Programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison Programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison

Travaux en cours

Carré de l'Arsenal
Rueil-Malmaison 92

Une résidence du Grand Paris

Appartement double hauteur du programme Carré de l'Arsenal à Rueil Appartement double hauteur du programme Carré de l'Arsenal à Rueil

Travaux en cours

Une résidence du Grand Paris

Salon et cuisine d'un appartement du programme Carré de l'Arsenal à Rueil Salon et cuisine d'un appartement du programme Carré de l'Arsenal à Rueil

Travaux en cours

Une résidence du Grand Paris

Appartements neufs du 3 au 5 pièces

Voir les disponibilités

Date de livraison prévisionnelle
1er trimestre 2022

OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 15 000 € de remise (1)

Des logements neufs aux configurations variées
À proximité immédiate d’une gare du Grand Paris

TRAVAUX EN COURS À seulement 8 km* de la capitale et 5 km* du quartier d’affaires de La Défense, cette résidence à Rueil-Malmaison prend place au cœur de la ZAC de l’Arsenal. Situé à proximité d'une future gare du Grand Paris Express, cet éco-quartier innovant et écologique associe toutes les commodités simplifiant votre quotidien à de vastes espaces verts. L'idéal pour une vie en famille !
TRAVAUX EN COURS À seulement 8 km* de la capitale et 5 km* du quartier d’affaires de La Défense, cette résidence à Rueil-Malmaison prend place au cœur de la ZAC de l’Arsenal. Situé à proximité d'une future gare du Grand Paris Express, cet éco-quartier innovant et écologique associe toutes les commodités simplifiant votre quotidien à de vastes espaces verts. L'idéal pour une vie en famille !Vous y profiterez de l'agrément d'un grand parc traversant, d'équipements publics de qualité, de nombreux commerces, restaurants, services et loisirs, d'un marché, de la création d’un grand complexe sportif ou encore de la présence d’établissements couvrant tout le cycle scolaire, de la crèche au lycée, dans un rayon de 450 mètres*.L'adresse vous permet des déplacements facilités grâce au RER A et à de nombreuses lignes de bus, mais aussi grâce à l'arrivée en 2030* du Tramway T1 et du métro M15 du Grand Paris Express, dont la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien sera située à seulement 400 m*.Au sein de cet environnement de grande qualité, le programme immobilier neuf "Carré de l'Arsenal" propose une architecture contemporaine, reconnaissable par sa façade aux courbes douces. Ses appartements neufs aux belles prestations bénéficient pour la plupart de beaux espaces extérieurs (terrasses et balcons) donnant sur le Parc traversant et offrant des vues dégagées sur le Mont Valérien.Visitez la future résidence et ses appartements en 3D depuis chez vous.
Bénéficiez sur cette résidence de tous les avantages de la signature électronique pour la réservation de votre futur appartement.Une co-réalisation EMERIGE et VINCI ImmobilierArchitecte : Atelier d'architecture M.O Foucras

Les points forts du programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison "Carré de l’Arsenal"

  • Des espaces de vie spacieux et lumineux
  • Des séjours cathédrale pour certains appartements
  • De vastes terrasses et balcons
  • Des vues dégagées sur le Mont Valérien et sur le parc traversant
  • Gare « Rueil-Suresnes Mont-Valérien » du Grand Paris à 400 m*
  • rt2012

Date de livraison prévisionnelle
1er trimestre 2022

Votre résidence en images
Des appartements neufs aux beaux volumes

  • Visuels
  • Maquette interactive
  • Vidéo 3D
Appartement du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison Appartement du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison
Appartement double hauteur du programme Carré de l'Arsenal à Rueil Appartement double hauteur du programme Carré de l'Arsenal à Rueil
Chambre parentale du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison Carré de l'Arsenal à Rueil : chambre parentale
Terrasse de nuit du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison Terrasse de nuit du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison
Coeur d'îlot du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison Coeur d'îlot du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison
Programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison Programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison
Programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison Carré de l'Arsenal à Rueil
Programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison Programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison
Hall d'entrée du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison Hall d'entrée du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison
Palier d'étage du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison Palier d'étage du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison
Plan masse du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison Carré de l'Arsenal à Rueil-Malmaison : plan masse

Prix et disponibilités des appartements neufs
5 appartements neufs du 3 au 5 pièces

Appartement 3 pièces

70 m2

478 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A03 70 m2 Terrasse
16 m2
Rdc 478 000 €

Appartement 4 pièces

80 m2

602 000 €

-

Plus que 1 appartement disponible

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
A72 80 m2 Balcon
15 m2
7ème 602 000 €

Appartements 5 pièces

de 102 à 116 m2

dès 729 000 €

-

Plus que 3 appartements disponibles

Lot Surface Extérieurs Étage Prix TVA 20%* Plans Contact
I61 102 m2 Balcon
16 m2
6ème 729 000 €
H62 102 m2 Balcon
17 m2
6ème 729 000 €
F11 116 m2 Balcon
84 m2
1er 873 000 €

Appartements

Prix TVA 20%*

3 pièces de 70 m2
plus que 1 appartement disponible

-
478 000 €
Lot A03 - 70m2 - Terrasse - Rdc
-
478 000 €

4 pièces de 80 m2
plus que 1 appartement disponible

-
602 000 €
Lot A72 - 80m2 - Balcon - 7ème
-
602 000 €

5 pièces de 102 m2 à 116 m2
plus que 3 appartements disponibles

-
à partir de
729 000 €
Lot I61 - 102m2 - Balcon - 6ème
-
729 000 €
Lot H62 - 102m2 - Balcon - 6ème
-
729 000 €
Lot F11 - 116m2 - Balcon - 1er
-
873 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 12/2020. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
Acheter et habiter à Rueil-Malmaison

A 400 m* d’une future gare du Grand Paris

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l’immobilier neuf à Rueil-Malmaison

Prestations du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal

Des prestations de qualité apportant confort et élégance

  • Chape isophonique
  • Parquet massif ou contrecollé dans les entrées, séjours et chambres
  • Carrelage en grès cérame 45x45 cm dans les pièces humides
  • Faïence sur tous les murs à hauteur d'huisserie***
  • Meuble-vasque avec miroir et bandeaux lumineux, radiateur sèche-serviettes***
  • Chauffage collectif au gaz
  • Volets roulants électriques
  • Porte palière équipée d’une serrure 5 points latéraux classement A2P**
  • Construction respectant la réglementation thermique RT 2012 -20% (3) et NF Habitat HQE profil excellent

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Appartement neuf du programme immobilier Carré de l'Arsenal

Des appartements neufs aux intérieurs très lumineux

Répartis dans 4 bâtiments, les appartements du programme immobilier neuf « Carré de l’Arsenal » offrent une belle variété de surfaces, du studio au 6 pièces duplex. Leurs multiples orientations favorisent une belle luminosité tout au long de la journée. La conception des intérieurs a fait l’objet d’un soin tout particulier. Certains séjours profitent d’une double hauteur sous plafond, tandis que d’autres disposent d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante.

Appartement avec terrasse du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal

De vastes espaces extérieurs dans un décor verdoyant

La plupart des logements neufs du programme immobilier « Carré de l’Arsenal » se prolongent de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs aux dimensions généreuses. Les espaces extérieurs ont véritablement été conçus comme une deuxième pièce de vie. Aux derniers étages, la plupart des duplex s’octroient le privilège de plusieurs terrasses avec de magnifiques vues sur le Mont Valérien et le parc traversant. Pratiques et fonctionnelles, certaines sont dotées d’un cellier facilitant le rangement du mobilier saisonnier.

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Jardin paysager du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal

Une architecture soignée, entourée de verdure

L’architecture de la résidence « Carré de l’Arsenal » à Rueil joue la carte de la transparence et de la douceur grâce à ses volumes arrondis et à ses garde-corps en verre. Les nombreux espaces extérieurs qui animent les façades de ce programme immobilier neuf apportent une belle luminosité aux intérieurs et une ouverture vers le cœur d’îlot. Avec ses grands arbres et ses haies fleuries, ce jardin crée une atmosphère rafraîchissante de sous-bois empreinte de sérénité.

Hall d'entrée du programme immobilier neuf Carré de l'Arsenal

Des parties communes aux lignes pures signées Anne-Catherine Pierrey

Le hall d’entrée accueille les habitants dans une atmosphère contemporaine et élégante. Le sol se pare de matériaux nobles en noir et blanc, les murs s’habillent d’un revêtement clair et les suspensions apportent une touche précieuse et raffinée. Dans les paliers d’étages, l’ambiance se fait plus feutrée grâce à une alliance subtile du noir et du métal et à une moquette au motif graphique.

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Château de Malmaison à Rueil-Malmaison

L’éco-quartier de l’Arsenal, un nouveau cœur du Grand Paris

L’éco-quartier de l’Arsenal offre un environnement idyllique pour l’achat de votre appartement neuf à Rueil-Malmaison. Autour de sa place centrale bordée de commerces, les immeubles résidentiels prennent place au milieu d’un paysage fleuri et arboré. Accueillant de nombreux bureaux, commerces et les écoles Robespierre et Bons Raisins restructurées, il offre toutes les commodités pour un quotidien agréable et pratique. La reconversion de la halle de l’OTAN en halle gourmande en fait un lieu phare du quartier, qui accueillera également un grand complexe sportif.

 être appelé
Parc de la Mairie de Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison, le cadre de vie idéal pour les familles

Située à seulement 8 km* de Paris, Rueil-Malmaison est une ville conviviale à l’ambiance de village, idéalement desservie et qui offre une belle qualité de vie. Elle comporte de nombreux espaces verts – la nature occupe un quart du territoire de la commune – qui sont autant de lieux de détente et de promenade pour vos moments de loisirs : parcs, jardins, coteaux de Gallicourts, bords de Seine… Ses nombreux établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée dont le réputé lycée privé La Salle-Passy Buzenval, séduisent les familles à la recherche d’un bien immobilier neuf dans le Grand Paris.

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Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP, societedugrandparis.fr** La conception du projet respecte les dispositions des articles 3 à 6 de la loi “Grenelle1“ du 3 août 2009 relative à la Réglementation Thermique (RT) 2012, qui ont pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP/(m2. an) en moyenne.*** Dans les salles de bains et les salles d’eau.(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.(4) La conception du projet respecte les dispositions des articles 3 à 6 de la loi “Grenelle 1“ du 3 août 2009 relative à la Réglementation Thermique (RT) 2012, qui ont pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP/(m2. an) en moyenne.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris - VINCI Immobilier Résidentiel - RCS Nanterre 435 166 285. SNC au capital social de 1 500 euros. Siège social : 59 rue Yves Kermen - 92100 Boulogne-Billancourt - Architecte : Atelier d'architecture M.O Foucras - Perspectives : Miysis, ArX Solutions, Infime, Baptiste Lobjoy - Photos : G. Crétinon, P. Moulu - Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

(1) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de - 9000€ pour l'achat d'un 3 pièces et de - 15 000€ pour l'achat d'un 5 pièces, valable du 20 janvier au 28 février 2021 pour toutes réservations d'un appartement dans la résidence "Carré de l'Arsenal" à Rueil-Malmaison réalisée en co-promotion par EMERIGE et VINCI immobilier. Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.