4 boulevard Carnot
ALFORTVILLE94

PTZ PINEL RT 2012

Notre espace de vente reste ouvert cet été !
Venez-nous rencontrer pour découvrir les plans détaillés et les prestations des différents appartements.

Vignette "Espace de vente ouvert tout l'été"

Découvrez la résidence "4 Boulevard Carnot" à Alfortville, sur le site de l'ancienne place du marché. Ce lieu connu des Alfortvillais se réinvente pour accueillir de nouveaux logements et des commerces au pied du nouveau marché de plein vent.

Cette nouvelle adresse, qui reprend les codes de l'architecture du quartier avec ses façades de brique et ses toitures en zinc, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec pour tous une place de parking. Ils bénéficient pour la plupart de beaux espaces extérieurs et d'une double ou triple exposition.

Pour habiter : financez jusqu'à 40% du prix de votre achat immobilier avec le Prêt à Taux Zéro. (1)

Pour investir : profitez du dispositif Pinel pour déduire jusqu’à 63 000 € de vos impôts ! (2)

contactez-nous
Vie pratique
  • Près du quartier des Fleurs, un cadre de vie pratique à proximité des écoles et des commerces
  • Ligne de bus 103 (arrêt "Achtarak") à quelques pas de la résidence, reliant la gare RER D Maisons-Alfort - Alfortville en 5 minutes*
  • A 12 minutes à pied* du RER D Maisons-Alfort - Alfortville qui relie Paris Gare de Lyon en 6 minutes*
  • Dès 2024*, la future ligne de métro L15 du Grand Paris Express desservira la gare "Le Vert de Maisons" à 13 minutes* à pied de la résidence
  • En voiture, à 18 minutes* de la Porte de Bercy
Prestations
  • Parquet contrecollé dans les entrées, séjours et chambres
  • Carrelage au sol dans les pièces humides
  • Faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie, meuble vasque, applique lumineuse et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
  • Placards aménagés
  • Volets roulants manuels en lames aluminium, pré-équipés de fourreaux pour électrification ultérieure
  • Porte palière munie d’une serrure 5 points latéraux classement A2P*
  • Dalles sur plots sur les terrasses et balcons
  • Accès aux halls sécurisé par système Vigik® et vidéophone
  • Chape acoustique
  • Chauffage urbain
  • Locaux vélos et poussettes
  • Parking en sous-sol

Découvrez votre résidence en 3D


PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

31 rue Étienne Dolet 94140 Alfortville

Ouvert le lundi et du jeudi au dimanche
de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Du 13 au 19 août, rencontrez-nous sur rendez-vous

Prix et plans


N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
B23 25 m2 - 2e Plan 163 000 €
B33 25 m2 - 3e Plan 166 000 €
A42 25 m2 - 4e Plan 169 000 €
Parking à partir de 15 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
B36 41 m2 2.19 m2 3e Plan 249 000 €
A33 42 m2 4.37 m2 3e Plan 251 000 €
Parking à partir de 15 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
B24 58 m2 3.89 m2 2e Plan 311 000 €
B34 58 m2 3.89 m2 3e Plan 318 000 €
B43 58 m2 5.10 m2 4e Plan 318 000 €
B44 57 m2 3.74 m2 4e Plan 319 000 €
B42 58 m2 7.93 m2 4e Plan 326 000 €
B12 62 m2 6.67 m2 1er Plan 327 000 €
B21 65 m2 8.34 m2 2e Plan 342 000 €
B41 61 m2 9.54 m2 4e Plan 342 000 €
B27 63 m2 6.23 m2 2e Plan 346 000 €
B31 65 m2 8.34 m2 3e Plan 349 000 €
A26 64 m2 7.66 m2 2e Plan 353 000 €
B37 63 m2 6.23 m2 3e Plan 353 000 €
B55 64 m2 3.88 m2 5e Plan 356 000 €
B63 64 m2 5.10 m2 6e Plan 358 000 €
A36 64 m2 7.66 m2 3e Plan 360 000 €
B46 63 m2 6.23 m2 4e Plan 360 000 €
B54 65 m2 11.90 m2 5e Plan 371 000 €
Parking à partir de 15 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
A21 79 m2 8.05 m2 2e Plan 401 000 €
B11 86 m2 21.11 m2 1er Plan 411 000 €
A31 79 m2 8.05 m2 3e Plan 411 000 €
A11 79 m2 37.71 m2 1er Plan 416 000 €
A25 84 m2 7.92 m2 2e Plan 420 000 €
B57 77 m2 8.41 m2 5e Plan 421 000 €
B16 82 m2 27.00 m2 1er Plan 421 000 €
B51 79 m2 13.19 m2 5e Plan 429 000 €
A35 84 m2 7.92 m2 3e Plan 430 000 €
A15 84 m2 33.18 m2 1er Plan 436 000 €
A45 84 m2 7.92 m2 4e Plan 440 000 €
Parking à partir de 15 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
B52 96 m2 47.46 m2 5e Plan 550 000 €
A41 121 m2 8.05 m2 4e Plan 560 000 €
Parking à partir de 15 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 08/2018. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

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*Sources : Google Maps, RATP, Vianavigo

(1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.

(2) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.

Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris – Architecte : CLCT Architectes, M. Bruno Lamas - Paysagiste : Laurence Jouhaud – Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris.

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