21 Jean Jaurès
GENTILLY94

PTZ PINEL RT 2012

GRANDE OUVERTURE LES 23, 24 ET 25 JUIN
Venez découvrir les prix et plans des appartements sur notre espace de vente (21 avenue Jean Jaurès à Gentilly).

Aux portes de Paris, près des campus universitaires du sud de la capitale, cette nouvelle adresse prend place dans un quartier dynamique proche du centre-ville et de la mairie de Gentilly.

La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux prestations de qualité.

Une co-réalisation Emerige et Keyden.

Logos Emerige et Keyden

Architecte : Daquin et Ferrière Architecture

Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (1)
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (2)

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Vie pratique
  • Arrêt de bus Jean Jaurès au pied de la résidence :
    - bus 184 et 57 desservant la station Porte d'Italie en 10 min*
    - bus 125 desservant la gare de Gentilly en 4 min* et la station Porte d'Orléans en 17 min*
  • A 800 m* de la station Gentilly du RER B, qui dessert les arrêts Luxembourg en 7 min* et Châtelet en 12 min*
  • A 650 m* de la station Kremlin-Bicêtre qui accueillera la ligne 14 du métro dès 2023
  • A 1,1 km* de la station Stade Charléty du tramway T3a Pont du Garigliano - Porte de Vincennes
  • A 4 min* en voiture du périphérique parisien Porte d'Italie et à 2 min* de l'autoroute du Soleil
  • Pharmacie à 200 m*, boulangerie à 400 m*
  • Supermarché Franprix à 210 m*
  • Marché Frileuse à 450 m*
  • Groupe scolaire Victor Hugo à 450 m*
  • Parc Pablo Picasso à 400 m*
  • Faculté de médecine et hôpital Bicêtre à 550 m*
Prestations
  • Chape isophonique
  • Parquet contrecollé dans les pièces sèches
  • Grès émaillé au sol et faïence à hauteur d'huisserie autour des baignoires et douches
  • Meuble-vasque dans les salles de bains et les salles d’eau avec miroir et bandeau lumineux
  • Menuiseries PVC plaxé avec volets roulants aluminium ou stores pour certaines baies d'angle
  • Porte palière équipée de serrure cinq points latéraux, classement A2P*
  • Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur CPCU
  • Contrôle d’accès par digicode et vidéophone

PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

21 avenue Jean Jaurès à Gentilly

Ouvert vendredi 23 juin de 17h à 21h
samedi 24 et dimanche 25 juin de 10h à 19h

Prix et plans


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(1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.
(2) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.
Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris – Architecte : Daquin et Ferrière Architecture - Perspectives : Infime Architecture - Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris.

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