Près du Carrefour Pleyel
SAINT-DENIS93

PINEL PTZ TVA 5,5% RT 2012

Située à proximité du Quai de Seine, à seulement 2 km de Paris, cette nouvelle résidence à Saint-Denis profite d'un emplacement idéalement desservi par les transports en commun.

Une co-réalisation Emerige et Eiffage Immobilier.

  • Proche des commerces – dont l'un sera situé en pied d'immeuble – et des établissements scolaires, au cœur d'un quartier dynamique en plein renouveau
  • Une desserte idéale :
    ► à proximité immédiate de la station de métro Carrefour Pleyel (ligne 13 permettant de relier la gare Saint-Lazare en 13 min*),
    ► lignes de bus 255 (permettant de rejoindre le tramway T8 en gare de Saint-Denis en 9 min*), 139 (rejoignant la gare RER D Stade de France Saint-Denis en 10 min* et la gare RER B La Plaine - Stade de France en 13 min*) et 274 (desservant la gare RER C de Saint-Ouen en 12 min*),
    ► à 300 m* de la future gare Saint-Denis Pleyel du Grand Paris Express (interconnexion des lignes de métro 14, 15, 16 et 17 et du RER D à l'horizon 2023),
    ► autoroute A86 accessible en 3 minutes.
  • Une résidence contemporaine dotée d'un vaste cœur d'îlot paysager et de terrasses partagées sur les toits.
  • Une large variété de logements – appartements, appartements duplex avec accès indépendants et 4 maisons de ville – du studio au 5 pièces, dotés d'espaces extérieurs généreux.

    Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (1) 
    et de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (valable sous conditions sur certains logements) (2)

    Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3)

pour plus d’informations
inscrivez-vous

Vous souhaitez :

Appelez-moi entre :

Votre civilité :

Vous êtes intéressé(e) pour :
Vous recherchez un :

Champs obligatoires *

*Sources : Google Maps, RATP
(1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.
(2) TVA 5,5% au lieu de 20% : la réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources.
(3) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.
Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris – Photos : Ph. Moulu - Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris

Afin de vous garantir des contenus pertinants et adaptés à vos centres d'intérêts notre site utilise des cookies. En continuant de naviguer, vous déclarez accepter leur utilisation. En savoir plus