14 du métro permettant de rejoindre la capitale en seulement deux arrêts. A noter que la Ville de Saint-Ouen a relancé le projet de halle gourmande dans le quartier avec une livraison prévue fin 2022, début 2023*.Architectes : DGM et Associés, Antoine Delaire
Architecte d'intérieur : Frédéric Keller
Paysagiste : Land’ActLa résidence est en cours de certification RT 2012 et de labélisation NF Habitat HQE 7 et Effinergie +.Cette résidence vous plaît ? Découvrez ici l'ensemble de nos résidences actuellement en commercialisation en Seine-Saint-Denis (93)
Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2022
Rue Pablo Picasso - Bâtiment A, SAINT-OUEN-SUR-SEINE

Les points forts du programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine "Rue Pablo Picasso"

  • À proximité des Quais de Seine
  • Près du RER C et de la nouvelle ligne du métro 14
  • Un cadre de vie parfait pour une vie de famille
  • Des appartements aux belles hauteurs sous plafond
  • De vastes espaces extérieurs pour certains appartements
RT 2012

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Une adresse remarquable aux portes de Paris

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Les détails du programme immobilier

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Prestations du programme immobilier neuf Rue Pablo Picasso à Saint-Ouen
  • Parquet stratifié lames larges
  • Carrelage au sol, faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie, meuble-vasque surmonté d’un miroir
  • Pare-douche et sèche-serviettes
  • WC indépendants avec lave-mains
  • Menuiseries extérieures en PVC plaxé
  • Volets roulants électriques
  • Chauffage urbain (CPCU)
  • Dalles sur plot sur les terrasses et balcons
  • Porte palière munie d’une serrure A2P**
  • Vidéophone pour chaque appartement
  • Parking en sous-sol pour la majorité des appartements
Rue Pablo Picasso à Saint-Ouen : duplex
Conçus avec le plus grand soin, les appartements ont été pensés pour offrir de beaux espaces de vie et favoriser les meilleures orientations. Certains bénéficient d'une généreuse hauteur sous plafond allant jusqu’à 2,80 m environ dans les étages et jusqu’à 3 m en rez-de-chaussée.La majorité des appartements sont prolongés par un bel espace extérieur. De grands duplex déployés aux derniers étages bénéficient d’un séjour aux dimensions généreuses en double hauteur et de vastes terrasses qui s’affranchissent de tout vis-à-vis. Avec ses retraits de façades et ses pans coupés, l'architecture de la résidence offre aux espaces de vie plusieurs orientations et favorise la luminosité intérieure.
Rue Pablo Picasso à Saint-Ouen : bâtiment A
Le programme immobilier neuf à Saint-Ouen "Rue Pablo Picasso", organisé en 4 copropriétés distinctes, revisite élégamment l'architecture des années 30 de certains immeubles parisiens.Le bâtiment A, comptant 7 étages, s’habille de pierre blanche semi-porteuse. Ses façades sont rythmées par les nombreuses baies vitrées, modénatures et garde-corps ouvragés apportant les détails raffinés des belles adresses.Le couronnement présente un agréable jeu de volumes scandé par l’alternance du zinc et de la pierre lisse ou à joints creux que l’on retrouve en attique. L’angle s’arrondit au dernier étage faisant apparaître une rotonde caractéristique d’une architecture élégante.La résidence est en cours de certification RT 2012 et de labélisation NF Habitat HQE 7 et Effinergie +.
Jardin du programme immobilier neuf Rue Pablo Picasso à Saint-Ouen
La disposition des 4 immeubles de la résidence "Rue Pablo Picasso" ménage un grand espace paysager en cœur d'îlot, pensé comme un jardin d'agrément à vocation contemplative. Il offre un décor boisé, découpé en petite parcelles délimitées par des clôtures doublées de haies vives. Des arbres et des bouquets d’arbustes trônent dans ce vaste cœur d’îlot, faisant écho aux toitures végétalisées.
Halle gourmande de Saint-Ouen
Saint-Ouen-sur-Seine réunit tous les ingrédients d’une ville tendance. L’ouverture de la nouvelle station "Clichy-Saint-Ouen" de la ligne de métro 14 offre au quartier des Docks une formidable opportunité de confirmer les atouts de la ville.Déployé sur 100 hectares entre la Seine et le boulevard Victor Hugo, cet écoquartier nouvelle génération conjugue le dynamisme économique avec un environnement renouvelé qui appelle la nature en ville. Exceptionnel par sa taille, ce nouveau cadre de vie l’est tout autant par sa qualité environnementale. Un grand parc de 12 hectares dédié à la détente, aux sports et aux loisirs se trouve à proximité de la résidence "Rue Pablo Picasso". Des restaurants, des commerces, des bureaux et des équipements publics font vivre les Docks à toute heure de la journée. Pour les plus jeunes, le groupe scolaire Nelson Mandela, l’école "Le Petit Prince", la crèche "les Galopins" et un gymnase accueillent les nouveaux Audoniens.

Plan du quartier

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*Sources : Google Maps, RATP, societedugrandparis.fr, actu.frEmerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architectes : DGM & Associés, Antoine Delaire - Architecte des halls et parties communes : Frédéric Keller - Paysagiste : Land’Act - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance : Scenesis / Kréaction - Crédit photos : G. Crétinon - Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

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