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PALAISEAU91

PTZ PINEL RT 2012

Une nouvelle résidence d'appartements neufs verra bientôt le jour à Palaiseau en plein centre-ville. Elle bénéficiera du dynamisme du Plateau de Saclay, pôle majeur dédié à l’innovation et la recherche. Un territoire d’exception à 18 km au sud-ouest de Paris !

Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (1)
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (2)

  • Une situation privilégiée à proximité d’une véritable « Silicon Valley » à la française, qui concentre de nombreux acteurs de l’excellence universitaire et scientifique (Ecole Polytechnique, Université Paris Saclay…) et de grandes entreprises (Thalès, Danone …).
  • Dans un environnement calme et résidentiel, un cadre de vie pratique proche des commerces et des services.
  • A moins de 10 minutes* à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et non loin de la gare de Massy-Palaiseau (TGV, RER B et C, ligne de métro 18 du Grand Paris Express à l’horizon 2027*). En voiture, accès à l’A10 en moins de 5 minutes*.
  • De grands appartements neufs bénéficiant de terrasses ou balcons pour la plupart et donnant sur le jardin paysager de la résidence. Idéals pour une vie de famille !

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(1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.

(2) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.

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