Rue Tronchet
PALAISEAU91

PTZ PINEL RT 2012

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
aux 15 premiers réservataires d'un 3, 4 ou 5 pièces (1)

En plein centre-ville de Palaiseau, cette nouvelle résidence d'appartements neufs bénéficie du dynamisme du Plateau de Saclay, pôle majeur dédié à l’innovation et la recherche qui concentre de nombreux acteurs de l’excellence universitaire et scientifique et de grandes entreprises. Un territoire d’exception à 18 km au sud-ouest de Paris !

Ses grands appartements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient pour la plupart de terrasses, balcons ou jardins ouverts sur le cœur d'îlot paysager de la résidence. L'idéal pour une vie en famille !

Bouton bleu "découvrir votre futur 2 pièces"

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Architecte : HGA - Hubert Godet Architectes

Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2)
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3)

Frais de notaire

offerts

pour les 3, 4 et 5 pièces (1)

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Vie pratique
  • A 50 m* de l'Hôtel de Ville
  • A 100 m* des commerces de la rue de Paris
  • A 200 m* du cinéma de Palaiseau
  • A 300 m* de l'école maternelle Docteur Morère
  • A 7 min* à pied de la gare RER B de Palaiseau qui dessert les gares TGV et RER C de Massy-Palaiseau en 4 min* et Denfert-Rochereau en 19 min*
  • 7 lignes Mobicaps et le réseau de bus interurbain desservent le plateau de Saclay et les communes limitrophes
  • Dès 2027, un accès facilité à l'aéroport d'Orly grâce à la ligne 18 du Grand Paris Express
  • En voiture, accès facilités à l'A6, l'A10, la RN118 et la RN20
Prestations
  • Revêtement stratifié dans les pièces sèches
  • Carrelage et faïence en grès émaillé à hauteur d'huisserie sur les murs, au droit de la baignoire ou de la douche
  • Meuble-vasque surmonté d'une applique ou d'un bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d'eau
  • Menuiseries extérieures bois peint : finies usine
  • Porte palière équipée d'une serrure 5 points latéraux, classement A2P2*
  • Contrôle des accès par digicode, Vigik® et vidéophone
  • Chauffage collectif pour les bâtiments A, B, C et D. Chauffage individuel électrique pour les studios du bâtiment E et chauffage individuel gaz pour les autres logements.
  • Locaux vélos et poussettes en rez-de-chaussée et sous-sol
  • Parking en sous-sol
  • Caves pour certains appartements
  • Balcons, jardins ou terrasses privatives pour la plupart des appartements orientés vers le jardin de la résidence

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PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

Rue Tronchet 91120 Palaiseau

Ouvert le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Prix et plans


N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
E22 40 m2 6.68 m2 2e Plan 247 000 €
E32 40 m2 6.68 m2 3e Plan 251 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
A04 40 m2 - Rdc Plan 225 000 €
C22 43 m2 - 2e Plan 235 000 €
A33 43 m2 - 3e Plan 238 000 €
C42 43 m2 - 4e Plan 245 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
E02 58 m2 - Rdc Plan 256 000 €
C12 66 m2 4.88 m2 1er Plan 267 000 €
A03 61 m2 - Rdc Plan 287 000 €
B14 65 m2 - 1er Plan 313 000 €
B24 65 m2 - 2e Plan 321 000 €
A14 66 m2 4.84 m2 1er Plan 323 000 €
B34 65 m2 - 3e Plan 327 000 €
C33 62 m2 7.07 m2 3e Plan 331 000 €
B44 65 m2 - 4e Plan 333 000 €
A34 66 m2 4.84 m2 3e Plan 337 000 €
C43 62 m2 7.07 m2 4e Plan 345 000 €
E42 60 m2 40.83 m2 4e Plan 356 000 €
D13 69 m2 19.82 m2 1er Plan 372 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
D03 79 m2 24.40 m2 Rdc Plan 398 000 €
B12 81 m2 53.99 m2 1er Plan 414 000 €
B22 81 m2 9.23 m2 2e Plan 421 000 €
E21 91 m2 7.66 m2 2e Plan 425 000 €
A12 89 m2 12.69 m2 1er Plan 426 000 €
B32 81 m2 9.23 m2 3e Plan 427 000 €
A22 89 m2 12.69 m2 2e Plan 431 000 €
C15 83 m2 15.77 m2 1er Plan 433 000 €
E31 91 m2 7.66 m2 3e Plan 433 000 €
B16 84 m2 9.47 m2 1er Plan 433 000 €
B42 81 m2 9.23 m2 4e Plan 435 000 €
C25 83 m2 15.77 m2 2e Plan 443 000 €
B26 84 m2 9.47 m2 2e Plan 443 000 €
C03 83 m2 93.12 m2 Rdc Plan 444 000 €
B46 84 m2 9.47 m2 4e Plan 450 000 €
C35 83 m2 15.77 m2 3e Plan 451 000 €
B36 84 m2 9.47 m2 3e Plan 451 000 €
C45 83 m2 15.77 m2 4e Plan 454 000 €
A41 92 m2 133.96 m2 4e Plan 521 000 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan Prix*
A05 102 m2 74.38 m2 Rdc Plan 491 000 €
B04 93 m2 116.27 m2 Rdc Plan 495 000 €
A16 104 m2 19.19 m2 1er Plan 509 000 €
A26 104 m2 19.19 m2 2e Plan 519 000 €
A36 104 m2 19.19 m2 3e Plan 529 000 €
D11 101 m2 44.97 m2 1er Plan 535 000 €
D14 107 m2 32.74 m2 1er Plan 549 000 €
B52 101 m2 78.01 m2 5e Plan 599 000 €

* prix TTC - hors parking - valeur 12/2018. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

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*Sources : Google Maps, RATP

(1) Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, frais de garantie et frais bancaires. Offre valable du 01 au 31 décembre 2018 pour les 15 premiers réservataires de la résidence "Rue Tronchet" à Palaiseau (91) uniquement sur les appartements 3, 4 et 5 pièces. Cette offre est non cumulable avec toute autre promotion passée, en cours ou à venir, dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.

(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.

Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris - Architecte : Hubert Godet Architecte - Architecte d’intérieur : Aude Mahieu - Paysagiste : Agence Raphia - Perspectives : - Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris

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