3 rue Saint-Denis
COLOMBES92

PTZ RT 2012

- TRAVAUX EN COURS -

Bénéficiez d'une REMISE JUSQU’À 20 000 €
pour l'achat de votre 3, 4 ou 5 pièces (1)

En plein cœur du centre-ville de Colombes, la nouvelle résidence "3 rue Saint-Denis" prend place dans un quartier très apprécié et recherché. Au sein de la zone semi-piétonne située face à la gare, proche du marché et de nombreux commerces, elle bénéficie de toutes les commodités.

Ses appartements du 3 au 5 pièces profitent de surfaces intérieures généreuses, prolongées pour certaines par de belles terrasses.

Dotée d'une chape acoustique et du double vitrage qui vous garantissent calme et tranquillité, la résidence propose des prestations très soignées.

Architecte : Hertenberger Architecture.
Architecte d'intérieur : Anne-Catherine Pierrey.

Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2).

Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3).

Remise jusqu'à

20 000 €

sur les 3, 4 ou 5 pièces (1)

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Vie pratique
  • Un cadre de vie pratique au cœur de la zone semi-piétonne commerçante de la rue Saint-Denis
  • A 350 m* de l'école élémentaire Maintenon et à 900 m* du collège Gay Lussac
  • Cinéma à 400 m* et médiathèque à 700 m*
  • A 600 m* de la Mairie de Colombes et à 800 m* de la Coulée verte
  • À seulement 30 m* de la gare de Colombes où la ligne J du Transilien permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en 12 min*
  • Arrêts de bus 167, 304 et 378 à 50 m*
  • À 20 min* en voiture de la Porte de Champerret et à 8 min* de l’autoroute A86
Prestations
  • Chape acoustique et double vitrage
  • Parquet contrecollé verni dans toutes les pièces sèches
  • Menuiseries bois et volets roulants motorisés
    (Sauf volets battants, localisation suivant plan de l’architecte)
  • Meuble vasque, pare-douche, pare-bain et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Lave-mains dans les WC indépendants
  • Grès cérame au sol et faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie
  • Porte palière équipée d’une serrure 5 points latéraux classement A2P**
  • Chauffage collectif au gaz
  • Parking et cave pour certains appartements
  • Digicode et vidéophone
  • Ascenseurs
  • Locaux à vélos et poussettes

Découvrez votre résidence en vidéo


PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

1 rue Saint-Lazare 92700 Colombes

Ouvert le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Prix et plans


N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
C22 72 m2 - 2e Plan 430 000 €
A26 82 m2 7.41 m2 2e Plan 460 000 €
Parking de 21 000 € à 22 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
B44 85 m2 5.08 m2 4e Plan 560 000 €
Parking de 21 000 € à 22 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
A41 99 m2 16.45 m2 4e Plan 649 000 €
B41 117 m2 23.60 m2 4e Plan 740 000 €
Parking de 21 000 € à 22 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 12/2018. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

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*Sources : Google Maps, RATP

(1) Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 10 000 euros sur un 3 pièces, 15 000 euros sur un 4 pièces et 20 000 euros sur un 5 pièces, pour toute signature d'un contrat de réservation dans la résidence "3 Rue St-Denis" à Colombes (92), dans la limite des stocks disponibles. Offre valable du 01/12/2018 au 31/12/2018 et non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.

(3) Dispositif Pinel : Réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.

Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris – Architecte : Hertenberger Architecture - Anne-Catherine Pierrey – Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris

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