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La Courneuve (93) - La Fabrique des Cultures - Rue des usines Babcock

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Appartement 4 pièces

Lot NºB253

Prix du 24/02/2025 au 11/05/2025

TVA 5,5% i 299 000 €

TVA 20% 341 744 €

Soit une économie de 9 725 €

Surface 85.29 m²

Étage 5ème

Orientation Est

Annexes Balcon

Je suis intéressé(e) par ce bien

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 5ème étage, offrant un espace habitable généreux de 85,32 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 25,88 m², baigné de lumière naturelle grâce à son accès direct à un balcon spacieux de 14,30 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. La disposition bien pensée comprend trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau. Une salle de bain moderne et une salle d'eau ajoutent à votre confort quotidien, complétées par des toilettes séparées. Ce bien est une opportunité rare de vivre dans un espace alliant fonctionnalité et élégance, idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable et bien agencé.

Prestations communes :

  • Chape acoustique
  • Revêtement PVC collé en lames dans l’entrée et le séjour
  • Hauteur sous plafond de 2,50 m
  • Carrelage au sol, faïence au droit de la baignoire ou de la douche, meuble vasque surmonté d’un miroir dans les salles de bains
  • Pare-douche et sèche-serviettes
  • WC indépendants
  • Placards aménagés
  • Menuiseries extérieures en bois-bois ou bois-aluminium
  • Volets roulants
  • Chauffage individuel au gaz ou pompe à chaleur (PAC)
  • Dalles sur plot sur les terrasses et balcons
  • Porte palière munie d’une serrure de sûreté 5 points A2P*
  • Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®
  • Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik®
  • Arrivée d’eau et prise électrique étanche à partir de 8 m² pour les terrasses, les balcons et les jardins privatifs
  • Parking en sous-sol pour certains appartements