Avenue François Arago à Antony – Appartements neufs en BRS | Emerige

Avenue François Arago - BRS Antony 92

OFFRE SPÉCIALE :
JUSQU’À 12 000 € DE REMISE ⁽¹⁾ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ⁽²⁾

En cours de commercialisation

TVA 5,5%

BRS

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 174 000 €

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économisez jusqu'à 12 000 €⁽¹⁾ Jusqu'au 17 octobre 2026

Frais de notaire offerts⁽²⁾

Les points forts de ce programme immobilier neuf à Antony

Des prix jusqu’à 30 % moins chers que le marché
Un quartier avant-gardiste offrant une nouvelle qualité de vie
Jardin d’agrément paysager pour le bien-être de tous
Accès immédiat au Grand Paris Express
Parking sécurisé en sous-sol
Local vélos adapté aux nouveaux usages

NF Habitat HQE

BiodiverCity

RE 2020 seuils 2025

Prix et disponibilité des appartements neufs à Antony

Appartements 2 pièces

de 42.94 m² à 46.52 m²

12 lots disponibles à partir de 174 000 € ^{TVA 5.5%}

Appartements 3 pièces

de 64.8 m² à 69.59 m²

26 lots disponibles à partir de 228 000 € ^{TVA 5.5%}

Appartements 4 pièces

de 82.27 m² à 83 m²

2 lots disponibles à partir de 310 000 € ^{TVA 5.5%}

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Prix TTC - hors parking. Certains appartements nécessiteront l’ajout d’un parking pour conserver leur éligibilité à la TVA réduite. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Devenez propriétaire à prix réduit à Antony

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Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire !

Votre appartement 3 pièces à partir de 802 €/mois⁽⁴⁾

Profitez de prix attractifs, jusqu’à 30 % inférieurs⁽³⁾au marché, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)⁽³⁾. Ce dispositif vous permet d’acheter votre logement neuf tout en louant le terrain sur lequel il est construit. Une solution accessible, sous conditions de ressources, pour devenir propriétaire à moindre coût.

Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéalement situés au pied de la future station de la ligne 18 du Grand Paris Express.

Face à la station de métro à venir, reliant Paris en 30 minutes^**^*, la résidence "Avenue François Arago" s’inscrit au cœur du nouveau quartier Antonypole. Ce secteur en plein développement accueillera de nombreux équipements flambant neufs : un vaste complexe sportif, un groupe scolaire ultramoderne et de généreux espaces verts.

Première réalisation de ce pôle stratégique, "Avenue François Arago" offre un cadre de vie tourné vers l’avenir, avec un environnement paysager soigné, pensé pour encourager les mobilités douces et offrir un quotidien serein.

Une coréalisation

Les équipements de la résidence :

Parquet stratifié dans les pièces sèches
Carrelage 45 x 45 cm et faïence à hauteur d’huisserie dans les pièces humides
Meuble vasque, pare-douche, sèche-serviettes
Accès sécurisé avec vidéophone et badge Vigik®
Résidence clôturée, parkings en sous-sol

Porte palière blindée certifiée A2P*
Hall décoré par une architecte d’intérieur
Cœur d’îlot paysager
Locaux vélos sécurisés

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Ce programme vous intéresse ?

Notre équipe de conseillers est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.

Une écriture contemporaine et durable

L’architecture de la résidence Avenue François Arago affiche des lignes sobres et raffinées. Volumes découpés, matériaux nobles (enduit, métal laqué, pierre naturelle), façades lumineuses : tout concourt à créer une silhouette élégante et harmonieuse.

Conçue autour d’un cœur d’îlot paysager, conforme à la RE2020 seuil 2025 et labellisée BiodiverCity, la résidence s’inscrit dans une démarche exigeante de qualité architecturale et environnementale.

Équilibre, lumière et confort au quotidien

Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour conjuguer bien-être, fonctionnalité et luminosité. Les plans privilégient les orientations multiples, les larges ouvertures, les pièces à vivre spacieuses et les circulations fluides.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur généreux – balcon ou terrasse plein-ciel – prolongeant les intérieurs vers le plein air.

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Suivez l’avancée du projet !

Grand lancement

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2029

Livré

Notre espace de vente

43 avenue de la Division Leclerc - 92160 Antony

Ouvert du mardi au samedi

de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Venez découvrir le prix et le plan de votre futur appartement

***source Google Maps

(1) Offre prenant la forme d’une remise exceptionnelle appliquée au prix de vente TTC : 6 000 € pour un appartement 2 pièces, 9 000 € pour un appartement 3 pièces et 12 000 € pour un appartement 4 pièces. (2) Frais de notaire offerts, hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires. Les offres (1) et (2) sont valables du 14 septembre au 17 octobre 2026 inclus pour toute réservation d’un appartement au sein de la résidence « Avenue François Arago – BRS » à Antony. Elles sont cumulables entre elles, mais ne peuvent être cumulées avec aucune autre offre passée, en cours ou à venir. Offres réservées aux 5 premiers réservataires, dans la limite des logements disponibles. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne permettra pas de bénéficier de ces offres.

(3) et ** BRS (Bail réel solidaire) - dispositif sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale. Profitez de la possibilité d’acheter un logement neuf en-dessous des prix de marché, dans une résidence éligible au dispositif BRS – Bail Réel Solidaire. A compter de la livraison de votre logement vous verserez à l’OFS – Organisme Foncier Solidaire propriétaire du foncier de votre logement, une redevance foncière mensuelle suivant la surface habitable de votre logement. Cette redevance fera l’objet d’une réévaluation annuelle basée sur l’indice des loyers publié trimestriellement par l’INSEE. Bail Réel Solidaire : Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier du BRS « Bail Réel Solidaire » sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives, détails disponibles dans le code de la construction de l’habitation, articles L255-1 à 19, R255-1 à 9. En référence à la loi 3DS du 21 février 2022 visant à simplifier le BRS, le BRS opérateur et le BRS preneur ont fusionné ; l’accédant ne signe avec le promoteur qu’un contrat de cession de droits réels immobiliers. Renseignez-vous auprès du conseiller commercial pour connaitre tous les détails et modalités du dispositif BRS.

(4) Exemple de mensualité pour une acquisition, en résidence principale, du lot G104, 3 pièces de la résidence « Avenue François Arago » à Antony (92), d’une surface habitable de 64,46 m². Appartement vendu en l’état futur d’achèvement en TVA 5,5% au prix de 236 928 € pour un couple avec un enfant. Prêt immobilier d’un montant de 57 220 €, avec un apport de 50 000 €, d’une durée totale de 10 ans (dont 2 ans de différé). Le remboursement s’effectue en 24 mensualités de 178,82 €, puis 654 € pendant 96 mois puis 180 mensualités de 48,31 € Taux débiteur fixe de 3.45%. TAEG fixe de 4,61% Assurances comprises (Hors Frais de garantie). Montant total dû : 19 576,83 € comprenant : les intérêts de 14 258,48 €, assurances de 4 293 €, frais de garantie de 1 025 €. Un PTZ de 109 025 €, différé de 10 ans et amortissement de 15 ans, le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 27,26 € puis 632,95 € sur 180 mois ; le cout total est de 9 923,44 € : dont assurance de 8 178 €, TAEG de 0.52%, frais de garantie 1 745 €. Un Prêt Action Logement de 30 000 €, le remboursement s’effectue en 300 mensualités de 120,56 € sur 300 mois ; le cout total est de 6 814,99 € comprenant les intérêts de 3 918 €, assurance de 2 250 €, TAEG de 1,74%, frais de garantie 647 €. Une fois la livraison effective, une mensualité Assurance Comprise (Long terme + PTZ + Prêt Action Logement) de 801,82 € sur 276 mois. Exemple donné à titre indicatif. Conditions en vigueur au 13/09/2025. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article l 312- 9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurance sont distribués par Meilleurtaux Ivry sur Seine, JCG COURTAGE, 33 rue Lénine 94200 Ivry sur Seine, courtier en Prêts et Assurances, immatriculés à l’ORIAS (12066915).

TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies l’article 278 sexies I- 11° ou de l’article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300 m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300 m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA.

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