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La Courneuve (93) - La Fabrique des Cultures - Rue des usines Babcock

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Appartement 4 pièces

Lot NºB263

Prix du 24/02/2025 au 11/05/2025

TVA 5,5% i 305 000 €

TVA 20% 348 569 €

Soit une économie de 8 587 €

Surface 85.29 m²

Étage 6ème

Orientation Est

Annexes Balcon

Je suis intéressé(e) par ce bien

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 6ème étage, offrant une surface habitable de 85,22 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 25,86 m² baigné de lumière grâce à son accès direct à un balcon généreux de 14,30 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, judicieusement agencée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, assurant intimité et confort. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés viennent compléter cet espace, optimisant le bien-être quotidien. Ce bien rare allie espace et fonctionnalité, parfait pour une vie de famille épanouie ou des soirées entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement exceptionnel.

Prestations communes :

  • Chape acoustique
  • Revêtement PVC collé en lames dans l’entrée et le séjour
  • Hauteur sous plafond de 2,50 m
  • Carrelage au sol, faïence au droit de la baignoire ou de la douche, meuble vasque surmonté d’un miroir dans les salles de bains
  • Pare-douche et sèche-serviettes
  • WC indépendants
  • Placards aménagés
  • Menuiseries extérieures en bois-bois ou bois-aluminium
  • Volets roulants
  • Chauffage individuel au gaz ou pompe à chaleur (PAC)
  • Dalles sur plot sur les terrasses et balcons
  • Porte palière munie d’une serrure de sûreté 5 points A2P*
  • Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®
  • Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik®
  • Arrivée d’eau et prise électrique étanche à partir de 8 m² pour les terrasses, les balcons et les jardins privatifs
  • Parking en sous-sol pour certains appartements