14 Ornano
SAINT-DENIS93

TVA 5,5% PTZ PINEL RT 2012

Un nouveau quartier se dessine autour du futur hub majeur du Grand Paris "Carrefour Pleyel", offrant tous les atouts d'un quotidien de qualité : crèches, écoles et commerces variés. Le village olympique des JO 2024 et les 4 nouvelles lignes de métro** du Grand Paris renforceront l'attractivité économique de ce quartier en plein renouveau.

C'est dans ce cadre de vie moderne, à seulement 2 km de Paris, que prend place la nouvelle adresse "14 Ornano". Idéalement desservie par les transports en commun, elle dispose également d'un commerce au pied de la résidence.

Elle propose un bel appartement 5 pièces duplex aux prestations de qualité.

Une co-réalisation Emerige et Eiffage Immobilier.

Logos Emerige et Eiffage Immobilier

Architecte : B. Philippon - J. Kalt
Architecte d'intérieur : Aude Mahieu

Pour habiter : bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (1) et financez jusqu'à 40% du prix de votre achat immobilier avec le Prêt à Taux Zéro (2).

Pour investir : profitez du dispositif Pinel pour déduire jusqu’à 63 000 € de vos impôts ! (3)

Avec le

prêt à 0%

jusqu'à 40% de votre achat sans intérêts (1)

Investissez

en loi Pinel

jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôts (3)

contactez-nous
Vie pratique
  • A proximité des commerces – dont l'un sera situé en pied d'immeuble – et des établissements scolaires
  • Une desserte idéale :
    - Au pied de la station "Carrefour Pleyel" du métro ligne 13, reliant la gare Saint-Lazare en 13 min*
    - Bus 274 et 255 permettant de rejoindre la gare RER D de Saint-Denis et le tramway T1 en 9 min*
    - Bus 139 desservant les gares RER D Stade de France Saint-Denis en 11 min* et RER B La Plaine Stade de France en 13 min*
    - Accès aux autoroutes A1 et A86 permettant de rejoindre Paris ou l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle
  • Dès 2019, mise en service progressive des lignes 14, 15, 16 et 17** du Grand Paris Express qui desserviront la gare Saint-Denis Pleyel
Prestations
  • Chape isophonique
  • Sol en lames PVC dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les cuisines
  • Carrelage en grès émaillé 43 × 43 cm dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Faïence murale en grès émaillé 20 × 60 cm dans les salles de bains et les salles d’eau, au droit des appareils sanitaires à hauteur d’huisserie
  • Sèche-serviettes et meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Menuiseries en bois et aluminium
  • Volets roulants en aluminium
  • Porte palière munie d’une serrure 5 points latéraux classement A2P*
    Certification A2P* pour serrures et portes blindées de haute sécurité
  • Parking en sous-sol
  • Digicode et vidéophone

Visitez votre appartement en 3D !


Visite virtuelle et prestations non contractuelles. Les appartements sont vendus non meublés.

Découvrez votre résidence en 3D


PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

Carrefour Pleyel, entre les boulevards Anatole France et Ornano

Ouvert le lundi et du jeudi au dimanche
de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Prix et plans


N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan PRIX TVA 20%* PRIX TVA 5,5%*
B1-001 93 m2 - Rdc Plan 392 417 € 345 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 01/2018. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

contactez-nous

pour plus d’informations et recevoir la brochure
inscrivez-vous

Vous souhaitez * :

Appelez-moi entre * :

Votre civilité * :

Vous êtes intéressé(e) pour * :
Vous recherchez un :

Champs obligatoires *

*Sources : Google Maps, RATP
** Source : societedugrandparis.fr

(1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.

(2) TVA 5,5% au lieu de 20% : la réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources.

(3) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.

Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris – Architecte : B. Philippon - J. Kalt - Architecte d’intérieur : Aude Mahieu - Perspectives : Infime – Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris

Afin de vous garantir des contenus pertinants et adaptés à vos centres d'intérêts notre site utilise des cookies. En continuant de naviguer, vous déclarez accepter leur utilisation. En savoir plus