Pour le confort et la sécurité
En achetant un appartement ou une maison neuve, vous choisissez un bien immobilier à la pointe de la modernité. Chaque logement offre des équipements dernière génération et des espaces bien agencés, et profite généralement de grandes ouvertures pour une meilleure luminosité. Les surfaces extérieures — balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs — tout comme les parties communes offrent un confort optimal. Vous profitez d’équipements de qualité, notamment en termes de sécurité (ascenseur dernier modèle, système Vigik®, digicode, vidéophone, portes palières avec serrure 3 ou 5 points, allumage automatique des parties communes, accès parking sécurisé…).Pour acquérir un logement adapté à vos besoins
Avec Emerige, vous réalisez votre acquisition sur plan. On parle alors d’un achat en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement). Cela signifie qu’à partir du moment où vous signez votre acte chez le notaire, le vendeur vous transfère ses droits sur le terrain ainsi que la propriété des constructions existantes. Les parties non encore construites deviennent votre propriété au fur et à mesure de leur exécution ; vous en payez le prix à mesure de l’avancement des travaux selon un calendrier d’appels de fonds figurant dans l’acte de vente. L’achat en VEFA vous laisse en général la possibilité de personnaliser votre futur logement si l’avancement des travaux le permet et en respectant les normes et réglementations en vigueur. Par exemple, selon les conditions particulières des programmes, il vous est possible de modifier le cloisonnement, remplacer une baignoire par une douche, ajouter un placard, une prise de courant… Vous pouvez également choisir, à travers les conditions des catalogues d’options, votre décoration de salle de bains et/ou de salle d’eau ou encore décider de la couleur et du mode de pose de votre parquet.Pour être protégé et faire des économies
L’immobilier neuf vous offre la garantie de détenir un bien respectant les dernières normes en vigueur, notamment thermiques. Les programmes immobiliers neufs Emerige sont tous labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou RT 2012 (dernière norme thermique en vigueur), ce qui vous permet de réaliser d’importantes économies d’énergie par rapport aux immeubles construits dans les décennies précédentes. De plus l’achat dans le neuf est couvert par 3 garanties obligatoires qui vous éviteront tout travaux importants avant de nombreuses années :- La garantie de parfait achèvement, qui vous protège pendant 1 an contre les défauts ne relevant pas de l’usure normale
- La garantie biennale, qui garantit pendant 2 ans la réparation ou le remplacement des éléments dissociables de la construction (robinetteries, radiateurs, volets roulants…)
- La garantie décennale, couvrant pendant 10 ans les dommages de la structure de la construction
