Les Allées Maria Casarès
GENNEVILLIERS92

TVA 5,5% PINEL RT 2012

Emerige présente à Gennevilliers cette nouvelle résidence idéalement située à proximité de nombreux commerces, dans le centre-ville en plein renouvellement urbain.

  • En bordure d’un mail piéton arboré, un cadre de vie pratique grâce à la création de nombreux commerces, dont certains en pied d'immeuble, et à la proximité d'infrastructures éducatives et sportives.
  • A 100 m* de la résidence, bus 366 permettant de rejoindre en seulement 3 minutes* la station Les Agnettes (ligne 13 du métro desservant les gares Saint-Lazare et Montparnasse) et bus 178 permettant de rejoindre La Défense en 35 minutes*.
  • Une résidence tournée vers l'extérieur, faisant la part belle aux espaces de vie partagés de par ses terrasses aménagées et son vaste cœur d’îlot paysager.
  • Grands appartements du 2 au 5 pièces duplex, aux surfaces extérieures généreuses.

    Pour habiter : profitez de la TVA réduite à 5,5% (1) (au lieu de 20%)
    Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (2)

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(1) TVA 5,5% au lieu de 20% : la réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources.
(2) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.
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