5 Rue Erard
PARIS12

PINEL RT 2012

Le calme inattendu d'une rue résidentielle au coeur de Paris, à la jonction des quartiers très prisés de Bastille, Bercy et Nation. Un cadre de vie convivial pour une adresse idéalement desservie, à 4 min* à pied du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8).

Appartements du studio au 4 pièces duplex avec balcon ou vaste terrasse.

Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2018.

Architecte : Hardel et Le Bihan Architectes

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Vie pratique
  • A 4 min* à pied de la station de métro Reuilly-Diderot (L1 et L8) et à 10 min* à pied de la gare de Lyon
  • A 10 min* à pied du marché d’Aligre
  • A 12 min* à pied de la place de la Nation et du faubourg Saint-Antoine
  • A moins de 100 m* des commerces de la rue Crozatier et de la place du Colonel Bourgoin
  • A 250 m* de la Coulée verte
Prestations
  • Parquet massif dans les pièces sèches
  • Menuiseries bois et aluminium avec volets roulants motorisés ou stores pour les baies d’angle
  • Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur CPCU
  • Œuvre artistique autour de la porte d’entrée de la résidence réalisée par un diplômé de l’école Boulle dans le cadre de la charte « Un immeuble, une œuvre »

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PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

145 rue de Charenton, 75012 Paris

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
Les autres jours uniquement sur rendez-vous

Prix et plans


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** Visite virtuelle et prestations non contractuelles réalisées par VOR Immobilier. Les appartements sont vendus non meublés.
(1) Loi Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.
Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris – Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance. Architecte : Hardel et Le Bihan Architectes – Perspectives : Topology - Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris - 2016

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