Des taux d’intérêt au plus bas
En septembre 2016, les taux de crédit hors assurance se sont établis à 1,41% en moyenne contre 1,48% en août et 1,55% en juillet 2016. Les taux d’intérêt ont ainsi été divisés par 4 par rapport au début des années 2000 ! Selon le Crédit Logement/CSA, cette diminution équivaut à une baisse de 7% des prix des logements en un an, et de 24% depuis décembre 2011.Un revenu minimum plus bas pour devenir propriétaire
Grâce au niveau historiquement bas des taux d’intérêt, le revenu mensuel pour pouvoir contracter un emprunt immobilier est en baisse. Aujourd’hui, selon le courtier Meilleurstaux.com, il est possible d’effectuer un achat immobilier d’un coût de 200 000 € avec un revenu mensuel inférieur à 3 000 € par mois.« S’il fallait gagner 4 000 € net par mois en 2008 pour emprunter 200 000 €, 3 200 € nets par mois en 2015, il ne faut plus gagner aujourd’hui « que » 2 900 € nets par mois pour réaliser ce même emprunt », explique Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com. De quoi favoriser l’accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants.
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