Carré de l'Arsenal
RUEIL MALMAISON92

RT 2012

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
pour les 15 premiers réservataires d'un 3, 4 ou 5 pièces (1)

A seulement 8 km de la capitale et à proximité du Mont Valérien, cette nouvelle résidence à Rueil-Malmaison prend place au cœur du futur éco-quartier de la ZAC de l’Arsenal. Celui-ci accueillera de nombreux commerces et disposera de vastes espaces verts, avec notamment un grand parc traversant. Il sera situé à seulement 400 m* de la future gare "Rueil-Suresnes-Mont-Valérien" (ligne 15) du Grand Paris Express.

Les appartements neufs de "Carré de l'Arsenal", aux belles prestations, sont déclinés du studio au 6 pièces duplex avec pour la plupart de beaux espaces extérieurs donnant sur le Mont Valérien.

Devenez propriétaire de votre bien immobilier neuf à proximité immédiate d'une future gare du Grand Paris !

Une co-réalisation EMERIGE et VINCI Immobilier

Architecte : Atelier d'architecture M.O Foucras

Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2)

Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3)

Frais de notaire

offerts

pour les 3, 4 ou 5 pièces (1)

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Vie pratique
  • Arrêt de bus "Rue de la Paix" (lignes 141 et 244) face à la résidence
  • Gare RER A de Rueil-Malmaison à 14 min* par le bus 244
  • Gare de Suresnes – Mont Valérien (lignes L et U du Transilien) à 8 min* en voiture et à 14 min* par le bus 153
  • A 400 m* de la future gare de Rueil – Suresnes Mont Valérien qui sera desservie par la ligne 15 du Grand Paris Express à l’horizon 2029 et qui permettra de rejoindre La Défense en 3 stations*
  • A 400 m* du Marché des Godardes
  • Commerces en pied d'immeuble
  • A proximité de plusieurs établissements scolaires et d’équipements culturels
  • Au cœur de l'éco-quartier de l’Arsenal, un nouveau complexe sportif équipé d'un centre aquatique, d'un espace de bien-être, d'une piste d'athlétisme et de terrains multisports
Prestations
  • Chape isophonique
  • Parquet massif ou contrecollé dans les entrées, séjours et chambres
  • Carrelage en grès cérame 45x45 cm dans les pièces humides
  • Faïence sur tous les murs à hauteur d'huisserie***
  • Meuble-vasque avec miroir et bandeaux lumineux***
  • Pare-douche et pare-bains***
  • Radiateur sèche-serviettes***
  • Lave-mains dans les wc indépendants
  • Chauffage collectif au gaz
  • Volets roulants électriques
  • Bois-aluminium pour les menuiseries extérieures
  • Porte palière équipée d’une serrure 5 points latéraux classement A2P**
  • Contrôle d'accès par digicode et vidéophone
  • Locaux vélos et poussettes en rez-de-chaussée
  • Hall et paliers décorés par un architecte d'intérieur
  • Celliers, dressings pour certains appartements
  • Construction respectant la réglementation thermique RT 2012 -20%(3) et NF Habitat HQE profil excellent

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PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

20 rue Galliéni 92500 Rueil-Malmaison

Ouvert 7j/7
de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Prix et plans


N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
H18 27 m2 7.79 m2 1er Plan 192 000 €
I04 27 m2 6.63 m2 Rdc Plan 193 000 €
I02 27 m2 8.70 m2 Rdc Plan 196 000 €
I32 27 m2 7.71 m2 3e Plan 199 000 €
I62 27 m2 - 6e Plan 211 000 €
H61 29 m2 - 6e Plan 213 000 €
H15 30 m2 - 1er Plan 218 000 €
I15 30 m2 - 1er Plan 218 000 €
H02 33 m2 7.71 m2 Rdc Plan 224 000 €
A12 30 m2 6.25 m2 1er Plan 225 000 €
A02 30 m2 6.86 m2 Rdc Plan 228 000 €
A32 30 m2 6.48 m2 3e Plan 231 000 €
A42 30 m2 6.48 m2 4e Plan 234 000 €
A51 30 m2 6.48 m2 5e Plan 237 000 €
I52 27 m2 43.77 m2 5e Plan 241 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
H21 40 m2 6.40 m2 2e Plan 277 000 €
A16 46 m2 - 1er Plan 294 000 €
A17 47 m2 1.78 m2 1er Plan 306 000 €
A36 47 m2 6.37 m2 3e Plan 314 000 €
H13 46 m2 - 1er Plan 315 000 €
A46 47 m2 6.37 m2 4e Plan 318 000 €
H14 53 m2 - 1er Plan 321 000 €
A55 47 m2 6.37 m2 5e Plan 322 000 €
H19 51 m2 7.38 m2 1er Plan 323 000 €
H28 51 m2 7.38 m2 2e Plan 327 000 €
H06 51 m2 8.38 m2 Rdc Plan 327 000 €
H23 46 m2 2.90 m2 2e Plan 328 000 €
H37 51 m2 7.38 m2 3e Plan 331 000 €
H17 52 m2 7.84 m2 1er Plan 332 000 €
I11 50 m2 7.36 m2 1er Plan 333 000 €
F12 51 m2 - 1er Plan 335 000 €
H47 51 m2 7.38 m2 4e Plan 335 000 €
I21 50 m2 7.35 m2 2e Plan 337 000 €
I01 50 m2 8.28 m2 Rdc Plan 337 000 €
I31 50 m2 7.35 m2 3e Plan 341 000 €
I13 52 m2 7.84 m2 1er Plan 342 000 €
A15 53 m2 4.00 m2 1er Plan 344 000 €
I41 50 m2 7.35 m2 4e Plan 345 000 €
A25 53 m2 14.98 m2 2e Plan 356 000 €
A05 53 m2 24.14 m2 Rdc Plan 356 000 €
A35 53 m2 14.98 m2 3e Plan 360 000 €
A45 53 m2 14.98 m2 4e Plan 364 000 €
A54 53 m2 14.98 m2 5e Plan 368 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
I16 60 m2 3.73 m2 1er Plan 370 000 €
A27 59 m2 11.51 m2 2e Plan 372 000 €
I26 59 m2 3.84 m2 2e Plan 385 000 €
I17 58 m2 11.90 m2 1er Plan 385 000 €
A56 59 m2 11.57 m2 5e Plan 390 000 €
I36 59 m2 3.84 m2 3e Plan 391 000 €
F14 63 m2 6.39 m2 1er Plan 393 000 €
I46 59 m2 3.84 m2 4e Plan 397 000 €
H32 59 m2 6.34 m2 3e Plan 398 000 €
F24 63 m2 6.39 m2 2e Plan 402 000 €
F04 63 m2 12.82 m2 Rdc Plan 402 000 €
H42 59 m2 6.34 m2 4e Plan 404 000 €
F34 63 m2 6.39 m2 3e Plan 408 000 €
I25 61 m2 20.17 m2 2e Plan 410 000 €
H16 66 m2 6.01 m2 1er Plan 413 000 €
I14 66 m2 5.85 m2 1er Plan 413 000 €
I35 61 m2 20.17 m2 3e Plan 416 000 €
H24 62 m2 19.03 m2 2e Plan 419 000 €
I45 61 m2 5.52 m2 4e Plan 422 000 €
H33 62 m2 19.03 m2 3e Plan 425 000 €
H03 66 m2 17.25 m2 Rdc Plan 428 000 €
H43 62 m2 3.81 m2 4e Plan 431 000 €
H25 66 m2 17.32 m2 2e Plan 432 000 €
I24 66 m2 17.46 m2 2e Plan 432 000 €
H34 66 m2 17.32 m2 3e Plan 438 000 €
I34 66 m2 17.89 m2 3e Plan 438 000 €
H44 66 m2 8.59 m2 4e Plan 444 000 €
I44 66 m2 7.68 m2 4e Plan 444 000 €
A13 70 m2 5.19 m2 1er Plan 460 000 €
A23 70 m2 10.61 m2 2e Plan 469 000 €
A03 70 m2 16.87 m2 Rdc Plan 469 000 €
A33 70 m2 10.61 m2 3e Plan 475 000 €
A43 70 m2 10.61 m2 4e Plan 481 000 €
A52 70 m2 10.61 m2 5e Plan 487 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
H01 83 m2 23.80 m2 Rdc Plan 531 000 €
A14 84 m2 13.99 m2 1er Plan 551 000 €
I03 90 m2 21.40 m2 Rdc Plan 551 000 €
H04 90 m2 21.35 m2 Rdc Plan 551 000 €
H31 83 m2 14.90 m2 3e Plan 552 000 €
H41 83 m2 14.90 m2 4e Plan 560 000 €
I18 87 m2 8.01 m2 1er Plan 561 000 €
A24 84 m2 20.68 m2 2e Plan 568 000 €
A04 84 m2 78.38 m2 Rdc Plan 571 000 €
I27 87 m2 8.01 m2 2e Plan 571 000 €
I05 87 m2 20.23 m2 Rdc Plan 571 000 €
H26 90 m2 9.79 m2 2e Plan 575 000 €
A34 84 m2 20.68 m2 3e Plan 576 000 €
I37 87 m2 8.01 m2 3e Plan 579 000 €
H35 90 m2 9.79 m2 3e Plan 583 000 €
I33 90 m2 10.36 m2 3e Plan 583 000 €
A44 84 m2 20.68 m2 4e Plan 584 000 €
A21 85 m2 31.31 m2 2e Plan 586 000 €
I47 87 m2 8.01 m2 4e Plan 587 000 €
H45 90 m2 9.79 m2 4e Plan 591 000 €
I23 90 m2 28.70 m2 2e Plan 591 000 €
A72 80 m2 15.98 m2 7e Plan 591 000 €
A53 84 m2 20.68 m2 5e Plan 592 000 €
A31 85 m2 25.36 m2 3e Plan 594 000 €
A01 85 m2 64.06 m2 Rdc Plan 594 000 €
F13 94 m2 12.32 m2 1er Plan 601 000 €
I43 89 m2 28.70 m2 4e Plan 607 000 €
F03 91 m2 30.01 m2 Rdc Plan 608 000 €
F23 94 m2 19.84 m2 2e Plan 623 000 €
F33 94 m2 19.73 m2 3e Plan 631 000 €
F61 86 m2 63.85 m2 6e Plan 656 000 €
A48 94 m2 76.75 m2 4e Plan 696 000 €
A57 93 m2 51.05 m2 5e Plan 724 000 €
A41 114 m2 44.24 m2 4e Plan 836 000 €
H51 121 m2 193.93 m2 5e Plan 904 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
I61 102 m2 16.99 m2 6e Plan 720 000 €
H62 102 m2 17.13 m2 6e Plan 722 000 €
A06 104 m2 151.68 m2 Rdc Plan 735 000 €
A18 106 m2 63.84 m2 1er Plan 782 000 €
H52 102 m2 102.21 m2 5e Plan 788 000 €
A28 106 m2 63.65 m2 2e Plan 797 000 €
I51 102 m2 109.78 m2 5e Plan 803 000 €
A38 106 m2 63.05 m2 3e Plan 807 000 €
F43 102 m2 78.47 m2 4e Plan 814 000 €
F51 103 m2 116.24 m2 5e Plan 840 000 €
F11 116 m2 84.23 m2 1er Plan 871 000 €
F21 116 m2 86.39 m2 2e Plan 880 000 €
A62 111 m2 138.34 m2 6e Plan 905 000 €
I53 133 m2 112.90 m2 5e Plan 1 040 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
A61 134 m2 78.85 m2 6e Plan 1 050 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 11/2018. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

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*** Dans les salles de bains et les salles d’eau.

(1) Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, frais de garantie et frais bancaires. Offre valable du 01/11/2018 au 30/11/2018 pour les 15 premiers réservataires de la résidence "Carré de l'Arsenal" à Rueil-Malmaison (92) uniquement sur les appartements 3, 4 et 5 pièces. Cette offre est non cumulable avec toute autre promotion passée, en cours ou à venir, dans la limite des stocks disponibles.

(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.

(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.

(4) La conception du projet respecte les dispositions des articles 3 à 6 de la loi “Grenelle 1“ du 3 août 2009 relative à la Réglementation Thermique (RT) 2012, qui ont pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP/(m2. an) en moyenne.

Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris - VINCI Immobilier Résidentiel - RCS Nanterre 435 166 285. SNC au capital social de 1 500 euros. Siège social : 59 rue Yves Kermen - 92100 Boulogne-Billancourt - Architecte : Atelier d'architecture M.O Foucras - Perspectives : Miysis, ArX Solutions, Infime, Baptiste Lobjoy - Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris

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