Le programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison 6 Rue Paul Héroult Le programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison 6 Rue Paul Héroult

En lancement

6 Rue Paul Héroult
Rueil-Malmaison 92

Grande ouverture les 5 et 6 octobre

Appartement du programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison 6 Rue Paul Héroult Appartement du programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison 6 Rue Paul Héroult

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Grande ouverture les 5 et 6 octobre

Terrasse du programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison 6 Rue Paul Héroult Terrasse du programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison 6 Rue Paul Héroult

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Grande ouverture les 5 et 6 octobre

Grande ouverture les 5 et 6 octobre :
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Sous le signe de l'exception
Achetez votre appartement neuf dans une résidence de qualité

Ville conviviale du 92, Rueil-Malmaison accueille le nouveau programme immobilier neuf "6 Rue Paul Héroult". Proche de l'île de Chatou, il profite de l'ambiance agréable ...

Ville conviviale du 92, Rueil-Malmaison accueille le nouveau programme immobilier neuf "6 Rue Paul Héroult". Proche de l'île de Chatou, il profite de l'ambiance agréable des bords de Seine et de la proximité des commerces.Déjà desservie par le bus et le RER A situé à 11 min* à pied, l'adresse sera également proche de la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express*. En voiture, rejoignez facilement l’A86.  Cette résidence avec parking se dote d’un porche majestueux, derrière lequel se cache un beau jardin d’agrément accessible aux résidents. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent pour la plupart d'une surface extérieure, notamment de terrasses d’exception aux derniers étages. Architecte : Agence Gérard de Cussac
Paysagiste : FC Symbiosis
Décoratrice d'intérieur : Anne-Catherine PierreyPour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (1)

Les points forts du programme immobilier neuf "6 Rue Paul Héroult" à Rueil-Malmaison

  • À proximité du parc des Impressionnistes et des bords de Seine
  • Une bonne desserte en transports en commun avec le RER A et la future ligne 18 du Grand Paris*
  • Des surfaces extérieures pour la majorité des appartements
  • Des terrasses d’exception aux derniers étages
  • Une résidence labellisée NF Habitat HQE
  • Picto RT 2012 -10%
  • Picto dispositif Pinel

Plan du quartier
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Accès à l'A86 à 400 m*

Votre résidence en images
L'élégance d'une architecture contemporaine

Le programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Le programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
Le programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Le programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
Appartement du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Appartement du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult Terrasse d'un appartement du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult
Croquis du jardin du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Croquis du jardin du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
Porche du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Porche du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
Hall du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Hall du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
Palier d'étage du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Palier d'étage du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison
Plan masse du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison Plan masse du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison

Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l'immobilier neuf à Rueil-Malmaison

Prestations du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison

Des appartements neufs aux prestations haut de gamme

  • Parquet massif ou contrecollé dans les pièces sèches
  • Carrelage en grès cérame et faïence sur tous les murs dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Meuble vasque, pare-douche et sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
  • Menuiseries extérieures en bois/aluminium
  • Porte palière de 2,14 m équipée de serrure 5 points latéraux classement A2P**
  • Portes intérieures de 2,14 m à âme pleine
  • Chauffage gaz collectif
  • Chape acoustique et double vitrage thermique conforme RT 2012 – 20 %
  • Places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol
  • Un local vélo/poussette pour chacun des halls

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Appartement neuf du programme immobilier 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison

Des intérieurs baignés de lumière

Le choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, permet de satisfaire chaque style de vie. Les plans ont fait l’objet d’une attention toute particulière pour composer des intérieurs accueillants. Certaines chambres sont équipées d’un placard facilitant les rangements, tandis que de belles suites parentales avec salle d’eau privative agrémentent les appartements familiaux.Pour toujours plus de confort, les appartements de 4 et 5 pièces sont pour la plupart traversants ou profitent d’une double orientation, gage d’une lumière naturelle optimale.

Terrasse d'un appartement neuf du programme immobilier 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison

Des espaces extérieurs sous le signe de l'exception

La résidence “6 rue Paul Héroult” offre de généreux espaces extérieurs – balcons ou terrasses – à la majorité de ses logements neufs. Aux derniers étages, les larges terrasses plein ciel sont idéales pour partager un repas convivial en famille ou entre amis. Leur espace généreux permet de les meubler et de les aménager selon les envies.
En rez-de-chaussée, les terrasses privatives en coeur d'îlot sont quant à elles protégées des regards par des haies végétales. Elles profitent pleinement du calme des lieux et assurent des moments reposants en toute intimité.

Porche du programme immobilier neuf 6 Rue Paul Héroult à Rueil-Malmaison

Un porche majestueux, des parties communes raffinées

Afin de souligner l’entrée du lieu depuis la rue Geneviève de Gaulle - Anthonioz, un porche en double hauteur crée une large ouverture permettant de contempler le cœur d’îlot paysager et sa nature généreuse.De part et d’autre du porche prennent place les halls d’entrée. Largement vitrés, ils laissent entrevoir une décoration contemporaine signée par l’architecte d’intérieur Anne-Catherine Pierrey. Jouant sur les contrastes, les murs des halls sont parés d’enduits décoratifs associés à des lambris de bois noir et blanc. Les appliques dorées et les encadrements d’ascenseurs en peinture dorée offrent des notes d’élégance supplémentaires. Au sol, le marbre noir et beige apporte élégance et raffinement.

Une résidence élégante dotée d'un jardin verdoyant

Par ses lignes contemporaines, la résidence neuve "6 rue Paul Héroult" s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en préservant son intimité grâce à sa situation légèrement en retrait de la rue. L’architecture est séquencée par un subtil jeu de volumes et par l’association de matériaux durables.La disposition des immeubles révèle un jardin d’agrément qui prend place en cœur d’îlot. Soigneusement mis en scène par le paysagiste Symbiosis pour garantir votre bien-être en toute saison, le jardin accueille de nombreuses essences créant une ambiance végétale colorée. Les plantes grimpantes viennent habiller le fond du jardin et garantissent l’intimité des terrasses en rez-de-chaussée.

Rueil-Malmaisons dans le 92 (Hauts-de-Seine)

Rueil-Malmaison un patrimoine historique et naturel exceptionnel

Sublimé par la forêt du domaine de la Malmaison et les bords de Seine, profitez du cadre de vie agréable de Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine (92). Le quartier de Rueil-sur-Seine, qui y affirme son caractère résidentiel en accueillant les commerces et équipements utiles au quotidien des habitants, bénéficie de l'animation commerçante de la place de l’Europe. Des écoles, une crèche ainsi qu'un complexe sportif sont accessibles à pied depuis la résidence "6 Paul Héroult".Déjà très attractif – en témoignent les grandes entreprises qui y sont installées telles que Peugeot, Schneider Electric, Novartis et prochainement Danone – ce quartier de Rueil-Malmaison accueillera à l'horizon 2030* la ligne 18 du Grand Paris Express.

Notre espace de vente
14 rue Henri Sainte-Claire Deville

Ouvert samedi 5 et dimanche 6 octobre
de 10h à 19h

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Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP, societedugrandparis.fr(1) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² TTC de surface habitable. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Document et informations non contractuels. – Crédit photos : G. Crétinon - Architecte : Agence Gérard de Cussac - Décorateur : Anne-Catherine Pierrey - Paysagiste : FC Symbiosis – Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.

(2) Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, frais de garantie et frais bancaires. Offre valable les 5 et 6 octobre 2019 pour les 15 premiers réservataires d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence « 6 rue Paul-Héroult » à Rueil-Malmaison (92). Dans la limite des stocks disponibles.