11 Rue du 8 mai 1945
COLOMBES92

PTZ PINEL RT 2012

Au cœur de l’ambiance village du quartier recherché des Vallées, découvrez cette nouvelle réalisation idéalement située à 250 mètres* de la gare de Colombes et de la rue Saint-Denis.

Une élégante résidence de 41 appartements seulement, du studio au 4 pièces, répartis en deux petits bâtiments.

Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2018.

Architecte : International d’Architecture.

"11 Rue du 8 Mai 1945" accueillera une œuvre d'art réalisée sur commande par les artistes Daniel Dewar et Grégory Gicquel dans le cadre de la charte "1 Immeuble, 1 Oeuvre".

Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (1).
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (2).

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Vie pratique
  • A 3 min à pied* de la gare de Colombes (Transilien ligne J reliant St-Lazare en 12 min*)
  • A 250 m* des arrêts de bus 304, 366, 378, 566, 164 et 167
  • A 13 min* à pied de la gare des Vallées (Transilien ligne L)
  • A 5 min* à pied de la station Autolib' la plus proche
  • Tramway T2 reliant La Défense en 10 min seulement*, prolongement du T1 prévu pour 2018*
  • A environ 15 min* du boulevard périphérique et à 17 min* de La Défense
  • À 3 min* à pied des commerces de la rue Saint-Denis
  • A 250 m* de l'entrée de la Coulée Verte
  • A 500 m* de l'Hôtel de Ville
Prestations
  • Chape acoustique
  • Parquet contrecollé vernis dans toutes les pièces sèches
  • Menuiseries PVC plaxé et volets roulants
  • Meuble vasque et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Grès émaillé au sol et faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie
  • Porte palière équipée d’une serrure 5 points latéraux classement A2P**
  • Chauffage collectif au gaz
  • Parking en sous-sol
  • Cave pour certains appartements

PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

56 rue du Bournard, 92700 Colombes

Ouvert le lundi et du jeudi au vendredi de 14h à 19h
Samedi et dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Prix et plans


N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
A201 79 m2 12.94 m2 2e Plan 434 000 €
A301 79 m2 6.50 m2 3e Plan 441 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 03/2017. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

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*Sources : Google Maps, RATP
(1) PTZ 2016 : Depuis le 1er janvier 2016, le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.
(2) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.
Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris – Architecte : International d’Architecture. Photos : Ph. Moulu. - Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris. Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance - 2016

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