Les Terrasses d’Aragon
VILLEJUIF94

PTZ PINEL RT 2012

A seulement 4 km au sud de Paris, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie agréable et pratique au coeur de Villejuif, à deux pas de la station Louis Aragon.

Une co-promotion Emerige et Kaufman & Broad.

Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (1)
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (2)

  • A proximité du centre-ville, de la mairie et des commerces de l'avenue Jean Jaurès.
  • A moins de 5 min* à pied des écoles et à moins de 10 min* du théâtre Romain Rolland et de la médiathèque Elsa Triolet.
  • A seulement 2 minutes* à pied de la station Louis Aragon, desservie par le tramway T7, la ligne 7 du métro et, dès 2022, par la future ligne 15 du Grand Paris Express.
  • Une résidence à l'architecture contemporaine et élégante, dotée d'un vaste jardin paysager en coeur d'îlot.
  • De belles surfaces intérieures répondant à tous les styles de vie : des appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de généreux balcons ou de vastes terrasses sur les toits avec vues dégagées aux derniers étages, et deux maisons de ville idéales pour une vie en famille.

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(1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.
(2) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.
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