Rue des Bons Raisins
RUEIL MALMAISON92

PTZ PINEL RT 2012

A seulement 8 km de la capitale et à 5 km du quartier d'affaires de La Défense, découvrez cette nouvelle résidence dans la commune recherchée de Rueil-Malmaison. L'adresse est située au cœur d'un quartier résidentiel, à seulement 350 m* de la future ligne de métro L15 du Grand Paris.

Ses appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, proposent tous de généreux espaces extérieurs et des prestations de qualité.

Bouton bleu "découvrir la résidence en 3D"

Architecte : Agence Kanopia.
Architecte d'intérieur : Anne-Catherine Pierrey.

Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (1).

Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (2).

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Vie pratique
  • Au sein du nouvel éco-quartier** de l'Arsenal qui accueillera de nombreux commerces et à 400 m* du marché des Godardes
  • A proximité de plusieurs établissements scolaires (groupe scolaire Robespierre, école élémentaire Les Bons Raisins) et d'infrastructures sportives
  • Arrêt de bus "Rue de la Paix" (lignes 141 et 244) face à la résidence
  • Gare de Rueil-Malmaison (RER A) à 15 min* par le bus 244
  • A 350 m* de la future gare Rueil-Malmaison-Suresnes-Mont-Valérien qui sera desservie par la ligne 15 du Grand Paris Express à l'horizon 2030, et qui permettra de rejoindre La Défense en 8 min*
Prestations
  • Parquet contrecollé lames larges (140 mm) dans les entrées, séjours et chambres ; carrelage grand format au sol des cuisines, salles d’eau et salles de bains
  • WC suspendus type Geberit
  • Faïence sur les murs et meuble-vasque avec applique lumineuse dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Menuiseries mixtes bois/aluminium avec volets roulants aluminium
  • Porte palière équipée d’une serrure 5 points latéraux classement A2P*
  • Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain
  • Digicode et vidéophone

PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

20 rue Galliéni 92500 Rueil-Malmaison

Ouvert le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Prix et plans


N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
405 46 m2 16.80 m2 Rdc Plan 331 000 €
Parking de 17 000 € à 18 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
126 60 m2 7.20 m2 2e Plan 398 000 €
136 60 m2 6.50 m2 3e Plan 404 000 €
Parking de 17 000 € à 18 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
413 84 m2 14.10 m2 1er Plan 536 000 €
142 87 m2 11.90 m2 4e Plan 542 000 €
444 88 m2 13.80 m2 4e Plan 575 000 €
Parking de 17 000 € à 18 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 10/2018. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

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*Sources : Google Maps, RATP

**Le label « Eco-quartier - étape 2 » a été décerné à l’Arsenal par le Ministère du Logement et de l’Habitat Durable le 8 décembre 2016. Plus d’informations sur www.villederueil.fr. Illustration, plan et informations non contractuels. © Ville de Rueil-Malmaison

*** La liste des enseignes est susceptible d’évoluer

(1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.

(2) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.

Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris – Architecte : Agence Kanopia - Perspectives : Denis Barçon - Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris.

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