3 rue Jacques Decour
SURESNES92

PINEL PTZ RT 2012

Le 3 rue Jacques Decour profite du calme d'une rue résidentielle, de la proximité des transports en commun, d'excellents établissements scolaires et des commerces qui facilitent le quotidien des familles. Un cadre de vie idéal, au pied du Mont-Valérien.

Des appartements neufs, du studio au 5 pièces, baignés de lumière naturelle.

Architecte : François De Alexandris.

Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro 2016 (1).
Pour investir :
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Vie pratique
  • A 5 min* à pied de la gare de Suresnes-Mont Valérien :
    > transilien L (desservant le métro de la Grande Arche de La Défense en 5 min* et la gare Saint-Lazare en 20 min*)
    > future ligne de métro L15 du Grand Paris
  • A 8 min* à pied de la station de tramway Belvédère : ligne T2 reliant La Défense en 5 min* et la porte de Versailles en 30 min
  • Arrêt de bus Jacques Decour au pied de la résidence :
    > ligne 241 (vers Paris porte d'Auteuil et Rueil-Malmaison)
    > Autobus Suresnois (AS) desservant le centre-ville
  • A 15 min* de voiture de la porte Maillot, à 16 min* des autoroutes A13 et A14 par les berges de Seine
  • Terrasses du Fécheray du Mont Valérien à 250 m*
  • Commerces de la rue de la Liberté à 400 m*, Mairie et commerces de la rue du Mont Valérien à 600 m*
  • Collège Emile Zola à 160 m*, lycée Paul Langevin à 350 m* et groupe scolaire des Cottages à 700 m*
Prestations
  • Parquet à grandes lames dans les pièces sèches
  • Carrelage de grande dimension au sol et faïence sur tous les murs à hauteur d'huisserie dans les pièces humides
  • Meuble-vasque et sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d'eau
  • Menuiseries extérieures mixtes bois-aluminium avec volets roulants aluminium motorisés
  • Porte palière équipée d'une serrure 5 points latéraux, classement A2P**
  • Chauffage collectif au gaz
  • Locaux vélos en rez-de-chaussée, parking en sous-sol
  • Contrôle d'accès par digicode et vidéophone
  • Construction respectant la réglementation thermique RT 2012

PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

3 rue Jacques Decour 92150 Suresnes

Ouvert le lundi et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
Fermé le mardi et mercredi

Prix et plans


N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
7 44 m2 7.63 m2 Rdc Plan 335 000 €
41 47 m2 4.29 m2 4e Plan 366 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
16 62 m2 4.60 m2 1er Plan 403 000 €
14 63 m2 - 1er Plan 446 000 €
36 62 m2 6.62 m2 3e Plan 456 000 €
21 61 m2 6.23 m2 2e Plan 471 000 €
1 62 m2 10.03 m2 1er Plan 473 000 €
31 61 m2 6.23 m2 3e Plan 476 000 €
13 62 m2 2.39 m2 1er Plan 479 000 €
23 62 m2 5.12 m2 2e Plan 489 000 €
24 66 m2 1.82 m2 2e Plan 497 000 €
33 62 m2 5.12 m2 3e Plan 499 000 €
34 66 m2 1.82 m2 3e Plan 505 000 €
44 66 m2 1.82 m2 4e Plan 516 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
12 75 m2 1.41 m2 1er Plan 553 000 €
32 75 m2 6.95 m2 3e Plan 604 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
54 94 m2 12.35 m2 5e Plan 768 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 03/2017. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

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*Sources : Google Maps, RATP
(1) PTZ 2016 : Depuis le 1er janvier 2016, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.
(2) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² TTC de surface habitable. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.
Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris - Architecte : François De Alexandris - Perspectives : Denis Barçon, Anne-Catherine Pierrey - Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris. - 2016

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