Trilogie
ASNIERES-SUR-SEINE92

TVA 5,5% PTZ PINEL RT 2012

- TRAVAUX EN COURS -

Du 15 novembre au 15 décembre, bénéficiez d'une remise sur le prix de votre appartement :
12 000 € de remise sur une sélection de 3 pièces (1)

20 000 € de remise sur une sélection de 4 pièces (1)

Découvrez la future résidence Trilogie dans le nouveau quartier des Hauts d’Asnières. A seulement 4 stations de métro de Paris, profitez d'une situation idéale proche des transports, des écoles, des commerces et des équipements culturels et sportifs.

Appartements neufs du studio au 5 pièces et maisons en duplex avec jardin privatif et terrasse sur les toits

Une co-réalisation EMERIGE et VINCI Immobilier.

Architecte : Jean Mas, Ateliers 2/3/4.

Profitez de la TVA réduite à 5,5% (2) (au lieu de 20%).

Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (3).
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (4).

Votre 3 pièces dès

945 € / mois (5)

en TVA 5,5% - valable pour le lot D307

Votre 4 pièces dès

1 088 € / mois (6)

en TVA 5,5% - valable pour le lot D302

contactez-nous
Vie pratique

A seulement 10 min* de Paris et à 4 min* à pied de :

  • La station de métro Asnières Gennevilliers – Les Courtilles (L13) reliant Porte de Clichy en 8 min*, Saint-Lazare en 15 minutes* et Montparnasse en 26 minutes*
  • La station de tramway Les Courtilles (T1) prolongée prochainement jusqu’à Val de Fontenay (RER A et RER E) puis jusqu’à la ligne T2 en 2023
  • L'arrêt de bus ligne 276 reliant La Défense en 12 min*

Mais aussi :

  • Station d’Autolib’ Henri Poincaré située en pied d’immeuble*
  • En voiture, accès aux autoroutes A86 et A15, et à la D19, reliant Paris Porte de Clichy en 16 minutes*
Prestations
  • Revêtement stratifié dans les entrées, séjours, chambres et dégagements
  • Menuiseries extérieures mixtes en bois-aluminium
  • Occultations sur toutes les baies par volets roulants aluminium
  • Salles de bains et salles d’eau équipées d’un sèche-serviettes et d’un meuble-vasque surmonté d’un miroir et d'un bandeau lumineux
  • Chape acoustique
  • Contrôle des accès piétons par digicode
  • Vidéophone et badge Vigik ®
  • Locaux vélos pratiques et sécurisés

Découvrez votre résidence en vidéo


PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

A l'angle de l'avenue de la Redoute et de la rue Henri Poincaré

Ouvert le lundi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h
Du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Prix et plans


N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan PRIX TVA 20%* PRIX TVA 5,5%*
D001 31 m2 6.10 m2 Rdc Plan 203 788 € -
D305 34 m2 - 3e Plan 209 739 € -
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan PRIX TVA 20%* PRIX TVA 5,5%*
D406 63 m2 9.58 m2 4e Plan 355 859 € 312 860 €
D105 63 m2 18.78 m2 1er Plan 358 199 € 314 917 €
D706 63 m2 9.60 m2 7e Plan 362 752 € 318 920 €
D307 63 m2 20.22 m2 3e Plan 363 932 € 319 957 €
D207 63 m2 34.19 m2 2e Plan 366 195 € 321 947 €
D507 63 m2 20.21 m2 5e Plan 366 252 € 321 997 €
D407 63 m2 34.19 m2 4e Plan 369 645 € 324 980 €
D707 63 m2 20.21 m2 7e Plan 369 710 € 325 037 €
D1104 63 m2 7.30 m2 11e Plan 370 790 € 325 987 €
D607 63 m2 34.22 m2 6e Plan 374 237 € 329 017 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan PRIX TVA 20%* PRIX TVA 5,5%*
D1006 80 m2 16.79 m2 10e Plan 410 379 € 360 792 €
D1106 80 m2 18.55 m2 11e Plan 417 272 € 366 852 €
D1206 80 m2 15.92 m2 12e Plan 419 570 € 368 872 €
D1305 80 m2 18.48 m2 13e Plan 421 293 € 370 387 €
D302 84 m2 35.38 m2 3e Plan 428 911 € 377 085 €
D502 85 m2 36.43 m2 5e Plan 433 543 € 381 157 €
D602 85 m2 36.93 m2 6e Plan 435 841 € 383 177 €
D702 85 m2 36.49 m2 7e Plan 438 138 € 385 197 €
D802 85 m2 36.92 m2 8e Plan 440 436 € 387 217 €
D902 85 m2 36.49 m2 9e Plan 442 734 € 389 237 €
D1002 85 m2 36.93 m2 10e Plan 445 031 € 391 257 €
D1102 85 m2 36.49 m2 11e Plan 447 329 € 393 277 €
D1202 85 m2 36.21 m2 12e Plan 449 626 € 395 297 €
D1302 85 m2 36.86 m2 13e Plan 451 924 € 397 317 €
D1402 85 m2 35.23 m2 14e Plan 453 073 € 398 327 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan PRIX TVA 20%* PRIX TVA 5,5%*
D1005 93 m2 17.30 m2 10e Plan 488 015 € 429 047 €
A007 100 m2 110.87 m2 Rdc Plan 508 925 € 447 430 €

*prix TTC avec parking pour les 2, 3, 4 et 5 Pièces. Prix TTC hors parking pour les studios (Les studios ne possèdent pas de parking) - valeur 11/2017. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications. TVA 5,5% sous réserve d'éligibilité.

contactez-nous

pour plus d’informations et recevoir la brochure
inscrivez-vous

Vous souhaitez * :

Appelez-moi entre * :

Votre civilité * :

Vous êtes intéressé(e) pour * :
Vous recherchez un :

Champs obligatoires *

*Sources : Google Maps, RATP, Autolib

(1) Remise exceptionnelle sur le prix TTC de 12 000 € pour la signature d’un contrat de réservation des appartements 3 pièces suivants : D207, D307 et D407 ; et de 20 000 € pour la signature d’un contrat de réservation des appartements 4 pièces suivants : D302 et D502, dans la résidence "Trilogie" à Asnières-sur-Seine (92) du 15/11/2017 au 15/12/2017 inclus. Cette offre est non cumulable avec toute autre promotion passée, en cours ou à venir, dans la limite des stocks disponibles.

(2) TVA 5,5% au lieu de 20% : la réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources.

(3) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.

(4) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.

(5) Valable pour le Lot n°D307 de la résidence « Trilogie» .Exemple de financement établi par VR FINANCE pour EMERIGE, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 307 957 € TTC en TVA 5.5% (hors frais) avec apport des frais de notaire et de garantie (11 400 €). L’opération est réalisée en zone A BIS, par un couple + 1 enfant à charge dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 35 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ tels que modifiés par la loi de finances pour 2016 et le décret du 29 décembre 2015). Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à 0% d’un montant de 102 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 25.50 € pendant 15 ans, puis 875.80 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.37 %. Coût total 7 650 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 205 957 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 919.44 € pendant 25 ans. TAEG 2.48 % (assurance incluse). Coût total 69 875 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale sera de 944.94 € assurance incluse pendant 15 ans puis de 1 794.94 € assurance incluse les 15 années suivantes. Prix arrondi dans notre exemple à 945 €/mois pendant les 15 premières années.

(6) Valable pour le Lot n°D302 de la résidence « Trilogie» . Exemple de financement établi par VR FINANCE pour EMERIGE, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 357 085 € TTC en TVA5.5% (hors frais) avec apport des frais de notaire et de garantie (12 718 €). L’opération est réalisée en zone A BIS, par un couple + 2 enfants à charge dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 40 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ tels que modifiés par la loi de finances pour 2016 et le décret du 29 décembre 2015). Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à 0% d’un montant de 120 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 30 € pendant 15 ans, puis 1 030 € pendant 10 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.37 %. Coût total 9 000 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 237 085 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1 058.40 € pendant 25 ans. TAEG 2.48 % (assurance incluse). Coût total 80 435 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale sera de 1 088.40 € assurance incluse pendant 15 ans puis de 2 088.40 € assurance incluse les 10 années suivantes. Prix arrondi dans notre exemple à 1 088 €/mois pendant les 15 premières années.

SCCV ASNIERES LOT D, Société civile de construction vente, au capital de 5 000,00 €, SIREN 813 898 210 RCS Paris, siège social, 17-19 rue Michel le Comte à PARIS (75003) - Emerige, RCS Paris 350 439 543, Société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 euros. Siège social : 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris. VINCI Immobilier Résidentiel - RCS Nanterre 435 166 285. SNC au capital social de 1 500 euros. Siège social : 59 rue Yves Kermen - 92100 Boulogne-Billancourt. Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance : Kréaction - Architecte : Jean Mas, Ateliers 2/3/4 - Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris

Afin de vous garantir des contenus pertinants et adaptés à vos centres d'intérêts notre site utilise des cookies. En continuant de naviguer, vous déclarez accepter leur utilisation. En savoir plus