L’achat en VEFA dans Paris c’est possible !

L’achat en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) consiste à acquérir votre nouvel appartement sur plan auprès d’un promoteur immobilier. Cela vous permet de bénéficier des avantages spécifiques de la vente en VEFA et de l’immobilier neuf. Face à un marché du logement très tendu dans la capitale, est-il possible d’acheter en VEFA à Paris ? La réponse est oui, et on vous explique pourquoi.

Appartement en duplex en vente VEFA à Paris 13, résidence Le Berlier

Pourquoi acheter en VEFA ?

La Vente en Etat Futur d’Achèvement, ou vente VEFA, consiste à vendre un bien avant ou pendant sa construction. Autrement dit, vous choisissez et achetez sur plan votre bien immobilier neuf.L’achat en VEFA vous permet de profiter de nombreux avantages pour votre projet immobilier neuf :
  • Devenir propriétaire d’un logement neuf, offrant un maximum de confort et d’espace, et qui ne nécessitera pas de réaliser de travaux importants avant de nombreuses années.
  • Acquérir un bien immobilier respectant les dernières normes en vigueur, tant en termes de sécurité que de performances énergétiques.
  • Avoir la possibilité de personnaliser votre appartement neuf à travers un catalogue d’options, sous réserve de respecter les réglementations en vigueur et selon les conditions particulières des programmes immobiliers.
  • Payer votre achat sur plan VEFA de manière totalement sécurisée, grâce à un mode de paiement échelonné en fonction de l’avancement des travaux de construction de la résidence.
  • Faire d’importantes économies grâce aux frais de notaire réduits, à l’exonération de la part communale de la taxe foncière pendant deux ans dans la plupart des communes, ou encore à la TVA réduite à 5,5% dans les zones éligibles.
  • Réaliser un achat immobilier encadré par la loi et protégé pendant 10 ans par les garanties obligatoires de l’immobilier neuf.
Découvrez en détail tous les avantages et les inconvénients de l’achat en VEFA auprès d’un promoteur immobilier neuf.

Est-il possible de réaliser un achat immobilier en VEFA à Paris ?

Paris se distingue par un marché immobilier particulièrement tendu. En effet, la demande de logements y est bien plus forte que l’offre. Il est pourtant possible d’y acquérir des biens immobiliers neufs de qualité en se tournant vers un promoteur immobilier spécialiste du marché de Paris et de l'Ile-de-France.C’est le cas d’Emerige, référence de l’immobilier neuf depuis plus de 30 ans et acteur incontournable du Grand Paris. Avec déjà plusieurs programmes immobiliers neufs en VEFA dans Paris, nous avons développé une réelle expertise des spécificités de ce territoire unique conjuguant patrimoine, création et innovation.En achetant votre appartement neuf sur plan au sein d’une résidence Emerige, vous faites le choix judicieux de la qualité et du confort et vous devenez propriétaire d’un bien immobilier neuf qui devrait prendre de la valeur dans les prochaines années. Profitez de notre savoir-faire pour votre projet immobilier neuf dans le Grand Paris.

Les programmes immobiliers neufs dans Paris pour acheter en VEFA

Emerige commercialise et construit des programmes immobiliers neufs d'envergure au cœur de la capitale. Bénéficiez d'emplacements exceptionnels et de prestations haut de gamme pour votre projet immobilier. Pour l'achat de votre résidence principale, l'acquisition d'un pied-à-terre ou la réalisation d'un investissement immobilier locatif, découvrez toutes nos opportunités d'achat en VEFA à Paris.

Le programme immobilier neuf « Le Berlier » pour votre achat en VEFA à Paris 13

Situé dans le quartier Bruneseau à Paris 13, "Le Berlier" est un programme immobilier neuf particulièrement ambitieux. En achetant au sein de cette résidence neuve, participez à l'émergence d'un bâtiment quasi-exclusivement composé de bois, dont l'architecture innovante et durable sera parfaitement respectueuse de l'environnement.Privilège rare à Paris : la totalité des appartements neufs dispose d'un espace extérieur ! Les intérieurs sont vastes et lumineux et s'équipent de domotique pour un confort maximal. La résidence profite de tous les atouts d'une adresse parisienne, avec des transports en commun en pied d'immeuble et toutes les commodités nécessaires pour votre vie de famille à proximité.

Le programme immobilier neuf « Rue Petit » pour votre achat en VEFA à Paris 19

Appartement neuf à Paris 19 au sein du programme immobilier Rue Petit
Des appartements neufs lumineux aux prestations de qualité à Paris 19Pour votre achat immobilier en VEFA dans l’est parisien, nul doute que les secteurs du Parc de la Villette ou du Parc des Buttes Chaumont sauront vous séduire. Dans le 19e arrondissement, le programme immobilier neuf « Rue Petit » bénéficie des avantages d'un quartier intra-muros, avec des transports en commun variés, de nombreux commerces et services ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité. Il est possible d'y acheter sur plan (en VEFA) un appartement neuf aux belles prestations.

Le programme immobilier neuf « Ateliers Vaugirard » pour votre achat en VEFA à Paris 15

Le programme immobilier neuf Les Ateliers Vaugirard au coeur de Paris
Le chapitre II des Ateliers Vaugirard, une adresse résolument parisienneDans le 15e arrondissement, ce n’est pas une mais deux résidences que nous vous proposons pour votre projet d’achat sur plan. Le programme immobilier neuf « Ateliers Vaugirard » se compose en effet de deux bâtiments, le chapitre I et le chapitre II, aux architectures contemporaines et innovantes. Contribuant au dynamisme de son quartier déjà prisé, notamment par la création de commerces de proximité au pied du chapitre II, cette réalisation offre une large variété d’appartements aux prestations haut de gamme, prolongés de vastes espaces extérieurs. Il y a forcément un bien qui vous correspond pour votre achat en VEFA à Paris 15 !

Nos programmes immobiliers en VEFA à Paris récemment livrés

Très investi dans la création de logements neufs à Paris, Emerige a déjà livré plusieurs projets immobiliers d’envergure dans la capitale. Découvrez en images quelques exemples de nos réalisations les plus récentes.

À Paris 11, les résidences « 9 Charrière » et « 12 Popincourt »

En 2020, Emerige a livré deux programmes immobiliers neufs à Paris 11 — les résidences « 9 Charrière » et « 12 Popincourt » — pour un total de 56 appartements, une crèche et un local commercial.
Le programme immobilier neuf 9 Charrière à Paris 11
L’esprit « atelier » du programme immobilier neuf à Paris « 9 Charrière »
Le programme immobilier neuf 12 Popincourt à Paris 11
Le programme immobilier neuf « 12 Popincourt », une résidence à taille humaine au cœur du « village Popincourt » à Paris 11

À Paris 17, le projet emblématique « Unic »

Livré en 2019, « Unic » est un projet iconique du nouveau paysage urbain du 17e arrondissement de Paris. Signé par l'architecte chinois Ma Yansong, l'ensemble immobilier atteint une hauteur de 50 mètres et déploie une succession de terrasses suspendues offrant de vastes espaces extérieurs aux appartements.La résidence se compose de 83 appartements en accession, de 48 logements sociaux, d’une crèche et de 306 m2 de commerces. Elle disposera également en pied d'immeuble d'un accès à la future station de métro "Pont Cardinet" (ligne 14 du Grand Paris Express), dont l'entrée sera ornée d'une œuvre d'art monumentale conçue par l'artiste Tobias Rehberger.
Le programme immobilier neuf Unic à Paris 17© Charlotte Donker
La résidence Unic vendue en VEFA à Paris 17 : une silhouette bien reconnaissable dans le paysage parisien

À Paris 7, la résidence « Bac-Raspail-Grenelle » au cœur d’un îlot gourmand

En 2018 le Groupe Emerige a inauguré Beaupassage, un nouveau lieu de vie parisien réunissant de grands noms de la gastronomie française dans le 7e arrondissement de Paris. Orné d’œuvre d’arts, ce passage à ciel ouvert accueille également la résidence « Bac-Raspail-Grenelle », livrée la même année. Ce programme immobilier a été l’occasion d’une réhabilitation architecturale exceptionnelle sur les bâtiments existants et de la construction de nouveaux appartements au cœur de Paris. Un véritable travail de dentelle !
Beaupassage : livraison de Bac Raspail Grenelle à Paris 7© Alexandre Tabaste
Le programme immobilier à Paris 7 « Bac-Raspail-Grenelle », un ensemble résidentiel prestigieux au cœur du Paris historique

Article publié le 12/10/2020